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1号学生公寓（赤沙村西约石伦里横街前1号、2号）招标公告(赤沙LX-20250042)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年06月12日

摘要信息

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关键信息

学生公寓公告招租

招标详情

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一、组织交易（1）交易项目名称：1号学生公寓（赤沙村西约石伦里横街前1号、2号）（2）项目编号：** （3）单位名称：（4）出租(让)方：（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2025-07-08日10:00 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额467.10元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
赤沙村西约石伦里横街前2号	010****01000-02-0089	001	3098.7 平方米	赤沙村西约石伦里横街前2号	宿舍
标的物的具体情况是由**以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.00年。交易底价：108454.50 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：3098.7000平方米，：0.0000亩。。免租期：0.0日。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：每2年递增5%。
三、竞投资质要求资质要求：竞投意向人应当按照《赤沙西约石伦里横街前1、2号（1号学生公寓）项目方案》要求，制定产业导入**办事处按照相关要求审核同意后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时必须提交本交易公告公办事处出具的产业导入方案审核同意的相关证明材料原件并加盖公章)。【温馨提示:产业导办事处审核，联系电话：020-3783,联系地址：市区北山大街19号三楼。产业导入方案受理时间为公示期第1至20日(逾期提交将不作受理)，第21至25日为审核产业导入方案和竞投资格确认时间，具体日期详见交易公告，建议合理安排时间携带项目相关办事处。】。备注：1、竞投人中标后必须在官洲街成立或引入一家企业，且首年营收不低于1000万元。2、竞投人必须严格按照街道目前招商引资方向使用标的物，不得用于高能耗、高污染、型加工制造业、危险化学品等不符合环保准入要求的行业；不得用于以现场、现货、现金交易为主的传统批发市场和未列入规划的再生集散市场、专业市场；布匹辅料、皮革制品仓库及制衣、烧花印染等低端业态；标的物不得生产经营从事纺织制造业（制衣行业及产生布碎的制衣及激光烧花、缩水定型、布匹复合、服装转印、数码印花、各类印漂洗等）、仓储及存在环保安全消防隐患的行业和其他违反我国行业管理的行业，如承租方不按约定使用视为违约，出租方有权解除合同。3、竞投人必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。4、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下交易公告期限7个工作日，交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。5、本标的物中标价为100%租金。6、标的物不包含可移动物品（床、空调、热水器等）。竞投人对出租方出租的标的物已作充分了解，同意承租，并按国家有关法律、法规、村规民约及合同相关条款等有关规定使用。7、合同履约金为三个月租金，竞得人还需交纳一个月租金作水电费押金。8、竞投人必须另行签订《区农村集体资产承租承诺书》，《区农村集体资产承租承诺书》作为合同附件。9、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，竞投人没有到场或竞投人到场但无人出价参与竞投，导致本次交易流标的，竞投人按竞投人人数平均分摊本项目交易保证金。 10、竞投人提供虚假材料或虚假情况取得竞投人资格或竞投人竞得标的物后反悔的（包括在约定时限内拒绝签订合同、没有交齐合同履约保证金），交易保证金由出租方收取，不需退还。 11、竞投人知悉标的物情况。出租方不保证竞投人能办到有关证照、证明、报告及其他有关手续。 12、**联合社将该标的物全权委托市区进行交易（出租）和经营管理。 13、市区项目（）与市****经济社（赤沙LX-**0043）、市****经济社（赤沙LX-**0044）合并整体招标，设定中标者为一名，三个项目合计总投标金额最高者为中标；竞得人与市区、市****经济社、市**经济社签订一份合同，中标价沙洲物业占47%，赤沙九社占38%、赤沙十社占15%。 14、合同存续期间，如遇政策变化、政府整治“散乱污”低端行业，或政府征收、征用、拆迁、收储、租用，甲方开展城市更新（**村改造）工作或上级主管单位行文收回标的物及土地另作他用，本合同自然终止，竞得人需于限定时间内将标的物及土地无条件交还出租方。 15、竞得人须按时缴纳上级规定的相关费用。。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到****处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2025-06-13至2025-07-07,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2025-06-13至2025-07-07,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间 **社员**小组成员或监委会成员可在2025-07-07日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2025-07-07日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：**）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 500000 元。合同履约保证金: 三个月租金元。开户行: 银行公司支行。银行户名: 市区**。银行账号: 319******0026093 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	市区赤沙村贵荣路1号之一2楼203室		联系人：	市区****	联系电话：	138****4419
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	周先生	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/ 1号学生公寓（赤沙村西约石伦里横街前1号、2号）项目方案
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附件（1）

招标进度跟踪

2025-07-18

中标通知

1号学生公寓（赤沙村西约石伦里横街前1号、2号）中标公告(赤沙LX-20250042)

2025-06-12

招标公告

1号学生公寓（赤沙村西约石伦里横街前1号、2号）招标公告(赤沙LX-20250042)[招租中]

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