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杜鹃路南113、114（现做住宅使用）

公告-招标公告

湖南 -长沙

发布时间： 2025年06月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

住宅

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

标的类型：其他	资产属性：其他
挂牌价：2.4169	保证金：0.5万元
报名开始时间：2025年06月10日 11时39分45秒	报名截止时间：2025年06月24日 17时00分00秒标书代写

其他基本概况

标的名称：杜鹃**113、114（现做住宅使用）

交易信息

交易编号：****-11
公告开始时间：2025年06月10日 11时39分45秒	公告结束时间：2025年06月25日 10时00分00秒
拍卖开始时间：2025年06月25日 10时00分00秒

交易公告

租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2025年6月25日10-11时在**国有资产电子交易系统上对位于**市杜鹃路、银杉路共计17间门面5年租赁权进行公开拍卖，面积合计为3475.29平方米。租赁用途仅限用于符合规定的经营项目。详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。

序号	标的所在位置	面积（平方米）	租赁期限	首年租金（万元）	拍卖保证金（万元）	履约保证金（万元）	现时状态及竞买要求
1	银杉路155号	64.00	5年	2.7855	0.5	0.5	现经营钢材店，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
2	银杉路165-3	34.00	5年	1.5549	0.5	0.5	****窗帘店，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
3	银杉路165-1	32.00	5年	1.4634	0.5	0.5	****窗帘店，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
4	银杉路165-2	32.00	5年	1.4634	0.5	0.5	现经营电动工具，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
5	杜鹃路3、银杉路167号	24.00	5年	1.2194	0.5	0.5	现经营南食店，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
6	杜鹃**1	36.00	5年	1.7332	0.5	0.5	现经营空调，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
7	银杉路163号-1	92.34	5年	3.9414	0.5	0.5	现经营吴氏传媒，原承租人有优先权。有产权证。无免租期。
8	银杉路159号	64.00	5年	2.8685	0.5	0.5	****窗帘店，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
9	银杉路163号-2	21.00	5年	1.0110	0.5	0.5	现经营彩票店，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
10	杜鹃**112	73.80	5年	1.2558	0.5	0.5	现做住宅使用，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
11	杜鹃**113、114	144.90	5年	2.4169	0.5	0.5	现做住宅使用，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
12	杜鹃**116	72.45	5年	1.2328	0.5	0.5	现做住宅使用，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
13	杜鹃**115	72.45	5年	1.2328	0.5	0.5	现做住宅使用，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
14	杜鹃**118	72.45	5年	1.2328	0.5	0.5	现做住宅使用，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
15	杜鹃**117/119	144.90	5年	2.4169	0.5	0.5	现做住宅使用，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。
16	信访楼1楼	495.00	5年	24.4787	5	5	现经营汽车保养，原承租人有优先权。无产权证。无免租期。仅限用于洗车、汽车保养经营，报名需提****政府机关采购汽车保养维修服务相关业绩。经营范围应包含机动车修理和维护、洗车服务，不可用于娱乐、餐饮及有油烟、噪音污染的行业。
17	东庆街82号第49栋房产	296.77	5年	27.3254	5	5	现空置，有产权证（用途住宅）。按现状出租，如需作为商业用途，营业相关证件由承租人自行办理。出租方概不负责，且不承担任何相关法律责任。仅限用于符合法律规定的用途。按相关规定给予免租期。合格竞买人须是有效存续3年以上、能独立承担民事责任，无不良信用记录，实缴注册资金不低于100万元（含），具有独立法人资格的企业法人。

本公告自公告之日起在标的所在地进行公示，并在三湘都市报、****交易中心网站、****中心网站等媒体上发布。在标的所在地进行展示，有意竞买者请携带有效证件原件、授权委托书原件、法人、授权代表****公司高管、员工或股东的证明。提供“信用中国”网站信用报告，保证金缴款凭证，公章。于公告之日起至2025年6月24日17时前到**区**大道89号麓江春1栋1904办理参加竞买报名手续。按拍卖公告对应标的要求缴纳保证金，应于2025年6月24日16时之前到账。

竞买保证金：对应标的规定的金额；收款账户：****中心保证金专户，账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产电子交易系统http://gyzc.****.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。开户行：**银行湘春路支行；

