“十里圭塘”滨水休闲文旅项目

****对 “十里圭塘”滨水休闲文旅项目进行公开招标采购，现将采购事项公告如下：

一、采购标段名称、编号及预算金额

采购标段名称：“十里圭塘”滨水休闲文旅项目

委托代理编号：GBXM-CG-****051

采购标段预算：（1）商业租赁费用底价：不低于34.5元/㎡/月；（2）公园物业运营维护费：不高于****3300.00元/年。

采购标段最高限价(设定最高限价的)：公园物业运营维护费：不高于****3300.00元/年。

采购人的采购需求

具体详见第四章 技术规格、参数与要求。

是否为定点项目：否

定点家数和定点方式：/

采购进口产品：本项目拒绝进口产品投标。

三、投标人的资格要求

1、投标人基本资格条件：投标人应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

3、投标人特定资格条件：无。

4、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

四、招标文件的获取

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标人。可登录《**省公共**交易服务平台》（https://changsha.****.com）免费下载招标文件，通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

2、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商登录“**省公共**交易服务平台”中进入“**国有资产交易系统 （http://gyzc.****.cn/TPBidder）”进行格式化电子招标文件的下载。标书代写

3、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏采购人、采购代理机构概不负责。

五、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1、提交投标文件的截止时间：2025-07-04 09:00（**时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。标书代写

开标时间及地点：2025-07-04 09:00（**时间）。****中心【**市**区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）】标书代写

2、电子标项目实行网上投标，具体操作为投标人在 “**省公共**交易服务平台”，登录“**国有资产交易系统 （http://gyzc.****.cn/TPBidder）”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。

六、招标文件公告期限

招标文件公告期限：2025-06-13 17:00至2025-06-20 17:00止（5个工作日）。

投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

《**省公共**交易服务平台》（https://changsha.****.com）、****政府官网 (http://www.****.cn) ****发改局公共**服务栏目、**市****集团有限公司官网（http://www.****.com/）

八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人：****

地 址：**市**区圭****中心

联系人：吴先生

电 话：0731-****6099

采购代理机构：****

地 址：**省**市**区茶子山****中心D座1118

联系人：徐煦、姚海龙、赵芳

邮 编：410000

电 话：0731-****0316

本项目行政监管单位：******事务中心

行政监管联系人：彭先生

行政监管联系方式：0731-****1635

监管范围：负责本项目交易活动事前、事中、事后全过程监督及投诉处理。

九、投标保证金

1、投标保证金：￥100000.00元。

2、投标人应以转账、支票、汇票、本****银行账户缴****交易中心投标保证金托管专户。

账户名：****中心保证金专户

开户行：**银行湘春路支行

账 号：投标人随机获取本项目投标保证金账号（具体获取方式和要求见【投标须知前附表】）

3、投标保证金应以投标人自身名义缴纳，其名称应与投标单位名称一致，不得以分支机构等其他名义缴纳。

4、投标人在缴纳投标保证金时，应按照提供的****银行进账单。

5、对项目本次招标出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还原缴纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号缴纳投标保证金。

6、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

十、招标代理服务费

本项目招标代理服务费：￥46000.00元，由中标人向代理机构支付。****托代理机构代理事项内容：

（一）、起草、编制采购需求或采购文件；（二）、组织专家对采购需求或采购文件进行论证；（三）、组织采购答疑会；（四）、制作、发布采购信息公示、采购信息公告；（五）、收取、管理并及时退还保证金；（六）、组织开展供应商资格预审或资格审查；（七）、****委员会；（八）、邀请财政部门及有关部门现场监督；（九）、组织开标、评标活动，记录、****委员会的评审意见，编写评审报告，提交评审报告给甲方确认，协助甲方确认中标（成交）供应商；（十）、制作、发布中标（成交）信息公告；（十一）、发送供应商中标（成交）通知书；（十二）、组织评审专家复核；（十三）、答复供应商的询问，配合采购人答复质疑，组织质疑复核，配合财政部门的投诉处理；（十四）、依据招投标文件对供应商起草的合同进行审查；（十五）、报送、备案和保存采购活动有关文件和资料；（十六）、对采购活动的采购文件档案存档；（十七）、整理并向采购人移交采购活动的采购文件档案；（十八）、配合采购人组织采购项目验收；（十九）、法律法规规定的其他事项。标书代写

十一、采购人补充其他内容

1、本招标项目采用电子化招标采购，请投标人在“**省公共**交易服务平台（https://changsha.****.com）”中登录“**国有资产交易系统（https://gyzc.****.cn/）”下载专用格式的电子招标文件。电子标服务

2、请投标人在**省公共**交易服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“国有资产电子投标文件制作工具”、“国有资产CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作专用格式投标文件。

3、需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章），具体办理流程详见**省公共**交易服务平台或**省公共**交易服务平台数字证书专区相关信息。

4、CA数字证书（含电子印章）办理地址： ****中心二楼E12电子认证窗口，咨询电话：****682666、0731-****5058、0731-****5087；****中心一楼电子招投标软件办理咨询处，咨询电话：0731-****8899转**CA（**市**区岳华路279号）。

温馨提示：各投标单位均需办理**省数字证书（CA证书）（证书办理电话：****682666、0731-****5058；地址：****中心二楼南厅C48电子认证窗口），且需在新的**政采服务平台（http://changs.ccgp-hunan.****.cn/gp/）激活权限，并按相关流程完成注册备案。