益阳市赫山区龙岭工业园紫竹路以南、上新路以东6号楼国有资产交易延期公告

一、意向竞买人务必在参加竞买前亲自对标的进行实地查勘、了解。未咨询或者对标的不了解而参加竞买的责任自负。意向竞买人参与标的竞买，即表明该意向竞买人完全了解及认可该标的的情况（包括其已知或者未知瑕疵）， 转让方、交易平台、挂牌方对竞买人已知和未知的瑕疵不承担任何担保责任。

二、交易服务费收费标准：湘发改价费规〔2024〕292号文件， 60万元(不含60万元)-1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，1000-5000万元收费24000元/宗，此次交易服务费由买受人支付。

三、成交后，出售（租）人在线编辑《国有资产租赁或转让合同》，并在线发送给竞得人。自成交确认书发出之日起15日内，出售（租）人、竞得人应在线签订《国有资产租赁或转让合同》。

四、竞买人需在竞得标的后3日内签订《成交确定书》并在成交公示结束后5个工作日内付清成交价款、交易服务费等一次性分别汇入以下账户：

1. 成交价款：

户 名：****

账 号: 191********20185178

开户行：工行****支行

2、****交易服务费账户：根据非税开据的《**省非税收入缴款通知单（电子）票据扫描右上方二维码，按要求进入支付流程缴款；

五、标的交割：买受人付清全部成交价款、交易服务费后，转让方在15日内将标的物交付给买受人。

六、标的物有出租情况，买受人继续延续该租户的租赁合同约定的租赁期限（2023.3.28-2026.3.27）、（2025.4.1-2028.3.31），租赁收益自标的物移交后转移。

七、标的物为工业用地性质。

一、交易要求：

1、本次转让采取拍卖竞价方式确定买受人（最高报价者即为买受人）。

2、拍卖成交后，买受人应当在成交公示结束之日起5个工作日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。

3、如买受人未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌拍卖。

4、违约责任：买受人逾期未付款将视为违约，其所交竞买保证金作为违约金由转让方收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。

《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任或者由拍卖人征得转让方的同意，将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

二、标的资产交接及过户要求：

1、建筑面积和土地****登记中心发证为准，委托人与拍卖人不承担面积不符或缩小差距的纠纷与补偿。

2、拍卖成交后，在办理不动产权证的过户手续中所涉及的一切税、费由买受人承担。

3、拍卖成交后，该标的物在移交之日前的所有纠纷而产生的法律责任和经济责任由转让方负责，交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由转让方承担。买受人如需重新开户，其开户费用由买受人自行承担。

4、拍卖成交后，如属法律原由不能交付拍卖标的物的，竞买人不得要求赔偿。

5、拍卖成交后办理移交的时间：拍卖成交后付清成交价款、交易服务费后15日内由转让方向买受人办理移交标的。

6、标的过户时间：拍卖成交后，买受人在转让方移交标的后6个月内办理完标的过户手续。