安庆市老城区13处优质非住宅用房拍卖交易公告

**市老**13处优质非住宅用房拍卖

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2025年7月11日上午10︰00 时****交易中心以网络电子竞价的方式举行拍卖会；依法对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的（本次拍卖标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）

1、①**市**区**路40号-1号非住宅用房（现为**路62号-1）；房产证号：房地权证宜字第****998号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：2377.09㎡；新测绘面积约：2248.69㎡；混合结构；所在层/总层数：1-5/5；土地性质划拨,用途仓储。 自建附属用房4间（属于无证房产）面积约为221.47㎡。 ②**市**区**路62****公司综合楼一层非住宅用房；不动产权证号：皖（2019）**市不动产权第****498号；产权人：安****公司；建筑面积约850.34㎡；钢筋混凝土结构；所在层/总层数：1/6；土地性质划拨,用途批发零售用地/商业服务。整体拍卖，不分割拍卖； 拍卖起始价：****4378元。 竞买保证金：170万元；履约保证金：90万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：187****26518 。

2、①**市****门市部非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第058294号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：763.44㎡；混合结构；所在层：1-2层；土地性质划拨,用途商业服务业。②安******北小三层楼1-2层非住宅用房；不动产权证：皖（2017）**市不动产证第****2907号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：87.59㎡；混合结构；所在层：1-2层；土地性质出让,用途批发零售用地/商务金融用地。标的①、②新测绘面积约：846.09㎡。整体拍卖，不分割拍卖； 拍卖起始价：****9894元 。 竞买保证金：170万元；履约保证金：90万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：176****16854 。

3、**市沿江中路60号非住宅房；房产证号：房地权证宜房字第****790号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：137.07㎡；新测绘面积约：136.84㎡；混合结构；所在层/总层数：1-2/2；土地性质划拨,用途商业服务业。拍卖起始价：****720元。 竞买保证金：14万元；履约保证金：8万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：179****35081 。

4、安****商场南楼111#、112#非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第****4513号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：80.14㎡；新测绘面积约：80.14㎡；混合结构；所在层/总层数：1/3；土地性质划拨,用途批发零售。拍卖起始价：583190元。 竞买保证金：7万元；履约保证金：3万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：181****32864 。

5、安****商场113# -115#、127#非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第058272号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：139.31㎡；新测绘面积约：139.31㎡；混合结构；所在层/总层数：1/3；土地性质划拨,用途批发零售。拍卖起始价：987293元 。竞买保证金：10万元；履约保证金：5万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：184****37757 。

6、******底层南大门东侧22、23开间非住宅用房；不动产权证：皖（2022）**市不动产证第****553号；产权人：安****公司；建筑面积约121.74㎡；混合结构；所在层/总层数：1/9；土地性质划拨,用途批发零售用地/商业服务。拍卖起始价：788504元。竞买保证金：8万元；履约保证金：4万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号： 185****31228 。

7、**市**区程良路1栋5#非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第058299号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：53㎡；新测绘面积约：48.64㎡；混合结构；所在层/总层数：1/7；土地性质划拨,用途商业服务业。拍卖起始价和保留价：432549元 。 竞买保证金：5万元； 履约保证金：3万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号： 187****26529 。

8、**市**区玉琳路144#恒丰门市部非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第058285号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：401.99㎡；新测绘面积约：369.67㎡；砖木结构；所在层/总层数：1-2/2；土地性质划拨,用途商服用地。拍卖起始价 ：****706元。竞买保证金：30万元；履约保证金：15万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：188****26931 。

9、**市**区玉琳路杨****门市部非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第058295号；产权人：安****公司； 本标的物产权证注明面积约：252.28㎡； 新测绘面积约：211.88㎡；混合结构；所在层/总层数：1/7；土地性质划拨,用途商业服务业。 拍卖起始价 ：****645元 。竞买保证金：29万元；履约保证金：15万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：175****27408 。

