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北京市通州区梨园镇孙王场村商业用房东02号240平方米房屋出租
招标详情
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**市**区梨园镇孙王场村商业用房东02号240平方米房屋出租
交易项目编号：****
发布时间：2025-06-13
全市统一项目编号 ****
项目编码 2025-TZ/04-0072 挂牌金额 876000 挂牌日期 2025-06-13 截止日期 2025-06-26
基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0072 | 标的名称： | **市**区梨园镇孙王场村商业用房东02号240平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通住宅 | 坐落（地址）： | **市**区梨园镇孙王场村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 240 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 国家规定合法经营的项目 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2025-06-13 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2025-06-26 | 挂牌总金额（元）： | 876000 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 100000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 876000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、房屋位于孙王场小区南侧，结构为框架二层 2、租赁面积 240平方米，租赁期限5年，租金标准2元/天/平方米，预计年租金175200元，预计合同总金额876000元（以合同实际签订为准）。 3、支付方式：上缴年付，租房保证金10万元。租赁用途为国家规定合法经营的项目均可。 4、租赁期间房屋产生的水、电、燃气、取暖、物业、停车相关费用由承租方承担，如租赁期内对房屋进行增扩建的基础设施，待****村委会所有。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 承租方需为本村经济组织成员 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、租赁期间房屋产生的水、电、燃气、取暖、物业、停车相关费用由承租方承担，如租赁期内对房屋进行增扩建的基础设施，待****村委会所有。房屋现状出租，村委会不进行任何投入。 2、承租方需自行现场踏勘，承租方一旦递交项目申请及缴纳交易保证金，则视为认可项目的所有瑕疵，自愿承担所有风险。 3、原租赁合同2025年9月10日到期。如原承租方本次未中标，交易结束后30日内村委会负责配合腾空房屋。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 188****1620 |
招标进度跟踪
2025-06-13
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北京市通州区梨园镇孙王场村商业用房东02号240平方米房屋出租
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