湛江市霞山区人民政府关于湛江市霞山区2025年度第六批次城镇建设用地征地补偿安置通告

湛霞府通〔2025〕10号

根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《**省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了**市**区2025年度第六批次城****工业园区基础设施及配套设施建设项目）征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

一、征收土地范围

拟征收土地位于**市**区友****联合社范围内，具体位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、征收目的

本次拟****工业园区基础设施及配套设施建设项目。符合《中华人民**国土地管理法》第四十五条第（二）项的规定。

三、土地现状

征地总面积为0.0963公顷，农用地0.0963公顷（其中耕地0.0487公顷、园地0.0110公顷、草地0.0366公顷）。

四、补偿方式和标准

（一）土地补偿费和安置补助费

****政府同意，现按《****政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（湛府通〔2024〕2号）执行，征收农用地区片综合地价自公告之日起实施，即**市**区友****联合社：不区分具体地类，统一按13万元/亩（195万元/公顷）标准执行。

（二）其他地上附着物和青苗补偿

其他地上附着物和青苗补偿按《****政府关于印发**市征收土地青苗及地上附着物补偿办法的通知》（湛府规〔2025〕4号）的规定执行。

五、安置方式和社会保障

（一）货币安置。

（二）留用地安置。根据《****办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）、《****政府关于印发**市征收农村集体土地留用地安置管理实施细则（2023年修订）的通知》（湛府规〔2024〕2号）的规定，按实际征地面积的15%计算留用地，以折算货币的方式落实，**区留用地折算货币补偿标准为：720万元/公顷（48万元/亩）。

（三）社保安置。按照《****办公厅转****保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）和《****办公室关于进一步做好我市被征地农民养老保障工作的通知》（湛府办函〔2021〕77号）的有关规定执行，**区征地社保费按农用地区片综合地价（14.3万元/亩）的16%标准计提，即2.288万元/亩计提，征地社保费补贴对象按“先确定到户再确定到人”的基本原则确定。该批次用地被纳入被征地农民养老保障人数****保障部门核算为准。

六、其他事项

（一）公告时间：2025年6月5日至2025年7月4日。

（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2025年6月5日至2025年7月4日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至******办事处（地址：**省**市**区人民大道南3号，联系人：蔡新乔，联系电话：0759-****550）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2025年6月5日至2025年7月4日内持土地权属证明材料等向******办事处提交书面意见。异议提交地址为******办事处（地址：**省**市**区人民大道南3号，联系人：蔡新乔，联系电话：0759-****550）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《土地管理法》《土地管理法实施条例》《**省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

特此通告。

附件：**市**区2025年度第六批次城镇建设用地勘测定界测量图.pdf

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2025年6月4日