省发改委关于湖北汽车工业学院新建梅园3号和4号学生公寓项目初步设计的批复

省教育厅：

报来《关于报请****学院**梅园3号和4号学生公寓项目初步设计方案的函》（鄂教发函〔2025〕10号）及相关附件收悉。经委托****组织专家评审（阶咨鄂审字〔2025〕013号），****学院**梅园3号和4号学生公寓项目（项目代码：****）初步设计方案批复如下：

一、建设地点

**市车**路167****学院扩建校区内。

二、项目建设期

项目建设期为36个月。

三、建设规模及内容

项目**两栋地上6层的学生公寓，总建筑面积34868.98平方米。主要建设学生宿舍及生活辅助用房等，配套建设给排水、电气、暖通、消防、室外道路及绿化等设施。

四、方案设计

（一）建筑设计

项目建设3号和4号两栋学生公寓，均为地上六层，一层层高3.9米，二至六层每层层高均为3.6米。其中，3号学生公寓一层主要设置四人间宿舍49间、无障碍宿舍7间、门厅、值班室、洗衣房、公共活动区等；二层主要设置四人间宿舍57间、管理员宿舍、辅导员宿舍、洗衣房、公共活动区等；三至六层每层主要设置四人间宿舍63间、洗衣房、公共活动区等。

4号学生公寓一层主要设置四人间宿舍31间、管理员宿舍、辅导员宿舍、门厅、洗衣房等；二至六层每层主要设置四人间宿舍45间、洗衣房、公共活动区等。

（二）结构设计

项目设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度为6度，按7度采取抗震措施。地上部分采用钢筋混凝土框架结构，框架最大跨度9.3米，最小跨度2.6米，梁板柱均为钢筋混凝土现浇构件。地基基础设计等级为甲级，采用钻孔灌注桩基础。

（三）给排水设计

项目采用市政给水管网供水，一至六层采用无负压设备供给，供水方式为上行下给。

室内排水采用污废合流制。室内生活污废水采用重力自流由立管收集排入室外污水管，污废水经管道收集排至室外化粪池，经化粪池处理后排放至市政污水管网。

室外排水采用雨污分流制。屋面雨水采用重力流雨水系统，由雨水斗收集后下至一层出户排至室外雨水管网，室外雨水经雨水管网收集后排至市政雨水管网。

（四）消防设计

室外消火栓按不大于120米间距均匀布置，室内消火栓按照两支水栓的充实水柱可同时到达室内任何部位的标准布置。地上各层均按A类严重危险级配置灭火器，每个消火栓箱配置干粉灭火器2具。

（五）暖通设计

项目采用分体空调，由建设单位另行采购。公共卫生间、电梯机房设置机械排风系统，其余房间均采用可开启外窗自然通风。

（六）电气设计

项目在室外设置2台箱式变压器，作为主供电源。单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

其他设计按照相关规范设计执行。

五、投资概算及资金来源

项目概算总投资为13643.6万元，其中工程费用11726.09万元，工程建设其他费用1267.81万元，预备费649.7万元。项目资金来源为除争取中央投资外，****学校自筹解决。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求，落实安全生产“三同时”要求（安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用），确保项目依法依规建设，****政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

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2025年5月23日

附件

初步设计概算核定表

项目名称：****学院**梅园3号和4号学生公寓项目 单位：万元