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赛格新城市广场（二期）7号楼B座6层整层物业公开招租

公告-招标公告

广东 -深圳 -深圳市

发布时间： 2025年06月12日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业公开招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

568.03平方米

计租面积

5.00年

出租期限

公开竞价(多轮报价)

交易方式

出租方性质:

市属国企租赁

下载

标的位置:

**省**市**区吉****广场

出租方:

****

下载

出租用途:

办公

下载

交易保证金:

40000 元

公告起始时间:

2025-06-13 09:00:00

公告期满时间:

2025-06-26 17:00:00

蔡名龙、杜文

135****1315、188****4333

****广场（二期）7号楼B座6层整层物业公开招租

****广场（二期）7号楼B座6层整层

基本属性

面积数量

568.03平方米

装修情况

毛坯

出租用途

办公

地址

**省**市**区吉****广场

交易属性

招租底价

43.00元/平方米/月

出租期限

5.00年

出租递增

每满2个合同年，月租金单价在上一合同年度基础上依次递增5%

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

4个月（首个租赁年度第一个月和第二个月，第二个和第三个租赁年度为每年第1个月）

交易保证金

40000

权属情况

有房产(土地)证

标的物介绍

物业位于**省**市**区吉****广场、计租量568.03平方米、有房产(土地)证、租赁用途为办公、租金底价为43.00元/平方米/月、出租期限:5.00年、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****广场（二期）7号楼B座6层整层物业公开招租
起始日期	2025年06月13日 09时00分00秒	结束日期	2025年06月26日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区吉**广场
装修情况	毛坯	面积/数量	568.03平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	办公类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	5年
响应有效期	120个自然日	免租期	4个月（首个租赁年度第一个月和第二个月，第二个和第三个租赁年度为每年第1个月）
签订合同期限	《成交通知书》出具后20个工作日	招租底价	43元/平方米/月
租金的递增	每满2个合同年，月租金单价在上一合同年度基础上依次递增5%	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	允许（如承租人需对该物业装修,须提前将装修方案、图纸及申****服务处审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构和影响房屋使用安全。）	资产用途限定	办公
履约条件	（1）招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状（包括但不限于物业产权信息、物业使用用途、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。（2）承租人须守法经营，及时交纳租金、租赁保证金及相关费用；（3）承租人必须确保经营安全和消防安全，**政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等；（4）如承租人需对该物业装修,须提前将装修方案、图纸及申服务处审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构和影响房屋使用安全；（5）承租人不得从事违法违规经营，不得有噪音污染、环境污染；（6）负责物业使用期间的消防安全；（7）到期退租，承租人应及时缴清租金及各项费用；（8）承租人不得将物业转租分租；（9）承租人不得从事违法违规经营，不得有噪音污染、环境污染。（10）承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《市房屋租赁安全管理责任书》、《消防安全责任书》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等，不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所。（11）承租方须充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气等设备的增设及电力增容等工作及费用，****政府、物业等单位的手续。
其他补充说明	一、网上注册：竞价人报名前需登录https://rent.**.com/注册（如已完成注册请忽略）二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙1351315、杨裕增1362633；邮箱：@qq.com 方法二：登录https://rent.**.com/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	首个租赁年度的2倍月租金金额（随租金递增补齐相应租赁保证金金额，确保为递增后月租金2倍）	物业管理费	人民币8元/平米/****公司代收）
空调费	无中央空调	水费	按****服务处代收代付
电费	按****服务处代收代付	其他	按照实际使用自行承担，维修资金为0.25元/平米/月。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	如公开招租只有一个符合条件的报名者，可采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价90%的价格重新公开招租。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价人须为在中华人民国境内（港澳台地区除外）依法注册且有效续存的具有独立法人资格的企业； 2、竞价人近5年内（自公告截止之日起往前倒推5年）**集团体系内（控股或持股）企业发生纠纷或者涉诉案件。（本条款由招租方负责审核）
需提供的证明材料	1、提供营业执照复印件，工商信息查询单或工商部门相关证明文件打印件，加盖公章（参考网址：http://www.****.cn/index.html）； 2、提供资格条件第2条的承诺函，加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年06月26日 17时00分00秒

交易保证金

金额	40,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年06月26日 17时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区智谷产业园A**集团总部大楼）21楼
联系人	蔡名龙、杜文	联系方式	135**1315、188**4333

出租方信息

名称	****
地址	市联社区布龙路18**广场

其他

公告发布媒体	阳光租赁平台 https://rent.****.com/
特殊事项说明	一、竞价人应知悉并接受所租赁**广场（二期）7号楼B座6层）因涉及第三方法院查封状态，资产无法出售但不影响租赁。二、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（**）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

附件（1）