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国有建设用地使用权协议出让和用地规划许可批前公示（玉环市玉城街道城南片NCG061-0402-06地块协议出让建设项目（大昌汽车部件股份有限公司置换地块）

审批

浙江-台州-玉环市

发布时间： 2025年06月12日

项目详情

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索引号：	****	主题分类：
发布机构：	****规划局	发文日期：	2025-06-12
公开方式：		公开范围：
组配分类：	建设用地审批和规划许可批前公示	文件编号：

国有建设用地使用权协议出让和用地规划许可

批前公示

根据国家有关法律、法规和自然**部关于《协议出让国有土地使用权规范》（试行）、《中华人民**国行政许可法》第47条、《**省城乡规划条例》第28条和《玉**城乡规划公示管理规定》等规定，现对国有建设用地使用权协议出让和用地规划许可事项进行批前公示，内容如下：

一、项目基本情况

拟受让方	大昌****公司
项目名称	市玉城街道城南片NCG061-0402-06地块协议出让建设项目（大昌**公司置换地块）
项目位置	**市玉城街道小水埠工业区
规划用地性质	二类工业用地（M2）	土地用途	工业用地
用地面积	0.54567公顷	建设规模	≥10913.4平方米
容积率	≥2.0	建筑高度	≤24米
土地出让年限	50年	土地出让金（补出让年限）	56.4611万元
备注	1、本项目地块采用置换方式协议出让安置。现置换面积0.54567公顷与大昌**公司原坐落于玉城街道小水埠工业区不动产权证玉国用2002字第02594号土地使用权面积0.54567公顷一致。 2、本次置换产生的出让金56.4611万元系大昌公司（玉国用2002字第02594号）不动产权证中2346.68平方米（出让年限至2049年12月30日止）调整的出让年限差额补交的出让金；产权证中剩余划拨面积3110.02平方米已于2025年5月21日办理划拨转出让，出让合同编号为331******2236号，出让金116.5635万元已缴纳。该项目地块采用同面积等价值置换。 3.本项目地块非生产性用房用地面积比例不得超过总用地面积的7%。

附图：

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二、公示时间：2025年6月12日至2025年6月26日。

公示情况将在中国土地市场网、**政府信息****规划局专栏上公布。在公示期间，申请人、利害关系人对本项目公示内容有异议的，可以持本人有效身份证明（单位持营业执照或统一信用代码证）及与本建设项目有重大利益关系的相关权利证明，在2025年6月26日前提出听证申请。****审查并确认利害关系人身份后，将依法组织听证。公示期满无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规的行为，****将按规定上报审批。

特此公示

联系单位：****

联系电话：（0576）****0533（行政审批科）

（0576）****3519（玉城所）

**** 二〇二五年六月十二日

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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