20250619(周四)三明市沙县区横垅民宿

一、资产所属：****

二、出租标的基本情况

（一）项目编号：****

（二）标的名称：****0619(周四)**市**区横垅民宿

（三）面积：约200㎡

（四）押金及租金：押金10000元，租金一年一付，第一年签订合同后，7日内缴纳当年租金；第二年起，每年的5月1日前缴纳次年的租金；第一年至第五年租金不变，第六年起租金每5年递增5%

（五）备注：1.水电费由承租人承担；2.承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从****政府相关政策及规定要求的经营项目；3.承租方在租赁期内不得自行改变房屋的主体结构、承重结构或明显加大荷载，不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性，不得影响毗邻房屋的使用安全；4.租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借

三、出租期限：15年

四、标的用途：民宿

五、起始价：15000元/年

六、交易保证金：10000元

七、竞价方式：阶梯竞价，幅度500元

八、公告日期：2025年06月12日至2025年06月18日

九、报名及保证金缴纳截止时间：2025年06月18日15时00分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）标书代写

十、竞标日期：2025年06月19日10时00分至10时30分

十一、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳****中心可扣除交易服务费后剩余部分****银行账户

十二、交易服务费收取：成交后，按不高于成交总额的1%单向收取受让方交易服务费，采用差额定率累进方式计算。此项费用可直接从退付给成交方的保证金中扣除，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由受让方补足差额部分。成交标的产生溢价的,且溢价金额超过人民币30万元以上或溢价率超过 30%以上的项目标的。由相关的受益方支付。溢价部分佣金收取标准按照《佣金收取管理办法》确定的标准收取，****中心http://www.****.cn-交易规则-福沙农产交〔2025〕9号关于规范执行《佣金收取管理办法》溢价部分收取交易佣金的通知

十三、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任

十四、本公告相关内容由****拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告

平台报名咨询电话：

0598-****905（赖女士）

0598-****575（梅女士）

标的勘查联系电话：

131****0888（郑先生）

交易相关联系电话：

0598-****936（张女士）

0598-****927（杨女士）

（工作日8:00-12:00，15:00-17:30）