贺州市中心城区城东02编制单元CD02-04-03地块控制性详细规划调整图则征求意见的公示

为加快土地供给，推动**新区建设发展，加快项目建设落地，****中心****02编制单元CD02-04-03地块控制性详细规划进行调整，并编制了《****中心****02编制单元CD02-04-03地块控制性详细规划调整图则》。根据《中华人民**国城乡规划法》《**实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《****建设厅****建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，现将该调整图则予以征求意见公示。

一、项目地址

地块位于**市鞍**路与灵凤路交汇处西北侧。

二、主要公示内容

根据《****中心****02编制单元控制性详细规划》，地块调整前规划指标为：CD02-04-03地块用地面积约12.59亩，用地性质为零售商业+旅馆+商务金融用地，商务金融建筑兼容比例不高于25%，容积率不高于3.6，建筑密度不高于50%，绿地率不低于20%，建筑限高80米。

调整内容：一是将CD02-04-03地块用途由零售商业+旅馆+商务金融用地调整为二类城镇住宅用地+商业用地，商业建筑兼容比例不高于40%且不低于30%；二是容积率由不高于3.6调整为不高于3.1，建筑密度由不高于50%调整为不高于46%，绿地率由不低于20%调整为不低于27。

三、公示地点

（一）**日报。

（二）****网站http://hz.****.cn/。

（三）**市鞍**路与灵凤路交汇处西北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，现按程序向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2025年6月12日至2025年7月11日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到****城市建设科（地址：**市**大道403号，联系电话：0774—****433，邮箱：hzcsjsk@gxj.****.cn）。

附件：1.区位图

2.调整前图则

3.调整后图则

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2025年6月12日