开福区龙杉路以北农民安置房（北地块）项目（一标段）施工

项目名称

**区龙杉路以北农民安置房(北地块)项目

项目编号

430********7230073

项目所在行政区

**市

资金来源

社会投资自有资金

投资项目统一代码

2407-430105-04-05-274995

招标项目编号

****

招标项目名称

**区龙杉路以北农民安置房（北地块）项目（一标段）施工

招标项目类型

住建工程

项目业主名称

****

招标人名称

****

招标代理机构名称

****

招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

是否重大项目

是

招标内容与范围

项目规划8栋24-33F住宅，1栋6F****酒店，4栋1-3F配套用房及地下室，项目总建筑面积约204338.15㎡（具体指标以****规划局出具的建设工程规划许可证为准）。

序号

标段（包）编号

标段（包）名称

标段合同估算价

操作

1

****001

**区龙杉路以北农民安置房（北地块）项目（一标段）施工

170,219,932.11

详情

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**区龙杉路以北农民安置房（北地块）项目（一标段）施工包括7#~8#住宅、9#栋幼儿园、10#****酒店、12#栋幼儿园门卫、13#栋托儿所大门及部分地下室等。地上面积约为57848.98平方米，最高高度约98.25米，地下建筑面积约为12622.69平方米，总建筑面积约70471.67平方米。本工程包括但不限于所有单位工程的侧壁回填土方、基坑基槽土石方工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、砌体及二次结构、屋面工程、保温工程、防水工程、门窗工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、弱电预埋工程、光伏工程、9栋幼儿园热水工程、10#栋酒店式公寓热水系统、人防工程及防化设备安装工程等。具体内容以本标段的《工程量清单》及设计施工图纸为准。

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公告标题

**区龙杉路以北农民安置房（北地块）项目（一标段）施工澄清答疑公告

公告类型

答疑澄清

公告发布时间

2025-06-06

公告内容

**区龙杉路以北农民安置房（北地块）项目（一标段）施工投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2025年06月03日17：00）截止。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，若本澄清答疑公告与招标文件有不一致之处，以本澄清答疑公告为准。

一、对招标文件的澄清

1、补充地下室图纸，具体详见附件。

二、对投标人提问的回复

问题1:请问人工费指数按新发布湘建价建【2025】18号文执行还是湘建价[2024]20号文计取
答：本项目招标控制价中人工费指数执行湘建价[2024]20号文。

问题2:智慧投标文件制作工具（**工程版）编制电子标书每个章节都是独立页面上传的，无法形成连续页码，“（六）项目经理自评表”和“十一、企业资信及履约能力（业绩及信用）自评表”中的“材料所在的页码”是否可以填“/”请明确。标书代写

答：可以填“/”。

问题3:本招标项目招标文件中第二章 投标人须知 投标人须知前附表 10.****.7未勾选4、支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案）原件或复印件，意味着投标人在投标文件中无需提供“支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案）”，但智慧投标文件制作工具（**工程版）其他中导出的原始文档中确自带“党建工作预案或支持开展党建工作的承诺书”的格式，投标人在投标文件的编制时是否可以自行删除此自带格式即可，请明确。标书代写

答：投标人须知前附表未勾选4、支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案），投标人在投标文件中无需提供。标书代写

问题4:招标文件中：招标公告中第一章第4点“本招标项目采用湘建监督〔2024〕33号文件规定的：□经评审的最低投标价法；综合评估法。”与第八章第三节施工组织设计格式““经评审的最低投标价法”的施工组织设计采用明标方式评审”两者之间不一致，请明确。

答：第八章 投标文件组成设置 第三节 施工组织设计格式(明标):施工组织设计编制要求“经评审的最低投标价法”的施工组织设计采用明标方式评审，投标人应当根据湘建监督〔2024 〕33 号文件规定的评审内容编制施工组织设计，具体包括下列内容（按此顺序）。修改为“项目施工组织设计采用明标方式评审，投标人应当根据湘建监督〔2024 〕33 号文件规定的评审内容编制施工组织设计，具体包括下列内容（按此顺序）”。标书代写

问题5:本项目的叠合板设计为密拼、八字缝，将会导致拼缝的装饰层开裂，根据以往施工经验，建议单向板调整为双向板，板与板之间缝由原来密拼调整为不小于250mm宽的板带。

答：板的受力形式不能更改，板间缝宽后续可根据实际情况作适当优化、调整。

问题6:电梯井隔墙和门垛局部图纸为砖砌体，考虑到施工安全因素，是否改为全砼结构

答：按原设计执行。

问题7：在建筑平面图中，说明为全砼外墙，在结构图中为墙结构，以何为准

答：住宅标准层外围护墙为钢筋混凝土墙（砼外墙）。

本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次及澄清公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。

其他附件下载标书代写

龙杉路**房项目-地下部分.rar