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[庐山市]庐山市85处国有资产租赁权拍租

国土-招标公告

江西 -九江 -庐山市

发布时间： 2025年06月13日

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庐山资产租赁

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市]**市85处国有资产租赁权拍租

【信息时间： 2025-06-13】

项目编号:

****

项目名称:

**市85处国有资产租赁权拍租

标的名称:

****农贸市场2#农贸区108号店面4年租赁权拍租,挂牌价7,563.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场店铺5号4年租赁权拍租,挂牌价16,635.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场店铺6号4年租赁权拍租,挂牌价16,635.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场副食品2号4年租赁权拍租,挂牌价14,054.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场粮油米面店4年租赁权拍租,挂牌价6,480.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场甜品店1号4年租赁权拍租,挂牌价10,552.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场卤味店4年租赁权拍租,挂牌价6,480.00元
**市西拓安置小区2#11号店面4年租赁权拍租,挂牌价11,246.00元
**市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋J店面4年租赁权拍租,挂牌价9,278.00元
桃园里项目一期3号楼一层106号商铺4年租赁权拍租,挂牌价19,632.00元
****教育局1号店面4年租赁权拍租,挂牌价2,468.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-104号店面4年租赁权拍租,挂牌价6,582.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-101号店面4年租赁权拍租,挂牌价4,202.00元
**市**三期保障性住房2#4号店面4年租赁权拍租,挂牌价11,232.00元
**市西拓安置小区11#101号店面4年租赁权拍租,挂牌价12,844.00元
迎宾大道北侧峰**障性住房安置区3号地9栋E号店面4年租赁权拍租,挂牌价6,527.00元
**市**大道神灵湖安置小区23-3号店面4年租赁权拍租,挂牌价8,275.00元
**市**大道神灵湖安置小区2#2-2号店面4年租赁权拍租,挂牌价13,217.00元
**市东林古镇C2-1～C2-9号店面及C3-1店面4年租赁权拍租,挂牌价34,338.00元
**市**大道神灵湖安置小区3-3号店面4年租赁权拍租,挂牌价10,324.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区一区1栋F号店面4年租赁权拍租,挂牌价10,346.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-101号店面4年租赁权拍租,挂牌价6,564.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-102号店面4年租赁权拍租,挂牌价4,924.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场店铺4号4年租赁权拍租,挂牌价16,635.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-102号店面4年租赁权拍租,挂牌价4,595.00元
**市****生活馆店面4年租赁权拍租,挂牌价61,636.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-102号店面4年租赁权拍租,挂牌价5,132.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-103号店面4年租赁权拍租,挂牌价2,688.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-103号店面4年租赁权拍租,挂牌价2,688.00元
**市横塘镇城****水果店3号4年租赁权拍租,挂牌价5,048.00元
**市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋K店面4年租赁权拍租,挂牌价15,863.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)1栋1-101号店面4年租赁权拍租,挂牌价6,591.00元
庐****超市负一层4年租赁权拍租,挂牌价107,988.00元
**市**大道神灵湖安置小区23-4号店面4年租赁权拍租,挂牌价5,629.00元
迎宾大道北侧峰**障性住房安置区3号地9栋D号店面4年租赁权拍租,挂牌价6,527.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区一区1栋L号店面4年租赁权拍租,挂牌价14,625.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-101号店面4年租赁权拍租,挂牌价6,559.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-104号店面4年租赁权拍租,挂牌价3,046.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区2号楼D店面4年租赁权拍租,挂牌价3,792.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-104号店面4年租赁权拍租,挂牌价3,046.00元
