广州市花都拍卖行有限公司2025年第19期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-06-19 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年6月16-17日

受委托，我公司定于2025年6月19日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：粤ADP725广环牌GH5311ZDJ重型特殊结构货车一辆，注册登记日期：2019-8-26，检验有效期至：2025-08，说明：该车辆现状为无车厢。起拍价：68000元，竞买保证金：10000元；

标的2：**市**区**街新中路11号之一2层（曲尺楼2楼）的租赁权，出租面积：143.8㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2025元/月，竞买保证金：10000元；

标的3：**市**区**街集群街7****幼儿园伙房）的租赁权，出租面积：24.33㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：648元/月，竞买保证金：3000元；

标的4：**市**区**街**路94号之一首、二层的租赁权，出租面积：1395㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，出租用途为仓库，现状：空置，租金起拍价：12800元/月，竞买保证金：40000元；

标的5：**市**区**街秀全路2号首层之8的租赁权，出租面积：43㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，说明：本出租物业无产权证，出租用途：商铺，现状：空置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：10000元；

标的6：**市**区**街**路87号**巷1号西二间的租赁权，出租面积：160㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原租赁合同租期至2025.7.31到期，租金起拍价：2200元/月，竞买保证金：10000元；

标的7：**市**区**街**路54号首层01商铺的租赁权，出租面积：88㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：3640元/月，竞买保证金：12000元；

标的8：**市**区**街**路54号首层03商铺的租赁权，出租面积：60㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：3325元/月，竞买保证金：10000元；

标的9：**市**区**街福宁路37号之二首层03仓库的租赁权，出租面积：78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1404元/月，竞买保证金：6000元；

标的10：**市**区**街商业大道2号之二二楼202房的租赁权，出租面积：24㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：182元/月，竞买保证金：1000元；

标的11：**市**区**街丰盛街57号首层01商铺的租赁权，出租面积：66㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：3321元/月，竞买保证金：12000元；

标的12：**市**区**街丰盛街57号二层首层03铺（二层上落楼梯通道）及二层的租赁权，出租面积：417.84㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：4100元/月，竞买保证金：15000元；

标的13：**市**区**街**路54号首层北面05仓库的租赁权，出租面积：63㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1145元/月，竞买保证金：5000元；

标的14：**市**区**街丰盛街47号首层01仓库的租赁权，出租面积：120㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2068元/月，竞买保证金：8000元；

标的15：**市**区**街丰盛街47号首层02仓库的租赁权，出租面积：107㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1775元/月，竞买保证金：6000元；

标的16：**市**区**街丰盛街47号首层04仓库的租赁权，出租面积：57㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：923元/月，竞买保证金：3000元；

标的17：**市**区**街丰盛街47号首层05仓的租赁权，出租面积：233㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：4432元/月，竞买保证金：15000元；

标的18：**市**区**街丰盛街47号首层08仓库的租赁权，出租面积：72㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1562元/月，竞买保证金：6000元；

标的19：**市**区**街福宁路39号首层03仓库的租赁权，出租面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的20：**市**区**街福宁路39号首层04仓库的租赁权，出租面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的21：**市**区**街丰盛街47号二楼02仓库（北面仓库）的租赁权，出租面积：564㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：5082元/月，竞买保证金：20000元；

标的22：**市**区**街丰盛街47号二楼03仓库（南面仓库）的租赁权，出租面积：550㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：4956元/月，竞买保证金：20000元；

标的23：**市**区**街商业大道2号之二首层01仓库的租赁权，出租面积：48㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：1500元；

标的24：**市**区**街商业大道2号之二首层03仓库的租赁权，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：1500元；

标的25：**市**区**街商业大道2号之二首层05仓库的租赁权，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：1500元；

标的26：**市**区**街丰盛街57号首层后面01仓库的租赁权，出租面积：20㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：400元/月，竞买保证金：1500元；

标的27：**市**区花东镇高鹤路1号首层1号仓库的租赁权，出租面积：286.68㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2300元/月，竞买保证金：10000元；

标的28：**市**区花东镇高鹤路1号首层2号仓库的租赁权，出租面积：463.75㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原租赁合同租期至2025.6.30到期，租金起拍价：3800元/月，竞买保证金：15000元；

标的29：**市**区花东镇高鹤路1号第二层宿舍的租赁权，出租面积：247.02㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原租赁合同租期至2025.6.30到期，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：5000元；

标的30：**市**区赤坭镇**路25号之1-2的租赁权，出租面积：107.15㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1600元/月，竞买保证金：5000元；

标的31：**市**区赤坭镇**路25号之5-12的租赁权，出租面积：350.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的32：**市**区赤坭镇**路3号之8-9的租赁权，出租面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：860元/月，竞买保证金：3000元；

标的33：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号二、三层的租赁权，出租面积：655.14㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：810元/月，竞买保证金：3000元；

标的34：**市**区炭步镇炭步西街二横巷（西街路12-14号后）营盘**宿舍的租赁权，出租面积：25㎡，租期：2年，租期内租金不递增，现状：空置，租金起拍价：100元/月，竞买保证金：500元；

标的35：**市**区炭步镇桥南路3号（现门牌桥南路43号）的租赁权，出租面积：130㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增 2%，现状：在租，原租赁合同租期至2025.7.31到期，租金起拍价：2300元/月，竞买保证金：10000元；

标的36：**市**区炭步镇北街路9-10号的租赁权，出租面积：235.66㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增 2%，现状：空置，租金起拍价：2380元/月，竞买保证金：10000元；

