位于清远市清城区洲心街道洲沙经济联合社及17个村民小组闲置集体土地（K24号区地块一、地块二、地块三，详见附件土地证号）共102.5142亩，其中国有用地96.9466亩、一般土地5.5676亩

受有关单位委托，****公司现对下列标的依法进行公开拍卖，具体公告内容如下：

一、标的概况：

位于**市**区****联合社及17****小组闲置集体土地（K24号区地块一、地块二、地块三，详见附件土地证号）共102.5142亩，其中国有用地96.9466亩、一般土地5.5676亩，起拍价12000元/年/亩，保证金60万元，增幅价2000元/次。

二、拍卖时间及地点

1. 拍卖时间：2025年6月13日上午10时整；

2. 拍卖地点：中拍平台（网络竞价）。

三、竞买人的资格要求：

1、中华人民**国境内注册的企业法人（除法律另有规定外）均可参与本次竞买。报名时须提供营业执照副本、公章、法定代表人身份证、委托他人竞买的还需提供法人授权委托书，受委托人身份证明等（上述资料须提供原件及复印件）。

2、买受人竞得上述标的后，按规定时间与委托方签订租赁合同7天内，须一次性向委托方交纳120万元的金额作为租赁合同履约保证金，保证金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如买受人无违约行为，标的完好交还给委托方后7天内，委托方将租赁合同履约保证金全额无息退回给买受人；

3、租赁要求：建设海鲜及水产品批发市场 ,餐饮，和冻库，仓库 ，停车场，充电桩，新能源综合利用。

4、租金自第6年起开始递增，每5年递增一次，每次递增幅度为上期缴纳租金的10%，第16年起递增幅度为上期缴纳租金的40%。

5、买受人需按每年度租金的5%****村委会。

四、竞买报名及勘察现场

1. 意向竞买人请于6月12日下午16时前在中拍平台进行网络报名，并于6月12日下午16时前缴纳竞买保证金到指定账户（户名：****，账户：661****60081，开户行：中行**人民二路支行）缴款时须注明“竞买保证金”。

2. 展示时间及地点：6月11日至6月12****公司接受标的物的咨询及展示，统一时间勘察标的）

联系人：陆小姐 电话：139****6403

五、成交相关款项的支付及合同签订

1.竞买人应于拍卖成交当日至****现场签订《拍卖成交确认书》；拍卖成交后5日内，由买受人按与委托方签订的《租赁合同》中规定的时间与方式支付租金，并向拍卖人支付按拍卖成交价1%计算的拍卖佣金（另有约定除外）到指定账号。否则视为悔拍，竞买保证金将不予退还，还将追究竞买人的法律责任。

2.拍卖成交后，竞买人还须向中拍平台支付软件使用费（收费标准详见中拍平台首页之《收费规则》）。

六、其他约定事项

1、本次公开拍卖的标的均以实物现状为准，委托人、拍卖人无论以何种方式对标的所做的介绍仅供竞买人参考，无任何担保责任。竞买人应在标的物展示时间内主动向委托人咨询标的相关情况，现场踏勘标的、了解标的现状，未进行标的勘察的竞买人后果自负。竞买人一旦参与竞拍即表示其已认可了标的的所有现状及瑕疵（包括但不限于标的的品类、规格型号、数量、质量、外观等），委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。一旦拍卖成交，标的物的移交以实际的现场清点为准，品质、数量如有偏差，成交金额、佣金均不作调整，委托人和拍卖人不作任何补偿或赔偿。

2、自买受人按《租赁合同》中规定支付租金之日起3天内，由委托方将标的物以现状交付给买受人。

3、租赁期间，未经出租方同意,承租者不得将其承租的物业转租、转让、转包给他人经营或用作经济担保、抵押。否则，出租方有权单方面中止合同并以书面形式通知承租者限期退场，并不作任何赔偿；未经出租方书面同意，承租者不得中途退租；如合同期满，双方不再续约，承租者必须按期退出所使用的场地，承租单位已固定或装嵌在建筑结构上的设备、设施一律无偿归业主所有，承租者不得拆除。

4、租赁期间，凡在本租赁期属承租单位所发生的一切费用、税收、债权、债务及其他责任均由承租者承担。

5、承租者须自行办妥营业执照、税务登记证、消防合格证、卫生许可证、环保合格证、水电增容（如需）等一切开业必备的证照，并自行承担办理相关证照所需的一切税金及费用。

6、经营范围涉及易燃易爆危化品、有噪音及环境污染的行业，需符合卫生、环保、安全及社会治安管理综合相关要求。

****联系人及电话：

陆小姐：139****6403

地址：**省****江一路8号龙汇领峰2A204/205室