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ZF25-15/龙溪运营2/义乌市佛堂镇朝阳东路188号龙溪邻里中心沿朝阳东路店面北起第十七至十九间
招标详情
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***********公司企业信息
ZF25-15/龙溪运营2/**市佛堂镇**东路188****中心沿**东路店面北起第十七至十九间
项目编号：****
| 135,000.00 元/年 | 出租面积约80平方米 |
交易品类 资产出租
出租用途 商业
所在地区 **省 **市 **市
| 2025-06-10 |
| 2025-06-16 |
| **市 |
| 项目咨询请联系 傅女士|联系电话：0579-****6610 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 李先生 | |
| 联系方式 | 固定电话：136****8909 | |
| 联系地址 | **市佛堂镇建设中路50号 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 135,000.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租赁期内前三年租金不变，第四年开始在上一年租金基础上每年递增5% | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后3个工作日内向出租方交纳第一年成交租金和履约保证金，向交易所交纳交易服务费（详见《特别事项约定》）等。 | 出租用途 | 店面（快餐、零食、水果行业不得入驻） | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：按第一年成交租金的20%收取。履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、店面北起第十五至十六间租期内租金不变。店面北起第十七至十九间租赁期内前三年租金不变，第四年开始在上一年租金基础上每年递增5%。 3、房屋竞得人须在成交后3个工作日内向出租方交纳成交租金、****交易所支付交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。 。 4、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。 5、物业费：0.3元/㎡/天。 6、给予竞得人免租金装修期1个月。 7、竞得人需自行隔墙，具体位置以平面图为准。 8、快餐、零食、水果行业不得入驻。 9、权证相关信息：有产权证。 10、是否设立居住权：否。 11、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现状交付。 12、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。 13、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 | ||||
| 租期 | 5年零1个月（自移交之日起） | ||||
| 有无免租期 | 有 | ||||
| 免租期时间 | 1个月 | ||||
| 是否包含在租期内 | 是 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、不接受联合体报名。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.70 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，信息发布终结。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写 |
| 项目附件 | (ZF25-15)清单.xls 龙溪房屋租赁合同（样本）.doc |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 傅女士 | 电话 | 0579-****6610 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 |
附件（2）
龙溪房屋租赁合同（样本）.doc下载预览
(ZF25-15)清单.xls下载预览
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