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合肥市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(合自然资规公告[2025]20号)

国土-招标公告

安徽 -合肥

发布时间： 2025年06月09日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(合自然资规公告[2025]20号)

合自然资规公告[2025]20号 2025年06月08日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 17(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	37244.63平方米	宗地坐落：	**经开区和雅路以南、至善路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			37244.63
投资强度：		保证金：	15000万元	估价报告备案号：	****625BA0012
起始价：	70392万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区LY202506号	宗地总面积：	50312.26平方米	宗地坐落：	市区北二环以北、四里河路以西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.400	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			50312.26
投资强度：		保证金：	20000万元	估价报告备案号：	**025IA0086\|125BA0006\|**525BA0020
起始价：	84524.5968万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区YH202504号	宗地总面积：	30352.03平方米	宗地坐落：	市区乐水路以北、**山路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.100	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			30352.03
投资强度：		保证金：	8000万元	估价报告备案号：	****325BA0015
起始价：	36422.436万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区BH202507号	宗地总面积：	26798.23平方米	宗地坐落：	市区龙图路以南、**路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			26798.23
投资强度：		保证金：	13000万元	估价报告备案号：	**025BA0125\|025IA0085\|**825BB0051
起始价：	63511万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区BH202517号	宗地总面积：	20524.97平方米	宗地坐落：	市区南二环路以北、昭潭路以西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			20524.97
投资强度：		保证金：	8000万元	估价报告备案号：	**525BB0018\|825BA0096\|**325BA0014
起始价：	36944.946万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	经开区JK202508号	宗地总面积：	24638.24平方米	宗地坐落：	**经开区云海路以北、天都路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			24638.24
投资强度：		保证金：	6500万元	估价报告备案号：	**625BA0010\|625BA0021\|**825BA0100
起始价：	31407.5万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区BH202518号	宗地总面积：	24807.11平方米	宗地坐落：	市区至德路以北、**路以西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			24807.11
投资强度：		保证金：	10000万元	估价报告备案号：	**925BA0009\|025BA0121\|**625BA0017
起始价：	46512.5万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区BH202519号	宗地总面积：	31755.54平方米	宗地坐落：	市区**路以北、潜口路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			31755.54
投资强度：		保证金：	16000万元	估价报告备案号：	**525BA0021\|625BA0009\|**825BA0007
起始价：	71449.965万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区LY202509号	宗地总面积：	18447.32平方米	宗地坐落：	区路以南、**路以西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			18447.32
投资强度：		保证金：	7000万元	估价报告备案号：	**925BB0010\|325BA0007\|**925BA0010
起始价：	32790.1万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	经开区JK202505号	宗地总面积：	51358.41平方米	宗地坐落：	经开区路以西、坝下路以北
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			51358.41
投资强度：		保证金：	21000万元	估价报告备案号：	****825BB0098
起始价：	100148.88万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区BH202508号	宗地总面积：	30303.55平方米	宗地坐落：	市区路以南、南路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			30303.55
投资强度：		保证金：	13000万元	估价报告备案号：	**625BA0007\|825BA0005\|**525BB0019
起始价：	59091.89万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区BH202516号	宗地总面积：	27390.12平方米	宗地坐落：	区水路以南、昭潭路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			27390.12
投资强度：		保证金：	11000万元	估价报告备案号：	**625BA0006\|125BA0005\|**025IA0084
起始价：	53410.734万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	经开区JK202506号	宗地总面积：	71687.77平方米	宗地坐落：	市经开区云海路以南、路以西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.600	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			71687.77
投资强度：		保证金：	20000万元	估价报告备案号：	**625BB0020\|825BA0099\|**225BA0042
起始价：	86024万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	新站区XZ202501号	宗地总面积：	87145.89平方米	宗地坐落：	**新站区北二环路以北、芦岭路以西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.300	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			87145.89
投资强度：		保证金：	21000万元	估价报告备案号：	**025IA0089\|925BA0012\|**825BA0053
起始价：	98039.1万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区LY202508号	宗地总面积：	32788.59平方米	宗地坐落：	市区照山路以南、龙王路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			32788.59
投资强度：		保证金：	10000万元	估价报告备案号：	**625BA0018\|925BB0011\|**225BA0041
起始价：	47707万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	经开区JK202507号	宗地总面积：	28848.74平方米	宗地坐落：	经开区规划支路三以南、路以西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			20194.12
零售商业用地			8654.62
投资强度：		保证金：	5500万元	估价报告备案号：	**825BA0058\|625BA0011\|**325BA0008
起始价：	26373.065万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	**区BH202515号	宗地总面积：	15235.98平方米	宗地坐落：	市区**路以南、朱岗路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			15235.98
投资强度：		保证金：	6000万元	估价报告备案号：	**325BA0004\|225BA0040\|**825BA0006
起始价：	26277.5万元	加价幅度：	1万元

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
详见出让公告
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年06月06日至 2025年06月27日到 ****中心2楼224室获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2025年06月06日至 2025年06月27日到 ****中心2楼224室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月27日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年06月27日 16时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年06月28日 09时00分在**市土地交易市场进行。

七、其他需要公告的事项：
1、出让地块具体规划指标以自然**和规划部门出具的正式文件为准,土地准确面积以测绘部门实测为准，地块起始价不含契税、印花税。地块具体出让信息以出让文件为准。 2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。详见出让公告 2025年6月6日至2025年6月25日下午16：00，申请人凭数字证书（CA）登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料，并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金须缴纳至****保证金专户，保证金以实际到帐为准。申请人登录网上交易系统报名时，要充分考虑预留资格审查时间。本次公告地块拍卖起始时间为2025年6月28日，具体场次安排另行通知。以上时间如有变化，另行通知。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**路1800号
联系人：方劲松
联系电话：****9617
开户单位：****
开户银行：
开户账号：

****