ZC2025(NH01)0240桂城千灯湖活水公园配套用房（雷岗驿站）物业租赁项目交易公告

********配套用房（雷岗驿站）物业租赁项目交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：**市**区桂城****公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无产权证照，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金每满3年递增8%。

5.本标的物经营用途为销售咖啡茶饮、文创商品。禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，禁止明火煮食，物业内不准住人。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.意向人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.意向人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5.为配合千灯湖整体运营需求，该场地只能用于销售咖啡茶饮、文创商品。意向人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

6.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

7.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

8.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

9.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

10.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年6月12日至2025年6月18日 17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2025年6月19日16时；标书代写

3.网上报价时间：2025年6月20日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.招/出租人:**市**区桂城****公司

联系人：周先生 联系电话：0757-****1163

地址：**市**区桂城街道深海路17****科技城A区8号楼301-1单元

招/出租人：**市**区桂城****公司

2025年6月12日