云南银鼎拍卖有限公司昆明市五华区新闻路331号报业尚都F05号商铺竞租公告（第三次）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-06-25 10:00

预展地点：在标的物所在地展示（新闻路331号）

预展时间：2025年6月23日起至2025年6月24日17:00前（节假日除外）

受****委托，我公司将于2025年6月25日10:00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”举行网络竞租会，对位于**市**区新闻路331号报业尚都F05号商铺进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、标的清单

二、竞价时间

2025年6月25日10:00-11:00时（延时除外）。

三、竞价平台

中拍平台（电脑客户端：https://paimai.****.cn/，手机客户端：中拍平台APP；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载），网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准。标书代写

四、标的物展示（现场看房）时间

2025年6月23日起至2025年6月24日17:00前（节假日除外），在标的物所在地展示（新闻路331号）。

五、报名时间、地点

2025年6月10日起至2025年6月24日17:00止（节假日除外），在中拍平台报名。

六、报名方式

1.单位报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还需提供代理人身份证复印件及授权委托书。

2.自然人报名需携带身份证原件及复印件。

3.意向承租人需提交以下文件：

（1）意向承租人（单位）提供，本项目竞租文件提交截止时间前，在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中，未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。标书代写

（2）意向承租人（单位）提供，参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）。

（3）意向承租人（单位和自然人）在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.****.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录。（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。标书代写

七、竞租保证金

1.报名须缴纳竞租保证金：详见《标的清单》。

2.竞租成功者（竞得人）的保证金在签订《房屋租赁合同》后，****公司在【3】个工作日内全额原路退还（不计息）。

3.未竞得标的者，竞租保证金在竞价结束后【3】个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳

账户名称：****公司

开户行：****分行小康大道支行

账号：871********0602

缴纳方式：2025年6月24日17:00前转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

九、特别说明

1.本次标的物竞租成功后，****公司支付1年租金的4%的佣金，并自行支付“中拍平台”软件使用费。

2.本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

3.竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。

4.标的的基本情况和《房屋租赁合同》样本可在****公司查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《房屋租赁合同》内容，《房屋租赁合同》的最终内容以出租人和承租人商定的为准。

5.竞租成交后，竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后【3】个工作日内在****公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后，出租人收到成交款【7】个工作日内，出租人与承租人签订《房屋租赁合同》。

6.承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其他项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

7.承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

8.竞租人在竞价前请****公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1.竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后【3】个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后，出租人收到成交款【7】个工作日内，出租人与承租人签订《房屋租赁合同》。未按时支付成交款及签订合同的，视为违约。

2.竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3.违约竞得人所缴纳的竞租保证金不予退还，拍卖人（组织人）在征得出租人同意后可再行举行竞租会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，违约竞得人应当补足差额，并承担第一次竞租中应当支付给拍卖人的全部佣金（或服务费）。违约竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十一、联系电话

0871-****9368、183****9002李先生、180****4275赵先生

****公司

2025年6月10日