标的37：**市**区梯面镇金梯大道旁空地的租赁权，出租土地面积：4500㎡，租赁期限：12年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，****停车场，仅用于车辆停放及车辆充电（承租方需自行投入充电桩设备），物业现状：闲置，租金起拍价：13500元/月，竞买保证金：100000元；备注：本标的意向承租人需在**市**区内注册合法存续，注册资本不少于人民币100万元的企业法人（以营业执照为准，需提供营业执照复印件）；

标的38：位于**市**区**度假区芙源路5号的建筑物及空地的租赁权，出租面积：建筑物面积2708.96㎡、空地面积17050.68㎡，租赁期限：12年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业的建筑物及空地均无产权证，出租用途为商业、空地，租金起拍价：44842元/月，竞买保证金：130000元；备注：本标的意向承租人须为在中华人民**国境内注册成立、合法的企业法人；

标的39：**市**区赤坭镇赤坭大道南15-30号的租赁权，出租面积：21㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，****商铺，标的现状说明：商铺之间现状为连通，无间隔墙，承租方如需间墙分隔，由承租方自行建设间隔墙并承担费用，租金起拍价：273元/月，竞买保证金：1000元；

标的40：**市**区赤坭镇赤坭大道南15-31号的租赁权，出租面积：21㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，****商铺，标的现状说明：商铺之间现状为连通，无间隔墙，承租方如需间墙分隔，由承租方自行建设间隔墙并承担费用，租金起拍价：273元/月，竞买保证金：1000元；

标的41：**市**区赤坭镇赤坭大道南15-32号的租赁权，出租面积：21㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，****商铺，标的现状说明：商铺之间现状为连通，无间隔墙，承租方如需间墙分隔，由承租方自行建设间隔墙并承担费用，租金起拍价：273元/月，竞买保证金：1000元；

标的42：**市**区赤坭镇赤坭大道南15-33号的租赁权，出租面积：21㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，****商铺，标的现状说明：商铺之间现状为连通，无间隔墙，承租方如需间墙分隔，由承租方自行建设间隔墙并承担费用，租金起拍价：273元/月，竞买保证金：1000元；

标的43：**市**区赤坭镇赤坭大道南15-34号的租赁权，出租面积：21㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，****商铺，标的现状说明：商铺之间现状为连通，无间隔墙，承租方如需间墙分隔，由承租方自行建设间隔墙并承担费用，租金起拍价：273元/月，竞买保证金：1000元；

标的44：**市**区**街秀全大道丽雅东街9号之一首层（自编3号）商铺的租赁权，出租面积：30.79㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：原承租人在租，原合同租期至2025.7.19到期，租金起拍价：1540元/月，竞买保证金：5000元；

标的45：**市**区狮岭镇旗岭大街68号自编1-1号商铺的租赁权，出租面积：47㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业有土地证，地上建筑物无产权证，现状：在租，原合同租期至2025年7月31日到期，租金起拍价：2000元/月，竞买保证金：10000元；

标的46：**市**区狮岭镇旗岭大街68号自编2商铺的租赁权，出租面积：106㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业有土地证，地上建筑物无产权证，现状：在租，原合同租期至2025年8月31日到期，租金起拍价：4200元/月，竞买保证金：15000元；

标的47：**市**区狮岭镇培正街二巷 12号集资楼自编6号仓库的租赁权，出租面积：25㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：原承租人在租，原合同租期至2025.7.31到期，租金起拍价：400元/月，竞买保证金：1500元；

标的48：**市**区狮岭镇**街6号狮岭****商铺的租赁权，出租面积：118.26㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：原承租人在租，原合同租期至2025.7.31到期，租金起拍价：3100元/月，竞买保证金：10000元；

标的49：**市**区商业大道265号花和雅苑A区3栋首层的租赁权，出租面积：117.52㎡（含公摊），租期：5年，租金第二年起每年递增3%，本物业用途仅限于承租方作为居民****活动室），免租期1个月（以合同约定为准），现状闲置，租金起拍价：5876元/月，竞买保证金：20000元；

标的50：**市**区商业大道265号花和雅苑A区3栋首层01商铺的租赁权，出租面积：38.53㎡（含公摊），租期：3年，租金第二年起每年递增3%，本物业用途仅限于承租方开设健康养生与形象管理店铺经营，物业现状为毛坯，免租期1个月（以合同约定为准），租金起拍价：1926.5元/月，竞买保证金：10000元；

标的51：**市**区商业大道265号花和雅苑B区10栋首层05商铺的租赁权，出租面积：112.08㎡（含公摊），租期：3年，租金第二年起每年递增3%，本物业用途仅限于承租方****餐饮店铺经营，物业现状为毛坯，免租期1个月（以合同约定为准），租金起拍价：5491.92元/月，竞买保证金：20000元；

标的52：位于**市**区****农场内土名“一百中鱼塘及土地”地段面积为37.90亩鱼塘及面积为23.88亩土地的租赁权,租赁期限：10年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：鱼塘用于养殖水产，不得用于养殖禽畜，土地必须按相关部门的要求用于种植粮食作物。物业现状：原承租人在租，原合同租期至2025年6月30日到期,首年租金起拍价:45871元/年,竞买保证金:30000元；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2025年6月19日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

标的展示时间：2025年6月16-17日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年6月18日17:00时截止报名；标书代写

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：718****38318，开户行：中国银行****紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第19期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第19期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年6月18日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年6月11日