陆发改许可[2025]76号关于乌石镇紫恩村标准厂房建设项目初步设计报告的批复

初 步 设 计 总 概 算 表

工程名称：****房建设项目

序号

工程或费用
名称

概 算 造 价 （万元）

技术经济指标

占项目
总投资比例

备注

建筑工程

设备购置

安装工程

其他费用

合计

单位

数量

单位价值

一

工程费用

521.88

0.00

78.02

0.00

599.91

项

1.00

****061.82

80.93%

详见工程费用概算汇总表

二

工程建设其他费用

86.43

86.43

项

1.00

864395.29

11.66%

详见工程建设其他费用计算表

三

预备费

54.91

54.91

项

1.00

549076.57

7.41%

1

基本预备费

54.91

54.91

项

1.00

(+)×8%

四

建设期利息

0.00

项

1.00

0.00

0.00%

五

项目总投资

741.25

㎡

1.00

****533.68

100.00%

+++

总 概 算 表

工程名称：****房建设项目

序号

工程或费用名称

技术经济指标

备注

建筑工程费(万元)

设备购置费(万元)

安装工程费(万元)

其他费用(万元)

合计(万元)

单位

数量

单方造价（元）

一

第一部分 工程建设费用

521.88

0

78.02

599.91

1

****房建设项目

521.88

0.00

78.02

599.91

㎡

2091.40

2868.44

1.1

**车间工程

422.82

0.00

30.56

422.82

㎡

2091.40

2021.69

1.1.1

车间建筑装饰工程

422.82

422.82

㎡

2091.40

2021.69

1.1.2

车间安装工程

20.87

20.87

㎡

2091.40

99.81

1.1.3

车间消防工程

9.68

9.68

㎡

2091.40

46.30

1.2

室外工程

99.07

47.47

99.07

㎡

672.28

1473.59

1.2.1

土方工程

2.70

2.70

m3

3934.20

6.86

1.2.1

挡土墙工程

46.57

46.57

m3

817.07

569.94

1.2.1

围墙工程

29.05

29.05

m

311.40

932.80

1.2.1

地面硬化工程

20.75

20.75

㎡

1098.00

189.00

1.2.2

室外电气安装工程

29.32

29.32

㎡

1098.00

267.07

1.2.2

室外电气安装工程

15.64

15.64

㎡

1098.00

142.47

1.2.3

电动伸缩大门工程

2.50

2.50

㎡

1098.00

22.76

工程建设其他费用计算表

工程名称：****房建设项目

序号

费用名称

说明及计算式

金额（万元）

备注

一

第一部分 工程建设费用

599.91

二

第二部分 工程建设其他费用

86.43

1

建设用地费

/

0.00

2

建设单位管理费

（工程总概算-建设用地费-建设单位管理费）×2%

14.53

桂建标〔2018〕37号，可参考财建[2016]504号；

3

工程监理费

(13.20+(24.08-13.20)/（1000-500）×(**费用-500))×0.8

12.30

桂建标[2018]37号

4

建设项目前期工作咨询费

4.1+4.2

8.74

桂建标[2018]37号

4.1

编制可行性研究报告

(1.2+(2.0-1.2)/(1000-500)×(总投资-500))

1.59

桂建标[2018]37号

4.2

编制初步设计

(3.2+(4.8-3.2)/(1000-500)×(总投资-500))

3.97

桂建标[2018]37号

4.3

评估初步设计

(1.2+(2.0-1.2)/(1000-500)×(总投资-500))

1.59

桂建标[2018]37号

4.4

初步设计文件评估咨询

(1.2+(2.0-1.2)/(1000-500)×(总投资-500))

1.59

桂建标[2018]37号

5

勘察设计费

5.1+5.2

20.30

桂建标[2018]37号

5.1

工程勘察费

工程费用×0.3%

1.80

桂建标[2018]37号

5.2

工程设计费

工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数

18.50

桂建标[2018]37号

5.2.1

初步设计设计费

(18.81+(34.92-18.81)/（1000-500）×(**费用-500))×复杂系数1×0.8*0.35

6.17

桂建标[2018]37号

5.2.2

施工图设计费

(18.81+(34.92-18.81)/（1000-500）×(**费用-500))×复杂系数1×0.8*0.65

11.46

桂建标[2018]37号

5.2.3

其他设计费

0.88

5.2.3.1

绿色建筑设计费

一星绿建设计费按工程基本设计费×5%

0.88

6

劳动安全卫生评审费

0.00

不计列

7

特种设备检验费

电梯检测费

0.00

市场价

7.1

电梯检测费

0.08*1

0.00

不发生

8

场地准备费及临时设施费

工程费用×0.5%

3.00

桂建标[2018]37号

9

招标代理服务费

11.1+11.2

1.51

桂建标[2018]37号（市场参考价）

9.1

工程招标

（（第一部分费用-设备购置费-400×0.441%+100×0.63% ）

1.51

10

施工图审查费

10.1+10.2

0.57

桂建发[2019]1号

10.1

建设审查

2元/㎡

0.42

桂建发[2019]1号

10.2

消防审查

0.6元/㎡

0.15

桂建发[2019]1号

11

工程造价咨询服务收费

11.1+11.2

5.58

11.1

招标控制价编制费

工程费用×3.9‰

2.34

桂价协字〔2019〕15号

11.3

竣工结算审核费

工程费用×5.4‰

3.24

桂价协字〔2019〕15号

12

地质灾害性评估

建筑面积×2.0元/㎡

0.00

不计列

13

水土保持方案

0.00

桂水水保[2005]24号

14

水土保持补偿费

占用土地面积每平方米1.1元一次性计征

0.11

桂价费〔2017〕37号

15

市政基础设施配套费

按**成本×1.5%计

9.00

桂政办〔1986〕64号，桂财综〔2007〕54号

16

环境影响咨询费(登记表)

/

0.00

市场价，参考桂价费字〔2011〕55号，本项目不计列

17

建设工程检验试验费

建筑工程*1.5%+市政工程*1.2%+其他安装工程
*0.5%+消防工程*3%

9.00

桂建标[2018]37号

18

人防异地建设费

建筑工程*3%*800

0.00

根据桂防规〔2022〕1号，本项目不计列

19

工程保险费

工程费用×0.3%

1.80

根据桂防规〔2022〕1号