长沙市岳麓区雷锋大道1号（中财管道）(第二次)

序号

标的所在位置

面积（平方米）

租赁期限

首年租金（万元）

拍卖保证金（万元）

履约保证金（万元）

现时状态及竞买要求

1

**市**区雷锋大道11号

64.68

5年

2.9719

1

1

现经营米粉店，有产权证。如改变经营业态，按规定给予1个月免租期。

2

**市**区雷锋大道1号

834.16

5年

32.8466

5

5

现经营中财管道，有产权证。如改变经营业态，按规定给予3个月免租期。

标的名称

位于**市雷锋大道1号、11号2间门面5年租赁权第2次拍卖

前次挂牌

再次挂牌

挂牌编号

GYZC****0085

GYZC****0085

挂牌时间

自 2025 年 5 月 21日

至 2025 年 6 月 4 日

自 2025 年 6 月 13 日

至 2025 年 6 月 26 日

挂牌价格

95.3852

35.8158

交易条件

一、房屋基本情况

标的分别位于**市雷锋大道、杜鹃路、车站北路，出租面积共计2887.55平方米，除5号标的雷锋大道7号标的空置外，其余标的均处于出租状态，意向竞买人须在拍卖前自行至现场查勘，按现状出租。

二、缴纳竞买保证金

竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产交易系统（http://gyzc.****.cn/TPBidder），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。

意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内，按规定的的标准****交易中心的指定账户（户名：****中心保证金专户；账号：由竞买人自行在**国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：**银行湘春路支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。保证金缴付截止时间为2025年6 月4 日16时前（以到账时间为准），逾期无效。标书代写

三、办理报名登记

竞买人需于2025年6月3日至4日17时前，到****（地址：**省**市**区**大道89号麓江春1栋1904办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括：

1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知；

2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）；

3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）；

4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。

四、拍卖时间地点

拍卖时间：2025年6月5日10-11时起

拍卖会地点：**国有资产交易系统

五、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

一、房屋基本情况

标的分别位于**市雷锋大道，出租面积共计898.84平方米，均处于原承租人占用状态，意向竞买人须在拍卖前自行至现场查勘，按现状出租。

二、缴纳竞买保证金

竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产交易系统（http://gyzc.****.cn/TPBidder），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。

意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内，按规定的的标准****交易中心的指定账户（户名：****中心保证金专户；账号：由竞买人自行在**国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：**银行湘春路支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。保证金缴付截止时间为2025年6月26日16时前（以到账时间为准），逾期无效。标书代写

三、办理报名登记

竞买人需于2025年6月25日至26日17时前，到****（地址：**省**市**区**大道89号麓江春1栋1904办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括：

1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知；

2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）；

3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）；

4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。

四、拍卖时间地点

拍卖时间：2025年6月27日10-11时起

拍卖会地点：**国有资产交易系统

五、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

对受让方

的资格要求

竞买资格及要求：

出租面积300平方米以上的标的合格竞买人除了满足该标的竞买要求之外，还须是中国境内合法注册、有效存续3年以上，能独立承担民事责任，无不良信用记录，实缴注册资金不低于50万元（含），具有独立****事业单位法人。

竞买资格及要求：

中国境内合法注册、能独立承担民事责任，无不良信用记录，具有独立法人资格的企业法人或自然人。

交易方式

网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目联系（监督）人

****

电话

155****8858

序号

位置

建筑物名称

产权证号

出租面积（m2）

第一年租金挂牌价

第二年租金挂牌价

第三年租金挂牌价

第四年租金挂牌价

第五年租金挂牌价

租金合计

备注

1

**市**区雷锋大道11号

**公寓B栋

64.68

29719.00

29719.00

31205.00

32765.00

34403.00

157811.00

米粉店

2

**市**区雷锋大道1号

**公寓C栋

834.16

328466.00

328466.00

344889.00

362133.00

380240.00

****194.00

中财管道

合计

898.84

358185.00

358185.00

376094.00

394898.00

414643.00

****005.00