重庆市永川区陈食街道敬老院运营招标

******敬老院运营招标

受****委托，对“******敬老院运营”进行公开招标。本次招标的房屋位****办事处，敬老院总建筑面积1607.8平方米，共设置床位88张；项目年租金底价为4.8234万元，运营期限为5年，投标保证金为1万元，招标内容及详情请见《******敬老院运营招标文件》。

特别告知：

一、本项目挂牌期自2025年6月12日起至2025年6月25日止。挂牌期满,****委员会符合性审查，符合性审查合格的投标人不足三家，则该项目流标。****委员会符合性审查，符合****人大于或等于三家，****委员会继续后续评审，并出具评标报告。评标程序详见《招标文件》。

二、投标人须在挂牌期内通过网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）办理报名手续并交纳相应保证金到**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若非招标人原因，出现下列任一情形时，在扣除**联交所服务费后，招标人有权扣除投标人所交纳的剩余保证金作为违约金：（一）投标人提出投标申请并交纳保证金后单方撤回投标申请的；（二）在被确定为中标人后，未按约定时限与招标人签订合同的，除扣除保证金外招标人有权单方面终止交易；（三）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，投标人被确定为中标人的，其交纳的投标保证金于缴清**联交所服务费及合同备案后2个工作日内由**联交所原路径全额无息返还，其余投标人所交纳的投标保证金在中标人被确定之日起2个工作日内由**联交所原路径全额无息返还。

四、投标人参加本次招标活动应当具备下列资格条件：

（一）拥有较强经济实力，具有丰富的从事养老服务行业的经验，具有独立承担民事责任能力的企业；提供营业执照复印件；（二）具有医疗康复或养老服务行业资质且证照齐全、有效；提供资质证书复印件；（三）投标人需提供拟投入承担本项目管理人员组成表，人员要求不低于15人，并提供为本项目管理人员缴纳的2025年1月至2025年5月的养老保险证明复印件，提供养老保险证明原件必须加盖社保部门公章；（四）最近3年内无违法违规记录；（五）1年内未受过行政处罚；（六）按规定缴纳履约保证金和本项目租金；（提供承诺书，格式自拟）；（七）**区内承包运****敬老院，有丰富的公建民营经验；（提供相关承包运营合同）；（八）投标人自身或旗下实际运营的服务机构通过**市三星(叶)级以上评定;（提供证明文件复印件）；（九）认为需要明确的其他条件。（注：有严重违法失信行为记录的法人单位，银行征信有不良记录的法人单位或个人，均不能参与本次投标。）

五、投标文件递交时间：2025年6月26日09:30时至10:00时（**时间，下同），投标文件递交地点：****交易中心****中心（**市**区昌州大道东段179号2楼）开标室。标书代写

六、开标时间（投标截止时间）：2025年6月26日10:00时。标书代写

七、开标地点：****中心****中心（**市**区昌州大道东段179号2楼）开标室。标书代写

八、投标人在被确定为中标人之日起5个工作日内与招标人签订合同，并在合同生效之日起5个工作日内将首期剩余租金一次性支付至**联交所指定账户。因中标人原因未在规定时限内签订合同的，除扣除投标保证金外，招标人有权单方面终结交易。

九、本项目**联交所服务费按照运营期内总租金中标金额的1%向中标人收取

十、请投标人自行下载《招标文件》并详细阅读，按照《招标文件》要求制作投标文件。

（一）招标人：****

联系人： 舒老师

电 话：177****8286

（二）招标代理机构：****

联系人：何老师

电 话：159****2407

（三）交易机构

联系人：周沁怡、田丽婕

电话：023-****0073、151****7717