厦门市思明区思明南路394号-11、19号场所整体招租

标的名称

**市**区**南路394号-11、19号场所整体招租

信息披露起至日期

自2025年6 月12 日起至2025年7月2日止

竞价方式

网络竞价，价高者得

登记截止时间标书代写

自2025年6 月12 日起至2025年7月2****中心工作时间内（具体以**产权交易网公告为准）

办理登记时应提交的材料

一、标的名称

**市**区**南路394号-11、19号场所整体招租

二、标的基本情况

详见《招租方案》

三

、

其

他

交

易

事

项

招租底价

详见《招租方案》

招租期限

8 年

是否涉及优先权

□是 √否

保证金

详见《招租方案》

拟公告期限

15个工作日

（到期日遇节假日顺延）

是否允许联合竞买

□是 R否

竞价方式及受让方选择的相关评判标准

R网络竞价，价高者得 ￡拍卖，价高者得 □其他

受让方资格条件

（1）参与本次招租的意向承租方须为依法注册成立的，具有独立法人资格的企业，且不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，

（2）本次招租不接受联合体竞价。成交后，承租方不得将所租房屋转租或转借。

租金价款外是否含有其他需承租人承担的费用

1、应缴****的产权交易佣金和交易鉴证费由承租方承担。

2、详见合同及方案

信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式

R不变更挂牌条件，按照 10 个工作日为一个周期**挂牌

□变更挂牌条件，重新挂牌 □终止挂牌 □其他

其他披露事项

1、该场所不得用于经营KTV、足浴、麻将棋牌等休闲娱乐项目或排档、饭店、私房菜、会所等餐饮项目，承租方应自行评估能否办理并自行办理经营项目所需要的一切证照，且经营项目最终须报招租方确认后方可进行装修改造施工和开业经营。

2、招租方按现状移交承租场所。394号-11房屋已进行结构安全加固，并通过第三方鉴定机构的安全性鉴定，承租方需自行办理并通过符合其实际用途的装修改造及消防审验等相关事项及一切法定手续后，方可投入经营。

3、394号-11房****学院正在办理中，该产权证取得时间及用途尚不确定。承租方应自行评估与该场所房屋产权证尚未办理等相关风险，包括但不限于产权证暂未取得对于承租方后续能否办理所需证照以及产权证上的用途与承租方拟实际经营项目不一致的风险等。招租方在房屋产权证事项已做到告知义务，该租赁房屋是否可以用于承租方预定的用途由承租方自行审查判断，如因房屋产权证所引发承租方后续无法办理经营所需证照及正常经营既定项目的，招租方概不负责；如因此类问题导致提前退租的，承租方既已缴纳的履约保证金概不退还并由承租方自行承担已投入的设计及装修等费用。

4、本次招租仅提供场所租赁，承租方应自行办理拟经营项目所需的所有证照。承租方在正式营业前，应提供所经营项目的相关证照给招租方备案，方可正常营业；承租方未能依法办理和取得其经营所需资质证照而擅自经营的，招租方将提前解除合同，不承担违约责任，且承租方既已缴纳的履约保证金概不退还并由承租方自行承担已投入的设计及装修等费用。

5、在招租方已将重要事项做特别披露的情况下，请意向承租方自行评估该场所办证和使用用途限制风险，建议提前咨询相关证照办理部门。

6、承租方不得将所租房屋转租或转借。