**市**三期保障性住房2#3号店面4年租赁权拍租,挂牌价10,275.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场干货2号4年租赁权拍租,挂牌价8,312.00元
**市迎宾大道峰**障性住房安置区三号地15栋H店面4年租赁权拍租,挂牌价11,615.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区6号楼B店面4年租赁权拍租,挂牌价8,153.00元
**市**大道神灵湖安置小区23-1号店面4年租赁权拍租,挂牌价5,629.00元
****农业局食堂4年租赁权拍租,挂牌价7,579.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1号地23栋B号4年租赁权拍租,挂牌价5,974.00元
****教育局2号店面4年租赁权拍租,挂牌价2,390.00元
**市东林古镇C1-8号、C1-9号、C1-10号店面4年租赁权拍租,挂牌价24,154.00元
**市**大道神灵湖安置小区23-6号店面4年租赁权拍租,挂牌价8,275.00元
**市横塘镇城****水果店1号4年租赁权拍租,挂牌价5,184.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场店铺1号4年租赁权拍租,挂牌价12,257.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区一区1栋K号店面4年租赁权拍租,挂牌价10,346.00元
**市**三期保障性住房2#2号店面4年租赁权拍租,挂牌价11,606.00元
迎宾大道北侧峰**障性住房安置区2号地1栋J号店面4年租赁权拍租,挂牌价9,278.00元
迎宾大道北侧峰**障性住房安置区2号地22栋B号店面4年租赁权拍租,挂牌价7,874.00元
**市**大道神灵湖安置小区22-8号店面4年租赁权拍租,挂牌价5,629.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场熟食店1号4年租赁权拍租,挂牌价7,640.00元
**市**路双星大楼二层资产4年租赁权拍租,挂牌价152,506.00元
****商贸城15#一层1002～1004、1011、1012 及二～三层店面7年租赁权拍租,挂牌价152,393.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场熟食店3号4年租赁权拍租,挂牌价2,840.00元
**市峰**障性住房安置区2号地1栋C号店面4年租赁权拍租,挂牌价11,813.00元
**里项目一期3号楼一层105号商铺4年租赁权拍租,挂牌价19,632.00元
**市**三期保障性住房3#120店面4年租赁权拍租,挂牌价7,420.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场店铺7号4年租赁权拍租,挂牌价16,635.00元
**市横塘镇城****水果店2号4年租赁权拍租,挂牌价6,480.00元
**市东林古镇10栋201号、202号、215号～220号、222号4年租赁权拍租,挂牌价54,921.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场副食品1号4年租赁权拍租,挂牌价13,980.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场熟食店2号4年租赁权拍租,挂牌价2,272.00元
**市**大道神灵湖安置小区23-8号店面4年租赁权拍租,挂牌价5,629.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场甜品店2号4年租赁权拍租,挂牌价8,586.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区4号楼F店面4年租赁权拍租,挂牌价7,103.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场店铺3号4年租赁权拍租,挂牌价15,978.00元
**市**三期保障性住房5#109号店面4年租赁权拍租,挂牌价12,191.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-104号店面4年租赁权拍租,挂牌价5,800.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场店铺2号4年租赁权拍租,挂牌价15,978.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场活禽售卖4年租赁权拍租,挂牌价10,552.00元
**市迎宾大道峰**障性住房安置区1号地26栋H店面4年租赁权拍租,挂牌价10,413.00元
**市迎宾大道峰**障性住房安置区1号地1栋J店面4年租赁权拍租,挂牌价11,929.00元
**市**大道神灵湖安置小区23-7号店面4年租赁权拍租,挂牌价8,275.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场干货1号4年租赁权拍租,挂牌价8,312.00元
**市**大道神灵湖安置小区6-1、6-2号店面4年租赁权拍租,挂牌价25,746.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区5号楼C店面4年租赁权拍租,挂牌价5,992.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-105号店面4年租赁权拍租,挂牌价4,045.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区25号楼B店面4年租赁权拍租,挂牌价5,603.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月13日信息披露期满日： 2025年06月26日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌

