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嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块商业部分租金、售价评估招标邀请函

公告-招标公告

上海 -上海

发布时间： 2025年06月13日

标书代写官方

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地块商业

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**区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块商业部分租金、售价评估招标邀请函

【发布时间：2025-06-13 11:00:00】

原公告地址:

https://zc.****.com/web-portal/index.html#/home

项目信息

项目名称:	**区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块商业部分租金、售价评估招标	项目编号:	****
项目地址:	市区安亭镇黄渡曹安公路4859弄	项目类型:	服务
采购方式:	邀请招标	阳光采购平台项目编号:	251CB****364
项目行业分类:	房地产业	资金来源:	自筹资金
项目概况:	深嘉氢谷项目占地面积44727.8平米，容积率2.3，计容总建筑面积102873.9平米，商业办公类物业占比约60%，建筑面积约61730平米，其中商业办公面积51439.13㎡，花园办公10260.55㎡，塔楼可售标准办公4363.2㎡，写字楼自持面积36007.4㎡；自持类商业街区面积10289.55㎡。自持类商业办公面积共计46296.95㎡，属于集团型资产，**集团型资产管理办法对外招租。根据集团《性资产租赁管理办法》要求，商业办公、花园办公、商业街区的租金、售价应聘请第三方机构进行评估。经与集团商管部沟通，拟邀请房地产评估行业的知名机构（戴德梁行、仲量联行、第一戴维斯）参与项目商业部分租金、售价评估工作。
邀请函名称:	**区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块商业部分租金、售价评估招标邀请函	发送时间	2025-06-13 11:00
答复截至时间:	2025-06-20 11:00

招标段/包

标段/包名称:	**区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块商业部分租金、售价评估招标	标段/包编号:	****-0001
报价方式:	总价包干
采购控制价说明:
采购控制价说明附件:
评审办法:	经评审的最低价法	开启形式:	线下开启
投标/响应文件:	线下递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期(天):	0	服务期说明:	1．计划工期总工期：30个日历天，计划开工日期：XXX年XXX月XXX日，进场计划竣工日期：XXX年XXX月XXX日前完成服务。具体进场时间以发包人书面通知为准。其他要求：承包人接到发包人的书面进场通知后，30个日历天内组织完成。
招标/采购范围:	依据深嘉氢谷项目商业构成，对塔楼办公（A塔低中高分三区、B塔低层、高层两区）、花园办公的租金、售价进行评估；B**酒店的可能性，**酒店的业态以毛坯状态进行租金的评估；12号楼商业街区按层进行租金评估（一层、二层、三层）；总评估面积约60920平方米。
资格条件:	中华人民**国房地产估价机构备案证书一级资质
文件获取开始时间（公告发布开始时间）:	2025-06-13 11:00	文件获取截止时间:标书代写	2025-06-20 11:30
质疑截止时间:标书代写	2025-06-20 11:30	澄清、修改、答疑截止时间:标书代写	2025-06-20 11:30
递交文件截止时间（公告发布截止时间）:标书代写	2025-06-20 14:30	开标时间:标书代写	2025-06-20 14:30
文件获取地点:	市区安亭镇**南路1088号嘉亭大厦1508室
开标地点:标书代写	市区安亭站**南路1033号嘉亭大厦1508室
邀请函附件: