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世纪爱晚投资有限公司84.25%股权
招标详情
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***********公司企业信息
***********公司企业信息
****公司84.25%股权
项目编号：****
转让底价： 50.000000万元
标的所属行业： 商业服务业
标的所在地区： **市市辖区
信息披露起始日期： 2025-06-11
信息披露期满日期： 2025-06-17
受托机构 受托机构名称： | 受托机构联系人： 联系电话：
交易机构 交易机构名称：**** | 业务联系人：周淑燕 联系电话：010-****7888-757、186****6302业务负责人：李富齐 联系电话：010****7888-757、135****1665
转让方承诺
标的基本信息
转让方简况
交易条件与受让方资格条件
信息披露其他事项
附件
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过****（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的企业基本情况 | |||||
| 标的企业名称 | ****公司 | ||||
| 注册地(地址) | **市**区关东店北街1号2幢17层 | ||||
| 法定代表人 | 陈刚 | ||||
| 企业类型 | ****公司（内资） | ||||
| 成立时间 | 2007-01-31 | ||||
| 注册资本 | 20000.000000万元 | ||||
| 注册资本币种 | 人民币 | ||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | ||||
| 经营规模 | 小型 | ||||
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 911********5023755 | ||||
| 经营范围 | 投资管理；资产管理；酒店管理；福彩、体彩、彩票设备开发、销售；施工总承包；专业承包；销售日用品；旅游**开发（不含旅游业务）；电视节目策划；影视制作培训；房地产开发；销售自行开发的商品房；财务咨询（不得开展审计、验资、查账、评估、会计咨询、代理记账等需要经专项审批的业务，不得出具相应的审计报告、验资报告、查账报告、评估报告等文字材料）；企业管理咨询；经济贸易咨询；健康咨询（须经审批的诊疗活动除外）；医院管理。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | ||||
| 标的企业股权结构 | |||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 有人不放弃 | ||||
| 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | |||
| 1 | **** | 84.25 | |||
| 2 | ****联合会 | 10 | |||
| 3 | ****集团有限公司 | 5.75 | |||
| 主要财务指标(万元) | |||||
| 年度审计报告 | |||||
| 年度 | 2023 | 营业收入 | 0.000000 | ||
| 利润总额 | -3867.827477 | 净利润 | -3867.827477 | ||
| 资产总计 | 1017.180771 | 负债总计 | 49527.052755 | ||
| 所有者权益 | -48509.871984 | 审计机构 | ****事务所（特殊普通合伙） | ||
| 企业财务报告 | |||||
| 报表日期 | 2025-04-30 | 营业收入 | 0.000000 | ||
| 利润总额 | 2062.977347 | 净利润 | 2062.977347 | ||
| 资产总计 | 58.772357 | 负债总计 | 49492.588100 | ||
| 所有者权益 | -49433.815740 | ||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||
| 重要信息披露 | |||||
| 其他披露内容 | （1）本项目存在标的企业其他股东不放弃优先购买权的情形。不放弃优先购买权****公司章程的约定，按照****有限公司的交易规则行使优先购买权。 （2）****公司（以下简称世纪爱晚）对****公司（以下简称国安投资）负有债务未清偿。 ①世纪爱晚将持有的**国安****公司100%股权、爱睿（杭****公司70%股权、**国中安信****公司8.75%股权及**国安睿智养老产业投资合伙企业（有限合伙）1.2亿份额质押给国安投资，并将上述企业委托给国安投资管理，并签署有委托经营管理协议，国安投资将根据从上述资产处置中获得的实际收益相应核减世纪爱晚应承担的债务； ②世纪爱晚已将其对****公司（以下简称西部中彩）诉讼案受益权转让给国安投资，国安投资将根据实际获得收益相应核减世纪爱晚应承担的债务； ③世纪爱晚将对**国安****公司251,576.51元债权、****宾馆有限公司10,000元债权、对**国安养老****公司838,700元债权、对国安睿信（**）股权投资合伙企业（有限合伙）45,034元债权、对中信国安****公司3,000,000元债权、对**国安****公司59,853,329.99元债权转让至国安投资，国安投资将根据相关债权的实际清收情况相应核减世纪爱晚应承担的债务； （3）受让方受让世纪爱晚84.25%股权后应继续配合、支持国安投资对上述重大债权债务事项中资产进行管理，相关资产的管理权、处置权、受益权全部归国安投资享有，世纪爱晚应按照国安投资要求，无偿配合国安投资行使相关权利，否则国安投资有权对上述资产进行处置，世纪爱晚应赔偿国安投资全部损失。 |
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| 重大债权债务事项 | 无。 | ||||
| 提示提醒等内容 | 无。 | ||||
| 转让方基本情况 | |||||
| 转让方名称 | **** | ||||
| 注册地（住所） | **市**区关东店北街1号 | ||||