履约保证金：对应标的规定的金额；收款账户：****公司；开户行：**银行金政支行；帐号：800********2012；

纪律监督：****纪委****政府办公室纪检监察组0731-****7193；****管理局机关纪委0731-****5710；

拍卖详情咨询：155****8858

****公司

2025年6月10日

挂牌租赁公告内容

表一转让标的简况

转让标的基本情况	标的名称		**市杜鹃路、银杉路等17间门面5年租赁权拍卖项目
	项目编号		****
	挂牌价格		422.8596万元
	挂牌起始日期		2025 年 6 月 10 日
	挂牌期满日期		2025 年 6 月 24 日
	挂牌公告期		自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日）
	挂牌期满未征集到意向受让方		同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二转让方简况
转让方基本情况		转让方名称		****
		住所（地址）		市大道218号**人民会堂2楼
		企业单位填写				行政事业单位填写
		注册号			/	单位性质	事业
		所属行业			/	预算形式	全额
		企业组织形式			/	事业单位法人证号	124********9141961
		注册资本（万元）			/	主管部门	****管理局
		法定代表人			/	主要负责人	吴劲松
产权转让行为内部决策和批准情况		单位内部决策文件			**机关**中心部分经营性资产出租市场价值评估报告的核准批复
		批准的监管机构			**财政局；**管理局；
		批准文号			长财资产（2025）25号；长财资产（2025）23号；
其他需披露的事项		详见拍卖公告、竞买协议、竞买须知、特别说明及租赁合同范本

注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。

表三转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租

人民币单位：元

序号	位置	建筑物名称	产权证号	出租面积（m2）	第一年租金挂牌价	第二年租金挂牌价	第三年租金挂牌价	第四年租金挂牌价	第五年租金挂牌价	租金合计	备注
1	银杉路155号			64.00	27855.00	27855.00	29248.00	30710.00	32246.00	147914.00	钢材店
2	银杉路165-3			34.00	15549.00	15549.00	16326.00	17142.00	17999.00	82565.00	窗帘店
3	银杉路165-1			32.00	14634.00	14634.00	15366.00	16134.00	16941.00	77709.00	窗帘店
4	银杉路165-2			32.00	14634.00	14634.00	15366.00	16134.00	16941.00	77709.00	电动工具
5	杜鹃路3、银杉路167号			24.00	12194.00	12194.00	12804.00	13444.00	14116.00	64752.00	南食店
6	杜鹃**1			36.00	17332.00	17332.00	18199.00	19109.00	20064.00	92036.00	空调店
7	银杉路163号-1			92.34	39414.00	39414.00	41385.00	43454.00	45627.00	209294.00	吴氏传媒
8	银杉路159号			64.00	28685.00	28685.00	30119.00	31625.00	33206.00	152320.00	窗帘店
9	银杉路163号-2			21.00	10110.00	10110.00	10616.00	11147.00	11704.00	53687.00	彩票店
10	杜鹃**112			73.80	12558.00	12558.00	13186.00	13845.00	14537.00	66684.00	住宅
11	杜鹃**113、114			144.90	24169.00	24169.00	25377.00	26646.00	27978.00	128339.00	住宅
12	杜鹃**116			72.45	12328.00	12328.00	12944.00	13591.00	14271.00	65462.00	住宅
13	杜鹃**115			72.45	12328.00	12328.00	12944.00	13591.00	14271.00	65462.00	住宅
14	杜鹃**118			72.45	12328.00	12328.00	12944.00	13591.00	14271.00	65462.00	住宅
15	杜鹃**117/119			144.90	24169.00	24169.00	25377.00	26646.00	27978.00	128339.00	住宅
16	信访楼1楼			495.00	244787.00	244787.00	257026.00	269877.00	283371.00	****848.00	洗车场
17	东庆街82号第49栋房产			296.77	273254.00	273254.00	286917.00	301263.00	316326.00	****014.00	空置1-2楼

表四交易条件及受让方资格要求、交易方式

交易条件	价款支付方式		一次性（）或分期（ √ ）（√或╳）
	一、房屋基本情况标的分别位于市杜鹃路、银杉路，出租面积共计3475.29平方米，除17号标的东庆街82号第49栋房产的空置外，其余标的均处于出租状态，意向竞买人须在拍卖前自行至现场查勘，按现状出租。二、缴纳竞买保证金竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册国有资产交易系统（http://gyzc.**.cn/TPBidder），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内，按规定的的标准交易中心的指定账户（户名：中心保证金专户；账号：由竞买人自行在国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：银行湘春路支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。保证金缴付截止时间为2025年6月24日16时前（以到账时间为准），逾期无效。标书代写三、办理报名登记竞买人需于2025年6月23日至24日17时前，到公司（地址：省市区大道89号麓江春1栋1904办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括： 1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知； 2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）； 3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）； 4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。四、拍卖时间地点拍卖时间：2025年6月25日10-11时起拍卖会地点：国有资产交易系统五、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
对受让方的要求和资格条件	竞买资格及要求： 17号标的东庆街82号第49栋房产5年租赁权合格竞买人除了满足该标的竞买要求之外，还须是有效存续3年以上，能独立承担民事责任，无不良信用记录，实缴注册资金不低于100万元（含），具有独立法人资格的企业法人。
交易方式	网络竞价（）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
项目联系（监督）人		****公司黄飞		电话	155****8858