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杭州市临安区高虹镇高桥村股份经济合作社水竹坑林地流转项目(第二次)

公告-重新招标

浙江 -杭州 -临安区

发布时间： 2025年06月10日

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**市****水竹坑林地流转项目(第二次)交易公告（文件） 2025-06-10

模板一：产权交易公告

**市****水竹坑林地流转项目(第二次)竞价公告

市**水竹坑林地流转项目(第二次)竞价公告
项目名称	市**水竹坑林地流转项目(第二次)
项目编号	****
交易类型	流转		交易方式	网上竞价
标的基本情况	本次交易林地坐落在高桥村。具体位置为:岗，南至何昌根屋后，西至田坎，北至岗。该地块面积约5.887亩(以现状面积为准)流转总底价为32.438万元(不含税)，流转款自合同签订之日起一周内一次性付清。产权属市**，产权无争议，做到先付后用，现由市****统一对外组织交易。
流转年限	30年		出让数量	5.887亩（以红线图及现状为准）
起始价	32.438万元（不含税价）		加价规则	5000元或5000元的整倍数
报名开始时间	2025 年 6月11日 9点 00分（**时间）
报名结束时间	2025 年 6月 20日 10点 00分（**时间）
报名地点	有意竞买人须在上述报名时间内登录“市区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。
竞价开始时间	2024 年 6月 20日 10点 00分（**时间）
竞价地点	市区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）
自由竞价时间	20分钟
受让方条件	企业及其他组织或自然人
保证金缴纳	金额：3万元
	账户名称：产权交易项目投标保证金专户
	账号：86918****84127-003
	开户银行：银行支行
	本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证台”统一收退，保证台系统登录入口（https://bzj.**.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。竞买保证金必须从**银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）
报名须知	1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料，竞买人可到市区产权交易电子竞价平台（https://cqjy..cn:9088/）或市公共交易平台--产权交易--（https://ggzy.****.cn/）下载。
付款方式	年流转款0.98万元。每10年上浮10%，总起拍底价32.438万元起(不含税价)。流转款自成交确认书发出之日起7日内一次性付清，做到先付后用，流转款不含任何管理规费和税金。收款单位名称：市，开户行：农商银行高虹支行：201****1277。只提供市农村集体经济组织统一收款收据。
注意事项	1.流转期间，竟得方应按照《中华人民国农村土地承包法》和《省林地流转和抵押管理办法》规定进行林业生产经营和管理严禁建造不符合国家政策规定的永久性建筑物。 2.流转期内，未经**同意，中途不得转让变更其他行业。 3.流转期间，林地被依法征收、占用时，竞得方应服从，但有权获得新增设施、附属物及新增地上作物等补偿,若该区块涉及公益林，管护费由竞得方负责,补偿归市**所有。 4.流转期满，同等条件下，原竟得方具有优先续约权。如原竞得方未获得新一轮经营权或放弃续约,则由和原竞得方约定对所有的设施、设备附属物及地上作物的处置期限(处置期限:原则上不超过1年)，如处置期满，尚未处置的设施、设备附属物及地上作物由市****自行处理。
产权所有人	名称	****
	联系方式	朱宏 138****6368
交易服务单位	名称	****
	联系方式	陈潇潇 159****2700
交易平台	名称	**交易中心**中心
	联系方式	赵冠华 0571-****0596
监管部门	名称	市临**领导小组办公室
	联系方式	陈若澜 0571-****0951
其他说明	公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。