密云区新城子镇遥桥峪村拾光古堡建设项目

**区**子镇遥桥峪村拾光古堡建设项目

一、基本信息

项目名称：**区**子镇遥桥峪村拾光古堡建设项目

用地性质：宅基地

**方式：招商

项目主体：****政府

项目位置：**区**子镇遥桥峪村

项目规模：见详情

交易年限：面议

交易价格：2500万元

二、项目详情

依托遥桥峪古堡和景区，村庄主要发展乡村旅游。遥桥峪民俗旅游**成立于2012年，村最早被评为**市市级民俗村，入社民俗户为65家(其中精品民宿5家，五星民俗1家、四星民俗3家、三星民俗户42家)，目前在经营约50家，各种高中低档客房368间，可同时接待1000余人，村域****宾馆度假村共计20余处。有机蔬菜种植****村委会**成立**马****公司，建有现代化温室大棚45栋，产出几十种有机蔬菜并且实现了产销一条龙的完善产业链。

遥桥古堡内现有住户45户，110人，有40处院落，其中30处院落经改造，进行民俗旅游接待，涉及精品民宿5家。每年古堡内大约可接待游客12余万人人次，实现旅游收入1200余万元，占遥桥峪村民俗旅游接待收入的80%。

遥桥峪村已完成美丽乡村建设，供水、雨污水设施完善，道路为古堡风格的石板路，将利用第二批百千项目资金1900余万元，进行村庄飞线入地、古堡环境风貌提升、外广场环境及基础设施配套提升，未来古堡的旅游配套将大大改善。

更多详情可在**市百千工程绘新景招商引资平台查看。（https://bqgc.****.com/bqgc/）

三、招商需求

1.招商金额：项目总投资金额预计2500万元。

2.**内容：在现有公共服务及环境提升的基础上，吸引社会资本对现有可运营的房屋进行改造并引入新的运营业态，包含古堡内可提升利用的民居12套(每个院落占地面积在150-200㎡)、紧邻古堡区可利用的民居3套、老村会委闲置建筑700㎡、集体闲置用地1300㎡(建设用地)。

3.**方式：投资参股、委托改造和运营。