项目简介:

序号标的名称面积(m2) 起怕租金(年) 租赁年限竟买保证金（元）
1 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-105号店面 37.45 4045 4 1200
2 **市峰**障性住房安置区2号地1栋C号店面 98.44 11813 4 3000
3 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区25号楼B店面 46.69 5603 4 1500
4 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区6号楼B店面 113.23 8153 4 2000
5 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区5号楼C店面 83.22 5992 4 1500
6 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区4号楼F店面 98.65 7103 4 2000
7 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区2号楼D店面 52.66 3792 4 1000
8 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1号地23栋B号 49.78 5974 4 1500
9 **市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋K店面 146.88 15863 4 4500
10 **市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋J店面 85.91 9278 4 2500
11 **市**大道神灵湖安置小区2#2-2号店面 135.39 13217 4 3000
12 **市**三期保障性住房5#109号店面 112.88 12191 4 3000
13 **里项目一期3号楼一层105号商铺 121.2 19632 4 5000
14 **里项目一期3号楼一层106号商铺 121.2 19632 4 5000
15 **市**三期保障性住房3#120店面 68.7 7420 4 2000
16 **市****生活馆店面 79.02 61636 4 18000
17 ****教育局1号店面 34.28 2468 4 500
18 ****教育局2号店面 33.2 2390 4 500
19 ****农业局食堂 126.3 7579 4 2000
20 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区一区1栋F号店面 71.85 10346 4 3000
21 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区一区1栋K号店面 71.85 10346 4 3000
22 **市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区一区1栋L号店面 101.56 14625 4 4000
23 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)1栋1-101号店面 49.93 6591 4 1800
24 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-101号店面 54.7 6564 4 1800
25 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-102号店面 41.03 4924 4 1200
26 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-104号店面 54.85 6582 4 1800
27 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-101号店面 54.66 6559 4 1800
28 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-102号店面 42.77 5132 4 1500
29 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-104号店面 43.94 5800 4 1500
30 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-103号店面 24.89 2688 4 500
31 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-104号店面 28.2 3046 4 900
32 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-101号店面 38.91 4202 4 1200
33 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-102号店面 42.55 4595 4 1200
34 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-103号店面 24.89 2688 4 500
35 **市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-104号店面 28.2 3046 4 900
36 **市东林古镇C1-8号、C1-9号、C1-10号店面 91.49 24154 4 5000
37 庐****超市负一层 692.23 107988 4 20000
38 **市**路双星大楼二层资产 1059.06 152506 4 20000
39 **市**三期保障性住房2#2号店面 80.6 11606 4 3000
40 **市**三期保障性住房2#3号店面 71.23 10257 4 3000
41 **市**三期保障性住房2#4号店面 78.00 11232 4 3000
42 **市西拓安置小区11#101号店面 118.93 12844 4 3000
43 迎宾大道北侧峰**障性住房安置区2号地1栋J号店面 85.91 9278 4 2000
44 迎宾大道北侧峰**障性住房安置区2号地22栋B号店面 65.62 7874 4 2000
45 迎宾大道北侧峰**障性住房安置区3号地9栋D号店面 54.39 6527 4 1800
46 迎宾大道北侧峰**障性住房安置区3号地9栋E号店面 54.39 6527 4 1800
47 **市**大道神灵湖安置小区3-3号店面 107.54 10324 4 3000
48 **市**大道神灵湖安置小区22-8号店面 46.91 5629 4 1500
49 **市**大道神灵湖安置小区23-1号店面 46.91 5629 4 1500
50 **市**大道神灵湖安置小区23-3号店面 68.96 8275 4 2000
51 **市**大道神灵湖安置小区23-4号店面 46.91 5629 4 1500
52 **市**大道神灵湖安置小区23-6号店面 68.96 8275 4 2000
53 **市**大道神灵湖安置小区23-7号店面 68.96 8275 4 2000
54 **市**大道神灵湖安置小区23-8号店面 46.91 5629 4 1500
55 **市**大道神灵湖安置小区6-1、6-2号店面 268.19 25746 4 6000
56 ****农贸市场2#农贸区108号店面 87.53 7563 4 2000
57 **市东林古镇10栋201号、202号、215号、216号、217号、218号、219号、220号、222号店面 416.09 54921 4 15000
58 **市横塘镇城乡农产品批发市场店铺1 21.28 12257 4 3000
59 **市横塘镇城乡农产品批发市场店铺2 27.74 15978 4 4500
60 **市横塘镇城乡农产品批发市场店铺3 27.74 15978 4 4500
61 **市横塘镇城乡农产品批发市场店铺4 28.88 16635 4 4500
62 **市横塘镇城乡农产品批发市场店铺5 28.88 16635 4 4500
63 **市横塘镇城乡农产品批发市场店铺6 28.88 16635 4 4500
64 **市横塘镇城乡农产品批发市场店铺7 28.88 16635 4 4500
65 **市横塘镇城乡农产品批发市场干货1 14.43 8312 4 2000
66 **市横塘镇城乡农产品批发市场干货2 14.43 8312 4 2000
67 **市横塘镇城乡农产品批发市场副食品1 24.27 13980 4 4000
68 **市横塘镇城乡农产品批发市场副食品2 24.4 14054 4 4000
69 **市横塘镇城乡农产品批发市场熟食店1 35.37 7640 4 2000
70 **市横塘镇城乡农产品批发市场熟食店2 10.52 2272 4 500
71 **市横塘镇城乡农产品批发市场熟食店3 13.15 2840 4 500
72 **市横塘镇城乡农产品批发市场粮油米面店 30 6480 4 1800
73 **市横塘镇城****水果店1 24 5184 4 1500
74 **市横塘镇城乡农产品批发市场甜品店1 48.85 10552 4 3000
75 **市横塘镇城乡农产品批发市场活禽售卖 48.85 10552 4 3000
76 **市横塘镇城****水果店2 30 6480 4 1800
77 **市横塘镇城乡农产品批发市场卤味店 30 6480 4 1800
78 **市横塘镇城****水果店3 23.37 5048 4 1500
79 **市横塘镇城乡农产品批发市场甜品店2 39.75 8586 4 2000
80 **市迎宾大道峰**障性住房安置区三号地15栋H店面 80.66 11615 4 3000
81 **市迎宾大道峰**障性住房安置区1号地26栋H店面 72.31 10413 4 3000
82 **市迎宾大道峰**障性住房安置区1号地1栋J店面 82.84 11929 4 3000
83 **市西拓安置小区2#11号店面 78.1 11246 4 3000
84 ****商贸城15#一层1002、1003、1004、1011、1012 及二层、三层店面 1327.46 152393 7 30000
85 **市东林古镇C2-1、C2-2、C2-3、C2-4、C2-5、C2-6、C2-7、 C2-8、C2-9号店面及C3-1店面 266.19 34338 4 10000

