关于佳县鑫海旅游服务中心建设项目（变更）1#、5#楼修建性详细规划批前的公示

该项目位于**佳州街道办张家庄村（高速路出口），占地2.14公顷（折合32.136亩），用途：商业服务业用地，于2024年7月10日办理了建设工程规划许可证（建字第****282024GG0008号），优化调整原规划容积率为0.35，建筑密度为15.85%，绿地率为20.06%，总建筑面积：11185.46平方米，其中地上总建筑面积：7588.98平方米，地下建筑面积：3596.48平方米；变更后容积率为0.39，建筑密度为15.69%，绿地率为20.06%。总建筑面积：11912.10平方米，其中地上总建筑面积：8315.62平方米，地下建筑面积：3596.48平方米。

位置变化：1#楼楼位进行调整，整体向**移0.45米，向北平移3.4米，其余指标无变化。5#楼原规划为地上3层（局部2层），建筑基底面积：711.62平方米，地上建筑面积：1807.28平方米，建筑高19.50米，室内外高差为0.6米，一至三层层高分别为：6.3米、5.7米、3.9米，屋顶高3.0米，变更后为地上4层（局部3层），建筑基底面积：667.03平方米，地上建筑面积：2501.81平方米，建筑高：23.10米，室内外高差为0.6m，一至四层层高分别为：5.5米、5.5米、5.0米、5.0米，屋顶高3.0米。

经研究，原则同意该项目的修建性详细规划，具体内容见详见附件。

自批前公示开始之日起7个工作日内，欢迎与本建设项目有利害关系的人及广大群众进行监督并提出宝贵意见或建议。

公示日期：2025年6月12日至2025年6月20日

反馈地址：**佳州街道****规划局楼311号）

联系电话：0912—****551

电子邮箱：****@qq.com

附件：1.建设项目修建性详细规划（变更）总平面图.pdf

2. 建设项目规划（变更）效果图.pdf

****

2025年6月12日