湾区民俗馆装修及安装工程监理服务询价采购公告

序号

条款内容

编列内容

1

采购人

****

2

项目名称

湾区民俗馆装修及安装工程监理服务

3

项目概况

湾区民俗馆作为湾区书城的重要组成部分，位于南区地上一层、二层，此次装修及安装工程费用估算为822.52万元、招标控制价为697.8万元，承包建筑面积约4600平方米，包括湾区民俗馆展厅及配套公区的装修和机电安装工程，计划工期约85天，其中计划开工时间为2025年6月底。为保证建筑工程质量与施工安全，我单位采购1家供应商提供湾区民俗馆装修及安装工程监理服务。

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采购内容

含施工阶段和保修阶段相关监理工作，包括建设工程的合法性、工程质量、施工安全与文明施工、建设工期、建设资金的使用等内容，主要职责包括但不限于督促工程建设依法进行、组织施工图纸会审、审核施工过程文件、控制工程进度质量和投资、督促承建商落实施工安全保证措施、组织工程检查验收、处理施工现场签证和工程变更、签发工程付款凭证、督促整理档案资料、督促办理竣工验收及其备案手续、监督工程保修直至达到规定的质量标准、参与鉴定质量责任等。

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采购方式

在****官网、**阳光采购平台发布公告进行公开询价采购。

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服务期

施工阶段监理服务期自签订合同之日起，至湾区民俗馆装修及安装工程竣工验收且结算审核完成，保修阶段服务期按国家有关规定执行。

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服务要求

1.监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。其中项目投资控制目标为项目实际结算总造价应控制在工程估价金额内，工程质量必须符合国家验收合格标准，工程建设进度必须符合施工合同约定相关进度要求。

2.监理单位应在合同签订后5个工作日内完成项目监理机构组建，可根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，但承担施工阶段监理业务的工程项目监理机构应当进驻施工现场，其派驻现场的注册监理工程师的人数和专业应当符合该阶段监理业务的要求，施工期间总监理工程师1名、专业监理工程师不少于2名、专职安全监督员1名。监理从业人员不能履行监理职责的，建设单位有权要求监理单位更换。

3.工程项目监理机构实行总监理工程师负责制，总监理工程师应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。

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供应商资格要求

1.具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织；

2.具有有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质证书；

3.拟派的总监理工程师具备建设行政主管部门颁发的专业为房屋建筑工程的注册监理工程师资格证书，且在**建筑市场监管公共服务平台查无不良行为、黑名单记录；

4.拟派的总监理工程师近三年有过1个工程投资额在300万元以上且竣工验收合格的公共、文化或商业类型建筑工程监理服务业绩，要求竣工验收报告日期在近三年即2022年6月1日后；

5.企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；

6.企业没有被列入****供应商黑名单；

7.不接受联合体响应。

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资格审查方式

资格后审

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采购文件

1.湾区民俗馆装修及安装工程监理服务询价采购文件

2.附件：响应文件格式

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文件获取时间

（公告发布时间）

2025年6月12日15:00至2025年6月17日17:00

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文件获取方式

公告网站附件直接下载

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质疑截止时间标书代写

2025年6月17日17:00

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澄清、修改、答疑截止时间标书代写

2025年6月17日17:00

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响应文件组成及要求

1.响应函；

2.廉洁承诺函；

3.供应商资格审查文件；

4.响应报价单。

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响应文件有效期

自递交响应文件起60日。

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响应文件份数

一式1份，使用文件袋密封，列明项目名称并加盖骑缝章。

18

是否缴纳保证金

否

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无效响应文件

1.逾期送达的响应文件；

2.响应文件未送达指定地点的；

3.响应文件未按照采购文件要求签署、盖章的；

4.响应报价高于最高限价的；

5.不具备采购文件中规定的资格要求的；

6.供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性情况的；

7.供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商参加同一采购项目响应的；

8.供应商有串通响应、弄虚作假、行贿等违法行为的；

9.法律、法规和采购文件规定的其他无效情形。

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递交响应文件

截止时间和地点标书代写

1.供应商可邮寄或直接递送；

2.截止时间：2025年6月18日10:00；标书代写

3.递交地点：**市**区深南东路5033号**大厦22****建设部。

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开启响应文件

时间和地点

1.开启时间：2025年6月18日10：00（暂定）标书代写

2.开启地点：**市**区深南东路5033号**大厦22****建设部。

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评审小组的组建

采****小组，小组成员为3人。

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评审方法

最低价评审法，资格审查合格且响应报价最低的供应商为第一成交候选人，次低者为第二成交候选人。若出现评审后最低报价相同的情形，****小组成员投票确定候选成交供应商的排序。

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是否采用评定分离方式

否

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采购最高限价

264202.93元（含税），其中施工阶段监理服务费251621.84元，保修阶段监理服务费12581.09元。

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报价方式和内容

1.报价方式为总价包干，供应商报价金额应包括服务单位为完成合同规定工作内容及职责和义务所发生的全部费用。

2.若存在某一供应商的报价异常过低，可能对其履约造成影响时，评审小组将要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料，供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，其响应文件将被视为无效。

3.若因非监理人原因导致工程停工或10%以上的工程内容取消建设，由双方依据已完成的建筑安装工程费代入采购限价计算方法即《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格［2007］670号）下浮后进行结算。

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付款方式

合同费用分基本酬金（占97％）和绩效酬金（占3％）两部分，绩效酬金根据履约评价结果支付。

1.合同签订后可申请支付至基本酬金的20%；

2.工程施工期间可按月申请支付20%的基本酬金，累计支付至基本酬金的80%时暂停支付；

3.湾区民俗馆装修及安装工程竣工验收通过后，支付至基本酬金的85%；

4.湾区民俗馆装修及安装工程施工合同完成甲方和造价管理机构结算审核工作后，支付至基本酬金的95%；

5.湾区民俗馆装修及安装工程竣工验收合格满2年且无质量问题后，根据完成履约评价结果一次性支付至该合同结算金额的100%。

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其他

1.采购过程中所发生的一切费用均由各供应商自理，如递交响应文件的有效供应商数量少于三个，采购人有权重新采购，且不承担任何费用和责任；

2.本项目不允许供应商转包和分包，否则采购人有权终止合同；

3.采购人在结果确定后的5个工作日内通知中选、落选供应商，并向中选供应商发出成交通知。

4.履约评价按照《****采购管理办法》《****工程建设承包商履约评价实施细则》执行。

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项目联系人

吴工，电话：0755-****3037，158****3350；

邮箱：****@163.com