惠东县平山街道鹤楼村委鹤田村小组乌石古果园地块租赁项目交易公告

****定于2025-06-20 09:00:00对惠****村委****小组乌石古果园地块租赁项目进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）交易底价 900.00元/亩/年

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为5 。

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织。

(一)、报名时间： 2025-06-12 17:00:00至 2025-06-19 17:00:00

(二)、交易中心地址： **省**县**峰旅游区平多公路入大路村入口处

(一)、竞投意向人必须在 2025-06-19 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: ****000.00 元。

(三)、开户行： ****银行增光分理处

(四)、银行户名： 惠****管理委员会

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2025-06-20 10:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****（出租方）所有。

1、本次挂牌发包通过事州农村产权交易系统进行公开竞价，价高者得,并对竟得人资格条件实行事前审核，竟相人应先在该系统注册帐号、对交易标的进行申购，按系统要求交纳亮租保证金并通过审核方可进行网上竞价。网上竞价分为自由报价和限时报价两个阶段。 2、自由报价期:在此期间，竟租人可以对交易标的进行次报价，报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起.目高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。3、至自由报伱载止,如只有1个竟相人提交有效报价，则由该意相人意得、4、请有章向的意投人在 意价结束日期前登录到[网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竟价。逾期者后果自负。竟拍时间开始后，按规定的竟规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竟投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的,都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止。5、标的物以现状为准,竟相人要对标的物自行进行充分的考察,并完全了解标的物的现状、法律状态和存在的瑕疵及其他情况。委托转让方不保证移交的标的无缺损或丢失,竟相人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。竟租人须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险。对标的现状有异议的，应在竟租申请前提出，竟租人参加资料:企业法人代表身份证复印件、企业营业执照复印件、企业法人证明书原件、法人委托书原件、保证金汇款回执、2张现场路勘照片加盖**县****公章现场踏勘确认回执到**峰旅****交易中心并填写相电请书及意向竞投方的声明与保证进行报名确认。(企业应提供以上资料原件以备核查，报名核实以保证金到账为准，建议提前1天)。报名南核确认后，意租人方可在交易系统进行报价。

拟出租园地地块位于**县******小组。该土地四至为：**村道、西至平多公路、南至岭头背、北至甬莞高速，面积共计571亩。其中非硬化面积为511亩，合同租期内的租金起始单价为：租赁期限为20年，900元/亩/年，每五年为一期，租金在前一期金额的基础上上调5%；拟建道路面积为60亩，承租方应以人民币65000元/亩的标准一次性向本我社补偿。土地权属不发生转移，仍然属于我社所有。地上现存青苗采取一次性补偿模式，承租方按人民币15000元/亩的标准一次性向青苗的所有权人补偿并另行签订补偿协议，青苗所有权人收到上述补偿款后即视为果树的所有权归承租方所有，承租方有权任意处置。

(一)出租方联系方式：

联系人： ****

联系电话： 137****7200

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： ****082

https://market.****.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

****

公告发布日期:2025-06-12 16:45:41