20250619（周四）三明市沙县区郑湖乡林场郑湖村盘池、箭坑村八斗垅毛竹山场经营权承租项目

一、资产所属：****林场

二、出租标的基本情况

（1）项目编号：****

(2)标的名称：****0619（周四）****郑湖村盘池、箭坑村八斗垅毛**场经营权承租项目

（3）备注：1、本合同约定毛**场承包价款按成交数*单价*实际亩数*年来计算，以10根/亩/年为承包标底（以0.1根为增加基数，不分大小年）。承包款实行增长机制:以成交后签订协议时间开始，每十年为一个周期，第一个周期的年度承包款按照成交单价履行，第二个周期（即从第十一年起）年度承包款比上一个周期年度承包款增长5%；2、承包期限为20年，按照“付三年押二年”方式缴纳承包款，均按照市场价折算成人民币上缴【成交后次日次5个工作日内与转让方签订《毛**场经营权承包合同》，并在合同签订后10日内将所承包山场的前三年承包租金及押金（按两年租金计算****银行账号，之后每年的承包款均在合同签订日的前一个月及时全额上缴。】。原则上前十年单价不得低于8元/根，2025年毛竹单价为每根8元。3、乙方在合同期内应对承包的山场毛竹进行科学有效管理，不能皆伐，每年应留一定数量毛竹。承包期满待交时，场内毛**每亩留竹量至少如下:胸径（下同）7寸达20%、8寸达50%、9寸20%、10寸以上达10%，立足量不得少于120株；若承包林地毛竹平均立竹量少于120株/亩且3度和4度（竹龄4到7年）的毛竹立竹量少于80株/亩，不退还押金，且每少一株按25元单价计算赔偿给甲方。4、本标的自合同签订起生效，至承包期满受让方承包的毛**无偿归还转让方，经验收合格后无息退还履约保证金。

三、面积：约180亩

四、标的用途：毛竹林经营

五、起始价：10根/亩/年（规格：十寸毛竹）

六、交易保证金：30000元

七、竞价方式：阶梯竞价，幅度0.1根/亩/年

八、公告日期：2025年06月12日至2025年06月18日

九、报名及保证金缴纳截止时间：2025年06月18日15时00分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）标书代写

十、竞标日期：2025年06月19日10时00分至10时30分

十一、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金转为履约保证金，****中心划转至****指定银行账户

十二、交易服务费收取：成交后，单向收取受让方交易服务费，按照每亩成交毛竹数量*80亩*毛竹单价8元/根*承包期（第二个周期年度承包款比上一个周期年度承包款增长5%），计算出总承包款再除以240个月，最后乘以2个月来计算。单个标的交易服务费不足1500元的，按1500元支付。成交标的产生溢价的,且溢价金额超过人民币30万元以上或溢价率超过 30%以上的项目标的。由相关的受益方支付。溢价部分佣金收取标准按照《佣金收取管理办法》确定的标准收取，****中心http://www.****.cn-交易规则-福沙农产交〔2025〕9号关于规范执行《佣金收取管理办法》溢价部分收取交易佣金的通知

十三、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任

十四、本公告相关****林场拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告

平台报名咨询电话：

0598-****575（梅女士）

0598-****905（赖女士）

标的勘查联系电话：

185****5681（胡先生）

交易相关联系电话：

0598-****936（张女士）

0598-****927（杨女士）

（工作日8:00-12:00，15:00-18:00）