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准格尔旗自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
招标详情
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***********公司企业信息
****国有建设用地使用权挂牌出让公告
准自然挂告字〔2025〕 16 号
****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让2宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： |
**** |
宗地面积： |
29697.48平方米 44.55（亩） |
宗地坐落： |
金河街以北，薛周公**，邦郎色太沟以西 |
| 出让年限： |
住宅70年 商业40年 |
容积率： |
≤2.1 |
建筑密度(%)： |
≤30 |
| 绿化率(%)： |
≥25 |
建筑限高(米)： |
≤80 |
土地用途： |
商住用地 |
| 投资强度： |
/ |
保证金： |
3575万元 |
估价报告备案号 |
****124BB0027 |
| 现状土地条件：现状土地 |
|||||
| 起始价： |
5957万元 |
加价幅度： |
50万元/次 |
||
| 挂牌开始时间： |
2025年 6月 29日 |
挂牌截止时间：标书代写 |
2025年 7月 9 日 |
||
| 备注 |
****政府办公室《关于印发薛家湾城镇区周家湾片区房屋征收与补偿实施方案的通知》（准政办发〔2023〕56号）和《****政府关于周家湾回**置房项目建设事宜的会议纪要》（〔2025〕24号）,在发布土地出让挂牌公告时以上二宗地需附加以下条件： （一）住宅用地****号和2024TG037号二宗地用于建设周家湾片区居民回**置房，需组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述2宗土地，否则不予成交。 （二）采取定向**开发方式进行建设，房地产开发企业竞拍土地后与准格****服务中心签订定向**开发协议，用于房屋被征收人的回**置。 （三）将以上二宗地块修建性详细规划设计方案带条件出让，所建房屋优先保障周家湾征拆片区回**置用房。 |
||||
| 宗地编号： |
2024TG037 |
宗地面积： |
22189.62平方米 33.28（亩） |
宗地坐落： |
金河街以北，薛周公**，邦郎色太沟以西 |
| 出让年限： |
住宅70年 商业40年 |
容积率： |
≤2.0 |
建筑密度(%)： |
≤30 |
| 绿化率(%)： |
≥25 |
建筑限高(米)： |
≤80 |
土地用途： |
商住用地 |
| 投资强度： |
/ |
保证金： |
2664万元 |
估价报告备案号 |
****124BB0026 |
| 现状土地条件：现状土地 |
|||||
| 起始价： |
4439万元 |
加价幅度： |
50万元/次 |
||
| 挂牌开始时间： |
2025年 6月 29日 |
挂牌截止时间：标书代写 |
2025年 7月 9 日 |
||
| 备注 |
****政府办公室《关于印发薛家湾城镇区周家湾片区房屋征收与补偿实施方案的通知》（准政办发〔2023〕56号）和《****政府关于周家湾回**置房项目建设事宜的会议纪要》（〔2025〕24号）,在发布土地出让挂牌公告时以上二宗地需附加以下条件： （一）住宅用地****号和2024TG037号二宗地用于建设周家湾片区居民回**置房，需组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述2宗土地，否则不予成交。 （二）采取定向**开发方式进行建设，房地产开发企业竞拍土地后与准格****服务中心签订定向**开发协议，用于房屋被征收人的回**置。 （三）将以上二宗地块修建性详细规划设计方案带条件出让，所建房屋优先保障周家湾征拆片区回**置用房。 |
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二、竞买人资格要求:
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、房地产开发用地竞买人需持房地产开发资质证书。
3、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
4、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本地竞买活动。
5、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年6 月 9 日至2025年7月7日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、 申请人可于2025年 6 月 9日至2025年 7月7 日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2025年 7月 7日17时。
六、资格确认：在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的竞买申请人（以竞买保证金到达指定账户时间为准），即获得竞买资格，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2025年6 月29 日9时至2025年 7月 9日15时止。
八、2025年 7月 9日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
九、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，低于底价不予成交，按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，转入电子竞价，通过电子竞价系统进行报价，确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人交纳，不得代缴，否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。
7、地块****规划局城市设计为准。
8、办理CA锁：竞买人登录鄂****交易中心网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至****@qq.com，具体模版见附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645
10、资格审查时间为2025年7 月9 日15时至2025年7 月16 日17时止
11、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击.
十、****银行账户
联系地址：鄂尔多****交易中心 ****
联系电话：0477-****695 ****385
联 系 人： 高金 石小军
交纳保证金账户：
开户单位：鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）；申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司****支行
4、****银行****公司**支行
5、****公司****康宁路支行
6、****公司****支行
出让金交纳具体事项请联系****。
****
2025年 6月 9日
招标进度跟踪
2025-06-09
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