重要信息披露:

1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起15天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付年租金及相应的押金，否则视为承租人自动放弃竞得标的资格，由委托人重新组织拍卖，承租人****交易中心交纳的保证金不予退还，由委托人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，委托人交付标的物以实际交付时间为准。前三年租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增2％。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求（不得经营违法违规行业）；****酒店业的排污（污水、污气）须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数（详情见租赁合同范本）
4、承租人根据经营需要进行装修（包括隔墙、安装下水管道等），须报经委托方同意后方能进行施工，并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移﹒动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助承租人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
8、拍卖标的以实物现状为准，自公告之日起至拍卖报名截止前在标的所在地进行展示，竞买人应实地看样后进行报名。
9、拍卖成交后，承租人必须在2天内按总租金的相应比例向江****公司支付【成交总租金50万元以下（含50万元）部分按2％，50万元至100万元（含100万元）部1.3％，100万元以上按0.9％】的拍卖佣金。
10、拍卖成交后，若承租人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、标的按现状拍租，拍卖人及委托人对拍卖标的状态、品质和瑕疵不作任何担保。
2、承租人中标后当天签订《拍卖成交确认书》，15日内凭《拍卖成交确认书》与产权出让单位签订《产权出让合同》，依约定交纳租赁价款和履约保证金。
3、若承租人中标后毁约，竞买保证金予以没收，不予退回，拍卖佣金在竞买保证金中优先支付。

其它需要披露的内容:

一、报名时间和地点
报名时间：2025年6月13 日9时至2025年6 月 26日17时止，具体截止时间以网络披露时间为准（注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价，CA办理地址：**市**路917号民政局大楼8楼（****）联系电话：0792-****907）报名地点：登陆**省公共**网（http：／／www．jxsggzy．cn／web／）进行网上报名，并缴纳竞买保证金。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前，交易保证金从报名人本****银行的账户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转账。开户名称、开户账号：按网上交易系统提示。注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。电子标服务
二、报名竞价流程
竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**（http：／／www.****.cn／web／）先注册登记并激活CA锁（选择“”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击”同步银行入账数据“，显示”入账成功“后方为报名成功。本次拍卖会为**市公共**交易网，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登陆）登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞买人应熟悉本次在**省公共**交易网网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在展示报名期间咨询******公司，技术支持电话400-****-0000，否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
三、标的展示地：标的所在地。
四、网上竞价时间：2025年6 月27 日上午9：00时开始。

联系方式：

拍卖联系人：江女士 181****7277
标的产权联系人：郭先生 135****9094