无锡新区高新区A区控制性详细规划A南—站前区管理单元动态更新批前公示

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明 公示反馈意见 ），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示时间：2025年6月7日 2025年7月6日

公示单位：****

地 址：**市**区**路9号

邮 编：214028

邮 箱：****@163.com

传 真：****8705

****研究院编制的《**新区高新区A区控制性详细规划A南 **区管理单元动态更新》已于2025年4月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划范围

A南 **区管理单元规划范围：**机场路、南至雪梅路、西至京杭大**、北至吴都路，总用地约8.41平方公里。

二、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省城乡规划条例》

（3）《**市城乡规划条例》

（4）《**市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《**市控制性详细规划动态更新操作规程》

三、更新内容及理由

（1）优化用地功能，将机场快速路与硕梅路交叉口西南侧商业用地调整为一类工业用地，沿机场路增加防护绿地。

（2）优化用地功能，将长江路与雪梅路交叉口东北侧商办混合用地调整为一类工业用地。

（3）优化用地功能，将生命科技产业园内单身公寓用地、生产研发用地调整为一类工业用地。

（4）优化用地功能，将硕梅路两侧科研设计用地调整为一类工业用地。

（5）优化用地功能，将**南路两侧部分科研设计用地调整为一类工业用地+新型工业用地。

（6）优化用地功能，将城南路西侧商办混合用地/科研设计用地调整为新型工业用地+一类工业用地。

（7）优化用地功能，将新梅路与珠江路交叉口东北侧商办混合用地调整为商业用地+商务金融用地。

（8）优化用地功能，将沿**部分科研设计用地调整为商业用地。

（9）优化公共服务，将**路与长江路交叉口****幼儿园调整至香泾浜南侧地块内。

（10）优化公共服务，调整生命科技产业园内公园绿地范围。

（11）优化市政道路，将长江路东侧规划支路向东偏移。

（12）优化市政道路，调整**文化科技产业园内路网布局。

（13）优化市政道路，双控城南路道路方案。

（14）动态维护，****学校位置。

（15）动态维护，落实部分道路沿线公园绿地性质。

（16）动态维护，落实长江**侧部分一类工业用地、新型工业用地性质。

（17）动态维护，取消珠江路与雪梅路联络规划匝道，保留现状匝道。

（18）动态维护，取消雪梅**侧规划河道线型，保留现状河道。

（19）动态维护，落实白堍浜南侧供热用地位置。

（20）动态维护，更新用地代码。

附件：《**新区高新区A区控制性详细规划A南 **区管理单元动态更新》批前公示.pdf

****规划局

2025年6月7日