燕保﹒北焦家园项目停车场库公开征集合作方（第二次）

燕保﹒****停车场****中心有限公司所属****经营管理的国有资产。为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特通过公开招商的方式广泛征集委托管理单位，现将有关事项公告如下：

一、招商主体

****。

二、项目名称

燕保﹒****停车场库委托管理。

三、项目概况

四、招商条件

1.该车库将继续作为住宅小区及商业配套车库使用。

2.委托期限：自签约之日起至2027年6月30日（具体以实际签约为准）。

3.委托经营管理内容：受托方负责按照双方约定的服务标准提供服务；负责停车场及人防车库经营手续办理；负责停车场库保险的办理；负责直接与车主签订车位租赁合同、收取车位租金并开具发票；负责停车场库保洁、保安；负责停车场库设备设施的正常使用和维护等，并承担能源费。

4.委托管理期间，停车场库管理涉及的人员费、日常维修费、能源费、保险费等费用，停车场库所涉及的空置和停车费收****停车场库有关的治安、消防、防汛、安全、卫生等全部责任风险均由受委托单位自行承担。

5.在委托管理期间，受委托单位应****停车场库使用之相关规定，不得违反主管部门要求，以及从事非法经营活动。

6.受托单位若调整停车位租金标准，须****公司意见。

7.委托管理收益：

地下住宅长租车位：在收取车位出租租金后，结合项目的出租率，受托方根据出租车位数，以不低于120元/出租车位/月的管理费标准享有收入分成。

地下住宅临时停车位：根据双方商定的地下临时停车位数量缴纳承包费。临时停车位1200元/个/年。

8.****停车场库的停车道闸收费系统进行改造升级。

9.受托方负责承接、处理包括“12345”在内的所有投诉纠纷。

10.受托方负责现场充电桩的监督、使用管理，停车场库以现状交付。

五、**模式

委托车库管理单位自主经营、自负盈亏，自担风险和安全责任。

六、报名条件

1.营业执照登记****停车场服务。

2.注册资金不少于200万元。

3.经查询国家企业信用信息系统，无不良信用行为。

4.不少于三个保障****停车场在管项目（提供合同首页和签章页扫描件）。

5.受委托管理单位应具****公司协调相关事宜的能力。

七、报名截止时间标书代写

报名时间：本公告发布次日起5个工作日（以邮件记录接收时间为准），将营业执照扫描件、在管项目业绩等相关信息发送至邮箱：yxsy@bphc.****.cn，并联系****报名。

八、受托单位确定方式

采取竞争性谈判的方式确定最终受委托单位，标准包含以下内容：

1.企业经营能力，总分值50分。其中经营方案为30分，经营业绩15分，企业管理能力5分。

2.受委托单位报价，分值为50分。

九、联系方式

联系地址：**市**区南四环中路10号院

联系人：贾先生

联系电话：010-****8978

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2025年6月3日