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赤湾物业深圳区域（深圳赤湾和东莞片区）2025-2027年消防维保服务询比采购文件-询比采购公告
招标详情
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***********公司企业信息
赤湾物业**区域（**赤湾和**片区）2025-2027年消防维保服务询比采购文件-询比采购公告
项目概况
| 赤湾物业**区域（**赤湾和**片区）2025-2027年消防维保服务询比采购文件 |
| **** |
| 企业自筹 |
| 询比采购 |
| 经营服务 |
| 2025-06-10 14:30:00 |
采购人及采购代理
| **** |
| **省**市**区**市**区右炮台路6号海运大厦10楼 |
| 宗 |
| 0755-****9122-8022 |
| cwwyszqyzc@nsdc.****.cn |
异议及投诉的受理渠道
| 异议联系人：合约管理部 |
| 异议联系电话：0755-****7426 |
| 异议邮箱：****@cndi.com |
| 异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 |
| 联系方式：0755-****7426，邮箱地址：****@cndi.com |
标段（包）信息1
明细信息
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| 赤湾物业**区域（**赤湾和**片区）2025-2027年消防维保服务询比采购文件 |
| ****001 |
| 1、本次采****管理处海鹏阁、山语海苑、海运大厦和****府、**悦府五个项目的消防维保服务： （1）**港湾生活小区海鹏阁 项目地点：**市**区少帝路6号 总建筑面积：0.59万㎡ 户数 68户 外包模式：合同采用半包制，报价需包含单价200元内，累计不超过合同金额10%的免费配件 驻场人数要求：不要求驻场，但需符合安全操作规范，按照“第一章-2.3服务响应要求”的作业人员配置 消防维保内容 防火及安全疏散设施维保、消防给水设施联动维保、自动喷水灭火系统维保、火灾报警系统维保、火灾联动控制系统维保、消防电气和通讯设施联动维保、防烟排烟设施联动维保、防火卷帘门设施维保。 服务期限：2025年7月1日至2027年6月30日（其中一年服务期满，经考核达到B级，可续约一年；具体进场时间以采购人各需求项目签订合同为准，采购人有权对各项目进场时间进行调整） （2）**山语海苑项目 项目地点：**市**区少帝路10号 总建筑面积：10.2万㎡ 户数 588户 外包模式：合同采用半包制，报价需包含单价200元内，累计不超过合同金额10%的免费配件 驻场人数要求 不要求驻场，但需符合安全操作规范，按照“第一章-2.3服务响应要求”的作业人员配置 消防维保内容 防火及安全疏散设施维保、消防给水设施联动维保、自动喷水灭火系统维保、火灾报警系统维保、火灾联动控制系统维保、消防电气和通讯设施联动维保、防烟排烟设施联动维保、防火卷帘门设施维保。 服务期限：2025年8月1日至2027年7月31日（其中一年服务期满，经考核达到B级，可续约一年；具体进场时间以采购人各需求项目签订合同为准，采购人有权对各项目进场时间进行调整） （3）**海运大厦 项目地点：**市**区右炮台路6号 总建筑面积：1.3万㎡ 户数 17户 外包模式：合同采用半包制，报价需包含单价200元内，累计不超过合同金额10%的免费配件 驻场人数要求 不要求驻场，但需符合安全操作规范，按照“第一章-2.3服务响应要求”的作业人员配置 消防维保内容 防火及安全疏散设施维保、消防给水设施联动维保、自动喷水灭火系统维保、火灾报警系统维保、火灾联动控制系统维保、消防电气和通讯设施联动维保、防烟排烟设施联动维保、防火卷帘门设施维保。 服务期限：2025年7月1日至2027年6月30日（其中一年服务期满，经考核达到B级，可续约一年；具体进场时间以采购人各需求项目签订合同为准，采购人有权对各项目进场时间进行调整） （4）****府 项目地点：东****花园路10号 总建筑面积：8.72万㎡ 户数 1252户 外包模式：合同采用半包制，报价需包含单价200元内，累计不超过合同金额10%的免费配件 驻场人数要求 不要求驻场，但需符合安全操作规范，按照“第一章-2.3服务响应要求”的作业人员配置 消防维保内容 防火及安全疏散设施维保、消防给水设施联动维保、自动喷水灭火系统维保、火灾报警系统维保、火灾联动控制系统维保、消防电气和通讯设施联动维保、防烟排烟设施联动维保、防火卷帘门设施维保。 服务期限：2026年1月1日至2027年12月31日（其中一年服务期满，经考核达到B级，可续约一年；具体进场时间以采购人各需求项目签订合同为准，采购人有权对各项目进场时间进行调整） （5）****悦府 项目地点：**市寮步镇创远路1号 总建筑面积：3.6万㎡ 户数 262户 外包模式：合同采用半包制，报价需包含单价200元内，累计不超过合同金额10%的免费配件 驻场人数要求 不要求驻场，但需符合安全操作规范，按照“第一章-2.3服务响应要求”的作业人员配置 消防维保内容 防火及安全疏散设施维保、消防给水设施联动维保、自动喷水灭火系统维保、火灾报警系统维保、火灾联动控制系统维保、消防电气和通讯设施联动维保、防烟排烟设施联动维保、防火卷帘门设施维保。 服务期限：2025年8月1日至2027年7月31日（其中一年服务期满，经考核达到B级，可续约一年；具体进场时间以采购人各需求项目签订合同为准，采购人有权对各项目进场时间进行调整） 2、维保内容 （1）防火及安全疏散设施维保：含气体灭火装置、应急照明线路及灯具等。 （2）消防给水设施联动维保：含泵房水池吸水口至泵、泵出口管道、阀门、水泵及电柜控制系统，泵房内起泵线路，由电源柜至喷淋、消火栓泵控制柜及喷淋泵处的维修保养等。 （3）自动喷水灭火系统维保：从出泵房墙开始，包括管道、阀门、湿式报警阀、水流指示器、信号蝶阀、水泵结接合器及井、喷头、末端泄水装置等设备。 （4）火灾报警系统维保：自感烟、感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、消火栓报警按钮至报警主机间（含线路及主机）。 （5）火灾联动控制系统维保：自联动接口各类模块至报警主机，联动控盘之间（含线路）。 |
| （1）法人及资质要求 ①供应商须为在中华人民**国境内合法注册的独立法人（提供营业执照扫描件）； ②资质要求：提供“社会消防技术服务信息系统”网站（https://shhxf.****.cn/templet/search2.jsp）备案登记查询截图； （2）信誉及诚信要求： ①****管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）中公布为严重违法失信名单； ②****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）; ③****集团****公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ④****集团****公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的； ⑤无员工群体性停工、聚众闹事等不良行为； ⑥其他法律法规规定禁止投标的情形。 （3）业绩要求： 提供近三年（从公告发出之日倒推，并以合同中约定的服务起始日期计），承接过至少3个（单个合同）金额不少于8万元的消防工程、消防维保类业绩合同（须有合同金额、项目名称、落款等关键页），需提供加盖公章的合同。 （4）关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。 （5）本次投标不允许联合体投标。 |
| 不要求 |
| 2025-06-13 10:00:00 |
| 2025-06-13 12:00:00 |
| 2025-06-13 14:00:00 |
| 2025-06-13 14:00:00 |
| 综合管理处海鹏阁 | 5900 | 元/㎡年 | |||||
| 山语海苑 | 101839 | 元/㎡年 | |||||
| 海运大厦 | 12933.7 | 元/㎡年 | |||||
| ****府 | 87205 | 元/㎡年 | |||||
| ****悦府 | 36042 | 元/㎡年 |
招标进度跟踪
2025-06-10
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