含山县2025年物业专项维修资金维修、更新、改造项目工程咨询管理服务采购项目采购公告

一、项目概况

1.项目编号：****

2.项目名称：**县2025年物业专项维修资金维修、更新、改造项目工程咨询管理服务采购项目

3.采购人：****

4.代理机构：****

5.建设地点：**市**县境内

6.采购需求：**县2025年物业专项维修资金维修、更新、改造项目工程咨询管理服务采购项目，主要包含但不仅限于工程前期现场勘察、最高投标限价编制、鉴定审查维修施工方案及合同、施工过程监管、工程变更和工程竣工验收等服务。

6.1项目服务范围：**县住宅小区物业共用部位、共用设施设备使用专项维修资金维修、更新、改造项目工程咨询管理服务。

6.2项目服务内容：

（1）参与现场勘察、鉴定，审查非招标项目维修施工方案、维修预算及承揽合同；

（2）审查招投标项目招标文件，对招投标项目制定维修施工方案和维修预算、制定承揽合同，并在招标文件中进行明确；

（3）对维修施工过程的监管包括但不限于施工进度、质量、安全、开工、工程变更和工程竣工验收（含隐蔽工程验收）；

（4）提供其他相关咨询管理服务。

6.3项目服务要求：

6.3.1派遣人员应在采购人指定的范围内开展工作，按时、按质、按量、按要求完成采购人下达的各项任务，未经过采购人同意，所派遣人员不得随意更换；

6.3.2派遣人员应严格遵守采购人规章制度和工作细则，尽职尽责开展工作；

6.3.3派遣人员必须购买赔付金额不得低于50万的意外伤害险；

6.3.4采购人每月对成交供应商提供人员进行考核，内容及标准见考核办法。

7.合同履行期限：1年（自合同签订之日起）；

8.工程投资：约1000万元（以1年期实际完成维修、更**改造项目决算审核价为限）；

9.采购预算：经审计后的工程造价的2.8%计取；

10.成交价：经审计后的工程造价的2.8%计取；

二、供应商资格及报名要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

（1）具备房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质。

（2）项目负责人（总监）须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格且在投标人单位注册。

（3）造价人员（与总监不得为同一人员）须具有有效的**注册造价工程师证书（土建专业）或一级造价工程师证书（土建专业或土木建筑专业），且在投标单位注册。

（4）勘查监理验收人员须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格或省级监理工程师岗位证书或省级监理工程师从业水平能力证书，且在投标人单位注册的。

3.已在****报名成功。

4.成交人不得将本项目转包或分包。

5.报名方式：供应商可于本采购公告发布之日起至2025年6月 12日17:30，在****（地址：**市**县望梅路皇都骏景1#楼101室）进行现场报名。

6.报名资料：①企业营业执照、监理资质证书复印件；②授权委托书及委托人的有效身份证复印件；③本项目总监、造价人员注册证书及身份证复印件；④总监理工程师、造价人员2025年1月（含）以来任意一个月缴纳社保的证明材料（以上资料用A4纸装订成册并加盖公章），资料不符合要求的代理机构有权不接受报名。

三、采购时间、地点及办法

1.采购时间：2025年6月13日9:30

2.采购地点：****会议室（三楼）

3.供应商可派代表到达开标现场标书代写

4.采购办法：在监督人员的监督下，成交人由在成功报名的供应商中产生，不再组织专家评审。确定成交人的方法如下：

（1）只接受已在****成功报名的供应商，摇号序号以供应商报名登记的序号为准；

（2）已中标2025年6月12日开标的“**县物业专项维修资金造价复核单位采购项目”的供应商不参与此项目摇号；标书代写

（3）在采购监察人员的监督下现场摇号确定成交人（在现场相关工作人员的监督和见证下，由采购人代表将所有参与项目的供应商依据报名登记序号的号码采取随机摇号的方式抽取，被抽中的供应商经审查合格后即为成交人）；

（4）截止时间前报名单位达到三家，即可开标；标书代写

（5）经采购人确认后，****政府政务公开网发布该项目成交公告。

四、特别提示

1.参与采购的供应商不得有下列情形之一，否则采购人有权取消本项目成交人的成交资格，视情况决定是否列入黑名单（不得再次参加采购）：

（1）中标后，因自身原因拒绝签订合同的；

（2）拒不履行合同中约定的工期、质量等合同条款的；

（3）违反合同约定，出现合同内容中终止合同条款的；

（4）有其他违反法律法规行为的。

2.报名的供应商，可以放弃参与本次采购，必须在采购时间前向采购人书面提出并提交放弃函。否则视同已报名的供应商接受本次采购的全部内容及相关要求。

3.供应商报名后，未参加采购且未提交放弃函，采购人有权决定在日后采购活动中不考虑该单位。

4.供应商报名时需填写项目总监理工程师、专业监理工程师、造价工程师，供应商参加采购须携带授权委托书及本人有效身份证件。

5.成交人缴纳采购代理服务费肆仟贰佰元整，成交人不能按要求缴纳采购代理服务费的，视为放弃成交结果。

6.本项目总报价包含了履行合同所有内容的全部费用。

五、联系方式

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**县环峰镇望梅路与褒禅山路交叉口

联系人：张祥明

联系方式：138****6599

2.代理机构信息

名称：****

地址：**市**县望梅路皇都骏景1#楼101室

联系方式：137****5199、178****7337

3.项目联系方式

项目联系人：徐学山、汪浩

电话：137****5199、178****7337