新疆杰创拍卖有限责任公司新疆生产建设兵团第九师161团6连1号圈舍租赁权专场拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-06-20 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：即日起至2025年6月19日

我公司接受委托，将对**生产建设兵团第九师161团6连1号养殖圈舍、住房及机械设备租赁权进行公开拍卖，租期：3年，起拍价：70000元/年，竞买保证金：50万元。竞价阶梯：10000元及其整数倍/次，佣金比例：成交总额的5%（即成交价*3*0.05）。

一、标的资产概况

1、地理位置：位于161团6连

2、资产构成：养殖设施：养殖圈舍20栋（面积8068㎡）、遮阳棚7680㎡、饲草料库1座（2116㎡）、青贮池20座；配套用房：办公及住宿用房6间；机械设备：柳工836型挖掘装载机1台、饲草料搅拌车1台、轮式拖拉机1台（设备详细参数见附件）

二、项目投资要求：

1.项目要求：仅限畜牧业及畜牧相关产业，固定资产投资不低于1000万元；

2.履约保证金：竞拍成功后需缴纳100万元投资履约保证金，投入固定资产后退还50%保证金；投入固定资产达500万元，退还30%保证金；投入固定资产达1000万元，退还19%保证金；剩余1%保证金租赁期满无违约行为则无息退还，违约者保证金予以没收。

三、相关资金的交纳方式及注意事项：

1、标的物成交后，买受人（承租人）须在成交公示无异议后10个工作日内一次性向委托人指定账户支付首年租金、投资履约保证金及拍卖佣金并签署承租合同，后续每年4月30日前缴纳当年度租金。

2、拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及标的物相关资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成任何承诺和担保，具体情况以实地勘查和现状为准。

3、标的物成交，买受人（承租人）签订租赁合同后，产生的一切能耗及用水费用等均由承租人自行承担。若承租人需要办理消防安全等手续的，由承租人自行办理，费用自行承担，产生其他维修保养等费用自行承担。

3、标的物成交后，买受人（承租人）须在成交公示无异议后10个工作日内一次性向委托人指定账户支付首年租金、投资履约保证金及拍卖佣金并签署承租合同，后续每年4月30日前缴纳当年度租金。

4、租赁期间，买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承租标的转让、转包、转租，如有以上情况视为违约，委托人有权要求终止合同，无偿收回租赁标的物，买受人（承租人）限期搬离，并由买受人（承租人）承担违约和赔偿责任。

5、其他事项：未尽事宜以委托人与承租人（买受人）签订的租赁合同为准。

四、报名须知：

1、除法律另有规定外，在“信用中国 ”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中华人民**国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

2、报名资格审查：

①资格审查时间：自公告发布之日起至2025年6月19日13时

②资格审查地点：一六一团农业林****中心

③所需材料：个人：身份证原件及复印件；企业/**社：营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业资信证明、固定资产投资计划

3、网络竞拍报名方式：请竞买人于2025年6月19日17：00前在中拍平台（https://paimai.****.cn）进行网上报名，按系统提示上传报名资料；缴****公司****银行系统到账时间为准，账户名称：****，开户行：****公司**卫星路支行，行号：301****00569，账号：651********3000064443），经审核通过后，即可取得竞买资格参与线上网络竞价拍卖，逾期不予办理。

4、竞买保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金，保证金不计利息。缴款人与竞买人名称必须是同一人。不按规定报名、缴纳竞买保证金的作无竞买资格处理。

五、预展时间：即日起至2025年6月19日

六、拍卖时间：2025年6月20日上午10时（**时间）

七、预展地点：标的物所在地

八、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

九、拍卖方联系方式：郑经理 177****6255

十、委托方联系方式：朱勇 187****5522

附件：6连1号养殖圈舍、住房及机械设备明细表

****