10、**市**路东8****门市部非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第058291号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：213.58㎡；新测绘面积约：206.41㎡；混合结构；所在层/总层数：1/6；土地性质划拨,用途商业服务业。拍卖起始价 ：****948元 。竞买保证金：26万元；履约保证金：13万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：178****27983 。

11、**市**区吴越街3#**门市部非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第058288号；产权人：安****公司；建筑面积约348.98㎡；混合结构；所在层/总层数：1-2/2；土地性质划拨,用途仓库。拍卖起始价：****767元。竞买保证金：40万元；履约保证金：20万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：179****35092 。

12、**市**区**南路115#一层非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第****171号；产权人：安****公司；本标的物产权证注明面积约：220.36㎡；新测绘面积约：203.14㎡；混合结构；所在层/总层数：1/2；土地性质划拨,用途商店。拍卖起始价 ：****819元 。竞买保证金：23万元；履约保证金：12万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：182****15016 。

13、**市**区旗杆新村２栋一层北起第二~第七间非住宅用房；房产证号：房地权证宜房字第****8899号；产权人：安****公司； 本标的物产权证注明面积约：286.26㎡； 新测绘面积约：267.12㎡；混合结构；所在层/总层数：1/5；土地性质划拨,用途批发零售。拍卖起始价 ：****638元 。 竞买保证金：33万元；履约保证金：16万元。 竞买保证金账户：户名：****交易中心；开户行：中国银行**路支行 ；子账号：179****35047 。

二、标的物展示时间、地点：自公告发布日至2025年7月10日12：00时止在标的物所在地现状展示；意向竞买人请于咨询展示期内与我司联系看样时间和咨询标的情况。竞买保证金到账截止时间（含优先购买权人）：2025年7月10日12:00时止。标书代写

三、报名方法：意向竞买人（含优先购买权人）请于2025年7月10日12：00时前将竞买保证金缴****交易中心指定账户；将****公司指定账户；足额缴纳保证金后，凭交款凭****公司办理报名登记手续，方可参加竞买。如竞买不成且无违规行为，竞买保证金于拍卖会后 5 个工作日内由收款单位退还竞买人（不计息）。优先购买权人参加竞买的，应于 2025年7月10日12：00****公司提交有效证明，经我公司确认后方可以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。

履约保证金账户： 户 名： ****；开户行： 徽商银行**人民路支行；账 号： 2230 2012 3261 0000 02 。

四、特别说明：1、本次拍卖以上标的物房产，按现场实物及实际为准进行拍卖，成交后按现状交付于买受人；房、地产面积以过户时不动产登记部门的测绘面积为准，委托人及拍卖人不承担因过户时出现面积差异等相关责任。全部由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题将不影响拍卖成交价格及拍卖佣金。2、意向竞买人一旦作出竞拍决定，即表明接受以上标的物的一切现状并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。买受人应按照拍卖起始价经竞价后的成交价，缴纳实际成交价款。买受人不得以房屋不好、没有提前看样、没有深入了解、没有考虑全面等理由提出任何补偿或退货等其他要求，委托方和拍卖人不承担由此产生的一切责任。3、拍卖成交后，买受人应在成交后 10 工作日内付清全部成交价款后，与委托方办理标的的各项过户手续要求。 拍卖成交价不包含房产过户、移交时所产生的税、费（土地出让金和相关税费等费用）。关于过户、移交过程中所产生的税费事项的说明：依据国家法律法规、行政管理规定，税费由相应主体承担；即买卖双方应该承担的税费，由买卖双方各自承担并缴纳税费。4、失信被执行人不得参加竞买。

五、未尽事宜详见附件 《竞买须知》《拍卖规则》《电子竞价须知》《网络竞价告知》等拍卖文件；请意向竞买人登入以下电子竞价网站，网址为：http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin （详见《竞价系统操作手册》） 请按照拍卖公告公示的时间及时有效的进行网络竞价。

六、报名地址： **市湖心北路89号中宜苹果公寓写字楼316室

联系电话： 133****2864 黄先生

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2025年6月10日