关于太湖县熙湖云邸小区项目规划建筑方案局部优化调整的批前公示

**县熙湖云邸小区项目位****花园路两侧，由**县****公司开发建设。其中项目02地块占地40747.45㎡，06地块占地 30920.88 ㎡，该项目规划建筑方案****委员会2024年度第三次主任会议研究通过，县政府已下达批复。

根据国家及**省住建厅提出加大对首套房和改善性住房的政策支持力度。为适应房地产市场需求，该公司拟降低原刚需126㎡户型占比，适当扩大改善型住房比例。以适应市民对改善型住房的需求。现申请对该规划建筑方案局部优化调整（06地块即南地块），调整内容如下:

1、12#楼西侧单元调整户型（户型面积增大，户型与8#、10#楼户型一样），层数由原17层调整为16层。

2、11#楼东侧单元调整户型（户型面积增大，户型与8#、10#楼户型一样），层数由原17层调整为16层。

3、10#楼首层调整为架空层，户型尺寸修改。

4、9#楼户型调整（户型面积增大），层数由原15层调整为14层。

5、8#楼首层调整为架空层，层数由原17层调整为16层，户型尺寸修改。

6、S1#楼商业屋顶考虑日常维护检修需要增加检修楼梯，屋面改为上人屋面。

7、地库轮廓线调整。

8、6#楼首层住宅阳台增加疏散门，二层增加防坠落雨棚；首层西侧凸窗取消。

调整后：10-06地块原总建筑面积79477.27m2，规划调整后总建筑面积79411.38m2，减少建筑面积65.89m2(其中计容建筑面积减少23.17㎡ ，不计容建筑面积减少42.72 ㎡）。

原总户数374户，调整后总户数356户，户数减少18户;原机动车位451个，调整后机动车位433个，机动车车位数量减少18个;原非机动车位982个，调整后非机动车位946个，非机动车位数量减少36个；原建筑密度23.27%，调整后23.81%，建筑密度增加0.54%；原绿地率35.31%，调整后绿地率35.60%，绿地率增加0.29%。该调整方案2025年04月22日通过专家评审。

为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，我局依据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的要求，现将总平面图和效果图予以公示。

欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该方案提出合理的意见和建议。如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

公示方式：****规划局信息公开网和项目现场公示

公示期： 2025年6月10日至2025年6月18日

联系人： ****规划局国土空间规划管理股

联系电话： 0556-****256

联系邮箱：****@163.com

地 址：**县晋熙镇建设路337号

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