永济市自然资源局关于永济市三张村北侧地块详细规划的公示

一、编制目的

根据《自然**部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）、《******厅 山****管理局关于进一步加强规划许可和核实项目审批管理的通知》（晋自然资发〔2024〕31号）、《******厅关于加强国土空间详细规划工作的通知》（晋自然资发〔2023〕18号）要求，依据详细规划核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并按照 急用先编先批 的原则，分区域、分类型、分层级、分阶段推进详细规划编制审批工作。

**华电**100MW农光互补项目（升压站）位于城镇开发边界外，该项目已纳入《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》，列入规划的重点建设项目（能源类）安排表，为推进项目建设，采取切实措施促进建设用地的有效利用，按照 急用先编先批 的原则，特编制《**市三张村北侧地块详细规划》，作为地块核定规划条件及核发规划许可的依据。

二、规划范围

规划地块位于**市**街办三张村北侧、运风高速南侧，西侧距离运文线556m。规划范围为2790.00平方米。

三、规划层次

本次规划为详细规划。

四、规划指标控制

1、用地性质：供电用地；

2、用地性质代码：1303；

3、地块面积：2790.00平方米；

4、容积率： 0.5；

5、建筑密度： 30%；

6、建筑限高：-6米 H 24米；

7、建筑退让：退让用地红线须符合相关规范要求；

8、建筑色彩和体量符合三张村景观要求；地块内各项设施建设须符合相关专业规范要求；建筑设计须符合海绵城市要求；

9、装配式建筑应满足现行国家及地方绿色建筑评价标准的相关要求；

10、主要出入口位于地块西侧；

11、设计方案各项指标符合现行规划设计标准。

根据《中华人民**国城乡规划法》规定，我局对该规划进行批前公示，公示期间如有异议，可向我局进行反映。

公示时间：2025年6月13日至2025年7月12日

联系电话：0359-****899

邮箱：****@163.com

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