北京钰珵置业有限公司钰珵大厦项目部玻璃更换服务竞争性磋商

（一）项目名称：钰珵大厦项目部玻璃更换服务

（二）基本概况：

1.项目概况：

钰珵大厦建筑高度约191.5米，大厦设有轨道式擦窗机。整体外立面为单元体玻璃石材幕墙结构设计形式，选用夹胶中空“**南玻超白”多功能阳光控制双银低辐射热反射LOW E玻璃，型号/规格为HS10+1.9PVB+HS10(三银Low-e)+12A+TP12半钢化夹胶中空玻璃(室内侧为钢化超白玻璃)，在玻璃第四表面涂有Low-E膜）。

钰珵酒店建筑高度约89米，屋面擦窗机已无法使用，更换破损玻璃为夹胶中空玻璃，型号/规格为10+1.52+10+12+10，需采用移动式吊车或升降平台，同时应对地面做成品保护。

2.服务内容：

对上述破损玻璃进行更换，确保颜色与原幕墙玻璃一致，玻璃安装竣工验收后质保期不低于2年，服务包括但不仅限于非人为导致玻璃幕墙损坏、自爆、因施工质量引起的松动、漏水等情况。

3.合同期间钰珵项目管辖区域内其他玻璃幕墙出现破损更换情况，根据报价单标准据实结算。项目现有玻璃幕墙情况如下：

（三）工程要求：

1.施工技术工艺应符合以下技术规范：

《玻璃幕墙工程技术规范》——JGJ102-2003

《建筑玻璃应用技术规程》——JGJ113-2009

《金属与石材幕墙工程技术规范》——JGJ133-2001

《玻璃幕墙光学性能》——GB/T18091-2000

《建筑幕墙》——GB/T21086-2007

如国家或**市出台了新的规范，则以新的规范为准。

2.负责破损幕墙玻璃尺寸及颜色的现场确认，确保玻璃幕墙大小一致、结构稳固，颜色与原幕墙玻璃参数一致。

3.按照相关规范要求，对幕墙玻璃开展加工、钢化、合片等工作，并需运输至项目进行安装。

4.幕墙玻璃更换如需吊装，相关吊装设备由供应商负责，相关地面如为非通车地面，需做好上车地面防护，确保地面不发生破损。

5.更换的幕墙玻璃质保期不低于规范要求年限，质保期内出现玻璃损坏情况免费更换。

（四）服务要求：

1.供应商需具有建筑幕墙工程专业承包贰级以上证书，报价前须进行现场踏勘，充分了解项目风险及不可预见风险。

2.施工单位需制定更换计划，包括时间表、人员分配与应急预案等。

3.施工人员须具备高空作业技能和高空作业相关证书，具备幕墙安装和维修经验。熟悉相关操作规程及擦窗机使用，如使用擦窗机更换玻璃需由擦窗机厂家培训并取得操作证后方可使用，取证培训厂家一次性收取3000元培训费（每次培训3人以上）。更换玻璃如需厂家人员配合操作擦窗机，每人次一个班次配合费500元，上述产生费用由成交单位支付。

4.施工过程中，施工人员需佩戴安全帽、安全带等防护装备，配备现场安全员，采取必要的人员及现场的防护措施，以免对施工人员、行人及楼体造**全隐患。

5.根据我司《公建类写字楼服务标准1.0》内的相关要求，配备劳保用品及安全用品，严格遵守高处作业管理制度，听从项目管理人员协调及安排，秉持安全为主、安全第一的原则，杜绝安全隐患。

注：其他详情见磋商文件。