康乐县2025-10号国有建设用地使用权公开出让正常公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定公开出让**县2025-10号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求

2025-10号:该宗地位于**县康丰乡辛雍家村，出让面积：4.4729公顷（约合67.09亩）。四至界线：东侧为规划道路，南侧为空地，西侧为康爱路,北侧为G310线。规划指标：容积率≤2.6（不含地下部分的建筑面积），建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑规模：地上建筑面积≤116295㎡、地下建筑面积≤35000㎡，建筑层数：≤25层，建筑主体高度≤80米，停车位：按每户1：1.1的标准配建停车位（其中10%为充电桩车位），配建电动自行车车位。建筑退线:规划道路一侧建筑退道路红线≥6米，康爱路一侧建筑退道路绿线≥3米，G310线一侧建筑退道路红线≥20米。公共配建:人防工程、物业用房、公共卫生间、****活动室,按照****幼儿园。土地用途：居住用地，兼容商业≤20%。出让年限：居住70年、商业40年。竞买保证金3168万元,起始价94.41万元/亩,竞买加价幅度1万元/亩。

二、竞买人资格

凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

本次公开出让采用线下和网络同步报名。有意竞买者自本公告发布之日起，向****公司提出书面竞买申请，办理竞买手续，领取公开出让文件并按照出让文件的有关要求提交相关资料。同时登录“****交易中心网站”以投标人身份进入“交易一网通办”进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效），注册成功后，通过“**省权益类电子交易系统”进行网络报名。

（一）以拍卖方式出让的

1、申请报名时间：2025年6月10日至2025年6月30日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年6月30日16:00（以银行到账时间为准）标书代写

3、竞买资格审查截止时间：2025年6月30日17:00标书代写

（二）以挂牌方式出让的

1、申请报名时间：2025年6月10日至2025年7月8日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年7月8日16:00（以银行到账时间为准）标书代写

3、竞买资格审查截止时间：2025年7月8日17:00标书代写

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年6月30日18:00前确定并通知竞买人。按挂牌方式出让的，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，系统将自动转入网络限时竞价，通过网络限时竞价确定竞得人。

六、报价方式

通过资格审查的竞买人可登录“**省权益类电子交易系统”进行线上报价。（具体操作步骤参考《**省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）

七、出让竞价期限及地点

（一）拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2025年7月1日10:00

2、拍卖会地点：****交易中心七楼多媒体开标室。（网上报价在**省权益类电子交易系统进行）标书代写

（二）挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价时间：2025年7月1日9:00至2025年7月11日15:00

2、挂牌报价地点：**省权益类电子交易系统

3、挂牌出让会时间：2025年7月11日15:00

4、挂牌出让会地点：****交易中心七楼多媒体开标室标书代写

八、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以规划主管部门出具的用地红线图为准。

（二）本公告内容如有变动以出让文件为准。

（三）报名时间节假日除外。

（四）在网上报价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动或造成既定事实的，责任由竞买人自行承担。

（五）此次**县国有建设用地使用权公开出让由****公司代理。

九、银行账户

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

十、联系方式

1、****

联 系 人：马宏义 联系电话：187****8902

2、****公司

联 系 人：靳俊伟 联系电话：133****4050

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二〇二五年六月十日