沙河市国有建设用地使用权（沙自然告字[2025]031号）拍卖出让公告-项目公告

公告

编号

地块

编号

土地

位置

土地

面积

平方米/

（亩）

土地

用途

规划指标要求

出让

年限 (年)

竞买保

证金

(万元)

起拍价

（万元/亩）

加价幅度（万元/亩）

容积率

建筑

密度

(%)

绿地率(%)

建筑限高

（米）

2025-031

2025-030

****开发区纬三**侧、**路西侧

21258.03（31.89）

工业用地

≥1.3

≥40

＜15

不得大于36米

50

460

28.5

0.05

2025-031

****开发区纬三**侧、**路西侧

21217.62（31.83）

工业用地

≥1.3

≥40

＜15

不得大于36米

50

459

28.5

0.05

2025-032

****开发区329省道南侧、经六路东侧

127245.54（190.86）

工业用地

≥1.3

≥40

＜15

/

50

2400

24.5

0.05

2025-033

****开发区辛寨村北、北外环北侧

19077.36 （28.62）

工业用地

≥1.3

≥40

＜15

/

50

330

22.5

0.05

备注

1、竞得人所上项目必须符合国家产业政策及《工业项目建设用地控制指标》要求，严禁建设高耗能、高排放、淘汰类项目。

2、竞得人所上项目必须达到**市和**市“标准地”出让工业项目各项指标要求。

亩均税收≥20万元；固定资产投资强度≥300万元/亩；亩均产值≥400万元；项目工业增加值能耗≤0.70吨标准煤/万元。

3、“标准地”出让后，****开发区****政府（非开发区内项目）

签订“标准地”使用协议，承诺按约兑现指标，明确违约责任。项目业主自主决策参与企业投资项目承诺制。签署承诺书的，应在制定场所、媒体向社会公示。企业在项目开工前按照承诺制要求提交报备后，****审批局根据相关要求核发施工许可证。

4、建设项目准入应满足的环保标准包括空****园区产业定位和产业布局，符合规划环评提出的“三线一单”等相关要求)；污染物排放标准（国家和地方污染物排放标准特别排放限值、超低排放限值)；环境质量管控标准（产业政策“允许类”的建设项目新增大气污染物排放量在区域内实施4倍削减量替代，“鼓励类”的项目新增大气污染物排放量实施2倍削减量代替，其他污染物的满足环境质量改善要求）；行业准入标准（基本无污染或低排放行业，即列入《建设项目环境影响评价分类管理名录》中应编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境影响登记表的项目，以及该名录以外的建设项目）。

5、****住建局计划执行。

6、2025-031号宗地：成交价不含耕地开垦费，该地块涉及耕地为62㎡，耕地等别为14等（45.1元/平方米）由竞得人到财政部门另行缴纳。2025-032号宗地：成交价不含耕地开垦费，该地块耕地等别为11等面积35183㎡（67.6/平方米）由竞得人到财政部门另行缴纳。2025-033号宗地：没收地上建筑物处置，按照有关规定（文件）执行；成交价不含耕地开垦费，该地块涉及耕地25.61亩，其中1.76亩耕地等别为10等（75.1元/平方米）、23.85亩耕地等别为12等（60.1元/平方米），由竞得人到财政部门另行缴纳。