湖北广电文化产业发展有限公司长江文创产业园选聘物业公司项目招标公告

****长江文****公司项目招标公告

****受****的委托，对其长江文****公司项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

1.1项目名称：长江文****公司项目

1.2项目编号：****

1.3招标范围：长江文创产业园3#楼整栋、4#楼整栋、园区外围公共区间部分等区域，预计招标总服务可收费面积为4.3万㎡。（一）物业基础服务内容：包括但不限于物业综合管理、物业共用部位与共用设施设备管理服务、公共秩序维护、保洁服务、公区客户服务等内容。(二)物业专项服务内容：本项目具备运营条件的其他物业管理内容，包含增值保洁服务、会议服务、设备租用管理、特色专区管理等内容。

1.4项目规模：长江文创产业园位于****开发区光谷四路58号，服务面积为6.6万㎡（其中公共面积约为：2.3万㎡，办公面积约为：4.3万㎡）。

1.5最高限价：8.5元/平方米●月。

1.6服务期限：首期合同周期为1年，合同期满后，****对中标人考核，考核通过后，经双方同意，可续签下一年度合同，最多可续2年。

1.7预算金额：438.6万元/年。

1.8付款方式：中标后，由中标单位自行向办公区域客户收费，并自行承担经营风险，自负盈亏。

（一）投标人符合以下基本要求：

1、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本次投标活动；

（四）2021年起，投标人承接过一次产业园或办公楼类似物业服务业绩；

（五）本项目不接受联合体参与投标，禁止挂靠、转包或违法分包（分包必须经过招标人确认）。

3.1获取时间：2025年6月13日至2025年6月17日。

3.2地点：网络获取。

3.3方式：登陆“数智云采”官网（https://cjyc.****.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。（咨询电话：027-****3107）。

3.4售价：500元（人民币），售后不退。

4.1 投标文件递交的截止时间为2025年7月3日09时30分，地点为****（**市**区中北路108****银行大厦五层）14号开评标室。标书代写

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

项目质疑（异议）部门：****运营管理部

联系人：刘刚

联系电话：027-****6246

招标人：****

地 址：****开发区光谷四路58号长江文创产业园A栋307

联系人： 杨先生

电 话：135****1332

招标代理机构：****

地址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联系人:彭星、张可涵、闫晓毅

电话： 027-****9022