| 注册资本(万元) | 716177 | ||||
| 企业类型 | ****公司（内资） | ||||
| 法定代表人 | 夏桂兰 | ||||
| 持有产(股)权比例 | 84.25% | ||||
| 拟转让产(股)权比例 | 84.25% | ||||
| 交易条件 | |||
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | ||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况下，在挂牌期满前递交受让申请材料并缴纳交易保证金人民币15万元到****指定银行账户（挂牌期满日17:30前，以到账时间为准），即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件受让转让标的承诺的确认，成为转让标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，该交易保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内原额原路返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个****公司股东竞买人递交受让申请材料及交易保证金的，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让产权，并按照****的通知要求在规定时限内通过****网络竞价平台进行报价，报价高于或等于转让底价的，经具有优先购买权的主体在同等条件下对其报价结果表示行权意见后确定受让方，采取协议方式成交。如****公司其他股东，则采取直接协议方式成交。竞买人被确定为受让方后，受让方应与转让方在5个工作日内签订产权交易合同；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式，经具有优先购买权的主体对其他竞买人的竞价结果在同等条件下表示行权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价款采用一次性支付。除非交易双方另有约定，受让方在签署产权交易合同之日起5个工作日内，将剩余交易价款支付到****指定银行账户。****在出具产权交易凭证后按照转让方书面通知将产权交易价款****银行账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请材料并交纳交易保证金后，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，转让方可以以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除****组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向受让方主张相应的赔偿责任，****将按照交易保证金相关规则处理。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人： ①在****通知的规定时限内，竞买人未通过****网络竞价平台进行有效报价的； ②被确定为受让方后，未在5个工作日内与转让方签订产权交易合同的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人： ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本项目披露公告期即为尽职调查期，意向受让方一旦递交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉****备查材料所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并自愿接受全部产权转让公告之内容，已完全了解与认可转让标的及相关交易条件、约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，决定受让转让标的，一旦递交受让申请，不可撤销。 6、意向受让方递交受让申请的同时，须递交如下书面承诺内容： （1）我方已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉****备查材料所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并自愿接受全部产权转让公告之内容，我方已完全了解与认可转让标的及相关交易条件、约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，决定受让转让标的。我方成为受让方后，不得以不了解转让标的及转让标的的瑕疵等为由拒绝签订产权交易合同或拒付价款，否则视为违约。 （2）我方知悉并同意，受让世纪爱晚84.25%股权后应继续配合、支持国安投资对上述资产进行管理，相关资产的管理权、处置权、受益权全部归国安投资享有，世纪爱晚应按照国安投资要求，无偿配合国安投资行使相关权利，否则国安投资有权对上述资产进行处置，世纪爱晚应赔偿国安投资全部损失。 （3）以上承诺不可撤销。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向受让方应具有良好商业信用； 4、意向受让方应符合有关法律法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | |||
| 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 交纳金额 | 15.000000万元 | ||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | ||
| 信息披露期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：多次报价 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向受让方 |
| 没有附件 |
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2025-06-11
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