松林巷12号202室招租公告

松林巷12号202室招租公告

****2025年房屋出租进行公开招租，现欢迎有能力承租、合格的报价人前来提交密封的报价文件。本项目相关事项内容如下：

1. 招租项目内容：详见 “招租房产一览表”

原承租人如符合报价人资格要求的，同等条件享有优先承租权，原承租人需按本招租文件要求递交报价文件。

2. 招租具体要求

2.1 承租租赁房屋的条件、用途等相关规定：

2.1.1承租人的条件：必须具备无噪音、无毒害、无污染、无尘，不影响周边住户。

2.1.2出租人房产属住房用途，承租人不得在承租的出租屋内从事非法活动。

2.1.3承租人签订租赁合同后，未经出租人书面同意，不得擅自改变出租人房产房屋的结构及用途。租赁期间，承租人不得将承租房转租或转让，如发现存在此类现象，出租人有权单方解除合同，并有权对承租人合同履约保证金进行处置没收，如承租人合同履约保证金不足以抵补抵偿招租人损失的，承租人还应另承担由此造成出租人的一切损失。

2.1.4租赁期间产生的水费，电费、有线电视费、通讯、物业管理费、卫生费、工商、税务等因承租使用房屋与之经营所产生的各项费用，均由承租人承担。承租人必须履约按本条款要求支付的项目等所产生的各项费用，按有关部门的收费规定，按期交纳。若承租人产生欠费，承租人的合同履约保证金归出租人持有，出租人有权终止合同，承租人还应承担所欠出租人的租金。

2.1.5租赁期间内的房产税费，由出租人承担。

2.1.6租赁期间，承租人如因在租用房屋内装修，应征得出租人书面同意后，方可进行装修。承租人因退店、退租后，原承租人在出租人房产内的装修必须恢复原状，保持出租人房产房屋原状相同。

2.1.7租赁期间，承租人负责对出租人房产店面进行维修和管理。

2.1.8承租人在租赁期间，必须严格执行遵守《国家消防安全法》及其国家相关法律、法规的规定；必须对出租人出租的本房屋产权安全负总责。出租人有权对出租的承租房进行例行安全检查监督。

2.1.9承租人在租赁期间的安全及一切安全责任事故，由承租人承担全部责任，如由此造成出租人本房屋产权一切损失的，均由承租人承担民事行为的经济赔偿责任和法律责任。

2.1.10租赁期间，出租人通常情况下不得提前收回房屋的。****政府拆迁、行业政策等相关行为、产权变动调整、及不可抗力因素必须收回房屋，须提前一个月书面告知承租人,合同终止，出租人不予赔偿，承租人还应结算结清租赁房屋的相关费用及房租。

2.1.11承租人在签订租赁合同之前需向我司缴纳一个季度房租作为履约保证金，合同期满后无息退还，房租一季度一缴。

3. 报价人资格要求：

3.1凡有能力承租的企业法人、个体工商户或自然人均可能成为合格的报价人（企业法人、个体工商户必须在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格，企业法人或个体工商户报价的须提供合格有效的营业执照副本复印件和税务登记证副本复印件；已办理“三证合一”的只需提供具有社会统一信用代码的营业执照副本复印件；个体工商户报价的须提供经营者身份证复印件；自然人报价的须提供身份证复印件）。

3.2企业法人报价的报价文件应由报价人的法定代表人或者其授权代表签字加盖公章，并提供法定代表人及委托代理人的身份证复印件，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”；个体工商户报价的报价文件应由须经营者本人签字；自然人报价的报价文件应由须报价人本人签字。否则按无效报价处理。

3.2.1凡以上报价人提供的资格材料复印件，须注明“复印件与原件一致”。如报价人为企业法人的须在复印件材料上加盖公章；如报价人为个体工商户或自然人参加报价的，须在提供的复印件材料上加盖与注册营业执照名称一致的店章。

3.3参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.4报价人信誉承诺。报价人及其法定代表人（负责人）、授权委托人以及个体工商户或****人民法院公告的失信被执行人且无行贿犯罪记录。

3.5本项目不接受联合体报价。

4. 报价须知

4.1招租文件领取时间：2025年6月9日至2025年6月13日(法定公休日、法定节假日除外)每天上午8：30至11：30，下午15：30至17：30（**时间）。

4.2招租文件领取地址：****（**县杭川镇**大道64号），联系电话：135****5102,联系人：龚先生。

4.3招租文件免费领取，未领取招租文件的报价将被拒绝。

4.4递交报价文件截止时间：报价文件应于2025年6月16日上午9：30之前提交（送达）到****五楼行政办（**县杭川镇**大道64号）；逾期收到的或不符合本招租内容规定的报价文件将被拒绝。标书代写

4.5递交报价文件要求：报价人应将相关资料按本招租文件需提交的报价文件内容要求，用信封包装、密封后加盖骑缝章。若未密封或相关资质资料不完整将视为自动放弃本次报价资格。

所有参加报价的报价人代表均需随身携带本人身份证。若报价人代表不是法定代表人（经营者）的，报价人除在报价文件中须附“法定代表人（经营者）授权委托书”（格式附后）原件外，其代表还须随身携带“法定代表人（经营者）授权委托书”复印件。

4.6 评选时间：2025年6月16日上午10：30（**时间）。

4.7 评选地点：****五楼会议室（**县杭川镇**大道64号）

4.8 评选办法：最高报价中选法。本次报价采用一次性密封报价，以报价最高者为本次中选人，如遇报价有两家或两家以上相同时，则按随机抽取方式确定中选人。原承租人参与本次招租，享有优先承租权（即其他报价人与原承租人同为报价最高者时，原承租人即为本次招租承租人）。如报价低于招租人设定的租金最低限价则视为无效报价。

4.9报价保证金：本项目不设报价保证金。

4.10 评选结束后，将在**烟草网**子站、办事公开民主管理网进行中选结果公示。招租人于公示结束后5个工作日内以书面形式通知承租人，并在规定时间内签定合同。

5. 联系方式

招租人：****

地址：**县杭川镇**大道64号 邮编：354100

招标联系人：龚先生