云南嘉富尔拍卖有限公司云南省昆明市桂花大酒店部分资产租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-06-25 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：公告之日起至2025年6月24日17：00前

受****委托，我公司将于2025 年 6月25日10：00-11：00时(延时除外)在“中拍平台”（网络竞价平台）对****（**省**市滇池路56号） 酒店一楼大堂烟店、二楼维度空间进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、标的清单

下载

二、竞价时间：2025 年6月25日10：00-11：00时(延时除外)；

三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.****.cn/；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点：公告之日起至2025年6月24日（工作日9:00-17:00），节假日除外）在****现场报名（报名电话：180****7961）。

六、报名条件：

1、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加；

其中，法人单位****管理部门登记注册，具有合法有效的三证合一的《营业执照》，并提供《营业执照》复印件加盖鲜章及法定代表人身份证明原件及复印件；其他组织提供有效证明文件；自然提供有效身份证原件及复印件。

2、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

七、竞租保证金：

1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；

2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工作日内原路退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳：

账户名称：****

开户行：****分行圆通支行

账号：4832 2000 0180 4000 0432 45

缴纳方式:竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户,以实际到账为准。

九、评审时间、方式：2025年6月25日15：00时进行“现场综合评审”（具体情况以****通知为准）。

十、特别说明：

1、本次标的物竞租成功后，****公司支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费****公司咨询）。

2、本次采用增价式竞价方式进行，以元/㎡/月为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

3、《综合评审办法》可向****提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

5、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，承租价格可能会在起租价格基础30%以内范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在****处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。

7、竞得人（承租人）不认可其出价或不签订《租赁合同》的、竞得人（承租人）放弃承租租赁资产的，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

8、租赁期限为1-4年，租赁协议一年一签，自合同签订之日起算；租金递增情况双方协商确定。

9、租金具体支付方式及期限: 对公账户支付，双方协商确定支付方式及期限。

10、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目。

11、成功承租后承租人不得整体转租及分租。

12、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

十一、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十二、联系电话：180 8742 7961（嘉富尔拍卖客服电话、微信同号）

****

2025年6月10日