北洋村委会沙角南侧场地出租 协商交易遴选公告

2025年06月09日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对********村委会沙角南侧场地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：1、竞投人必须是法人；2、法人必须具有旅游开发、设计、民宿经营的资质；3、法人代表必须具有****开发试验区****村委会户籍。

2、行业要求：用于乡村文旅产业发展。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：法人

二、资产情况

1、资产名称：北洋村委会沙角南侧场地

2、资产类型：其他**性资产

3、资产地址：北洋村委会沙角村

4、资产面积： 1.50亩

5、消防验收情况：竞得人自主办理消防手续等。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：40032.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第4015个月开始递增，每3650个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%

5、出租期限：25年1个月1天，预计从2027-01-01到2052-02-01止

6、免租期： 540天，预计从2027-01-01到2028-06-23止

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： 10000.00元（大写：壹万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 土地使用税由甲方承担，其他税费由竞得者承担。

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 该场地用于发展乡村文旅产业，竞投人必须具备旅游开发、设计及民宿经营的资质。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省**市****村委会

联系人：林进攀

联系方式：138****1105

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市****社区人民路21****政府

联系人：梁仟允

联系电话：0662-****626

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****开发试验区农业局

地址：**省**市**岛闸坡镇文明路60号区农业局

联系电话：0662-****579

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****开发试验区农业局

2025年06月09日