东阳市白云街道下益塔综合楼招租公告

**市**街道下益塔综合楼招租公告

**市**街道下益塔综合楼招租经批准向社会公开招标，为体现公开、公平、公正，进行对外出租并面向社会进行公开招标，有关事项公告如下：

一、招租资产概况表

资产所有者：****

经营范围：符合国家法律法规、合法经营，需特别注意消防及安全，遵守消防安全管理条例，不得违章搭建。租赁期间如发生事故，因承租人责任引起的事故由承租者负责。

二、招租方式：明投，竞投者举牌报价，后一位报价者比前一位报价者要高，以底价100万元/年起报，唱标加价10000元一次，最高价者中标。

三、报名人条件：社会各界人士

四、报名时间和地点

时间：2025年6 月10 日至2025年6月19 日，上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（双休日除外）。

地点：**市环**路187号外托山庄三楼，报名时需带身份证复印件（如非本人需携带委托书）。

五、竞投时间和地点

时间：2025年6 月20 日09:00开始（过时不候）。

地点：****办事处开标室。标书代写

六、竞投保证金：人民币40万元，于2025年6 月19日17:30前转、汇或存入以下账户（从报名本人账户中汇出，以入账时间为准）：

户名：****

账号：201********0679

开户行：****银行****公司**支行 （****银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金）

七、其他：中标者在公示期（三天）结束后，在5天内交付清第一年租金和中标押金，并签订租赁合同，投标保证金15天内退回（不计息）。后期每年提早二个月交清下一年租金，如不及时交款招租人有权终止合同并没收押金，押金于期满后经村验收后15天内退回（押金不计息）。****村委同意不得转租，否则村委有权收回房屋，终止合同并没收押金。

八、其他事项：

为确保招投标活动的公开、公平、公正，切实维护各方合法权益，凡在招标投标、开标评标过程中，受到敲诈、勒索或发现围标串标、虚假投标、恶意竞标等涉黑涉恶线索者，请及时保留相关证据并向有关部门举报。举报电话：标书代写

****交易中心：188****7712

招租方联系人：骆先生 135****1658

代理公司联系电话：吴女士188****5720

招租人：****

2025年6 月10 日

租赁投标须知

依据《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，将**市**街道下益塔综合楼招租对外出租并面向社会进行公开招标，欢迎有意承租的经营单位或个人进行投标，有关招标事宜须知如下：

1、****政府政策允许范围内及符合国家法定法规的项目合法经营。不得妨碍和污染周边环境。承租期间招租方有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致出现损坏，承租人应负责修理。

2、招标出租房地点：**市**街道**西路238号。

3、招标出租期限：详见招租公告；起租时间：以合同签订为准。

4、报名资料详见公告。投标保证金：****银行账号，凭汇款单据及身份证入场参加投标；

5、投标价：投标底价详见招标公告；

6、投标方式标准：明投，竞投者举牌报价，后一位报价者比前一位报价者要高，以底价100万元/年起报，唱标加价10000元一次，最高价者中标。（参标不中者一个月内无息退回保证金），如中标者中标后未在规定时间内签订合同且交清第一年租金和押金视为弃标，保证金没收不予退回，另行安排重新招投标；

7、租赁租金缴纳约定：中标者在公示期（三天）结束后，在5天内交付清第一年租金，并签订租赁合同，投标保证金15天内退回（不计息）；b、如中标者未能在公示期（三天）结束后，在5天内未兑现租赁租金缴纳即视同中标者自动放弃处理，中标无效，出租方将没收中标者所交的投标保证金，将另行安排重新投标。未中标者招租人在15个工作日内退回投标保证金（不计息）。

8、竞投人竞标前请先去实地查看现场情况，按现状招标，租赁期间涉及到水费、电费、房屋租赁费、卫生保洁，各种设备设施维护维修、财产损失等相关费用由中标人负责。

9、竞投人在参加投标前须先了解国家相关部门有关政策规定，承租人在中标后要做相关证件的，招租人只提供实际情况辅助，不承担不能做相关证件的责任和由此给承租人造成的损失。

10、承租者所办经营企业必须符合国家法律、法规规定。一旦查出违法违规行为，由承租者承担一切法律责任及经济损失，出租方不承担任何责任。

11、若遇政府规划要求或村规划建设发展要求，出租方提前二个月通知承租方收回，承租方无条件搬迁，租赁租金按实计算，退回剩余租金及租赁押金, 双方终止租赁合同。

12、出租房所需的消防设备设施由承租人负责安装，经街道消防部门检查合格后，方可开展经营使用，费用由承租者负责，出租方不承担任何费用。具体安装内容：1）安装防火门；2）明火厨房须隔离；3）如作公寓使用，按标准增设烟感、消防四小件；4）增设简易喷淋；5）不得私拉乱接电线。6）按标准增设报警器。

租赁期间须严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。如发生事故，所造成的经济损失及法律责任一切由承租人负责承担。承租方须办理房屋财产保险的相关手续及缴纳保险费用；

13、根据发展需要，对经营场地可适当进行改造（不得变更承重结构），****村委同意，费用由承租者负责，承租期满后自动拆除，恢复原状，卫生打扫干净，否则押金不退。

14、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。

15、每标项参投人数少于3人时，不得安排竞投，重新组织招租。重新组织后仍少于3人时，经****交易中心批准后可以不再进行公开招租，可直接租赁；直接租赁时，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定相符，承租款不得低于本竞投须知规定的招租底价。

16 、投标时间及地点：2025年6 月20 日09时00分****办事处（过时不候）如有变动另行通知；

17、未尽事宜解释权归发标方所有，《投标人已知投标须知及租赁合同的各项事宜约定》

****

2025年6 月10 日