集团招标采购管理中心G60沪昆高速衢州服务区改造概念策划服务（浙江商业集团）项目第1次澄清回复/修改

招标补遗书（第1号）

致招标文件持有者：

根据招标文件投标人须知第2.2.2项规定，招标人 ****中心G60****服务区改造概念策****集团）项目（招标编号：**** ）招标文件进行澄清、修改。该补遗书为招标文件的补充和修改，是招标文件的组成部分，本补遗书发给所有领取招标文件的投标人，本补遗书内容与招标文件不一致的，以本补遗书为准。

一、对招标文件的修改：

1.招标文件第二章投标人须知前附表3.2.4：最高投标限价80万元修改为60万元；

2.招标文件第二章投标人须知前附表3.2.5第9条：“中标人在与项目业主签订合同后须向综合得分排名第二的投标人支付设计补偿奖励 10 万元，向排名第三的投标人支付设计补偿奖励 5 万元，请投标人在报价时综合考虑。”修改为“中标人在与项目业主签订合同后须向综合得分排名第二的投标人支付设计补偿奖励6万元，向排名第三的投标人支付设计补偿奖励4万元，请投标人在报价时综合考虑。” 招标文件第五章服务技术标准及要求1.1补偿范围与标准中设计补偿费同步修改为：第二名6万元，第三名4万元。

3.招标文件第五章服务技术标准及要求增加：投标人应按立体化和非立体化提供两种概念设计方案，两种方案可采用同一整体风格和主题。（立体化和非立体化不是简单的建筑层数概念，立体化设计重点要突出集约化利用土地，通过下挖、抬升等方式，合理规划空间布局及人车动线，增加停车位、经营面积等有效空间，同时兼顾经济性和可实施性）

二、对招标文件的澄清：

1． 招标公告3.2业绩要求:自2020年1月1日以来(时间以合同签订日期为准），投标人承担过单个合同金额60万元及以上或建筑面积在8000㎡****服务区或城市商业综合体概念设计工作”

①要求的是只是概念设计工作，能否用方案设计替代。

回复：可以。招标文件中涉及概念设计工作的业绩要求，均允许以方案设计业绩进行替代。

②是否只要合同中包含概念设计工作即可

回复：是。但概念设计（或方案设计）工作须满足业绩要求的各项前置条件。

③要求的是单独的概念合同额超60w，如果是方案初步施工图全过程合同额超过60w的，但是没有明确概念方案部分费用明细的是否符合业绩要求

回复:须提供相关证明材料，概念设计（或方案设计）工作满足业绩要求的各项前置条件即可。

2． 根据招标文件3.5.5第10****运输部“**公路建设市场信用信息管理系统“截图，是否为必须项。

回复：否，投标人可不提供。

3． 第一章1.11里写了不允许分包，但第二章10.1中第16点，投标人未提交了分包计划。如何理解，是分包还是不分包，计划是否需要提交。

回复：本项目不允许分包。提交分包计划属于否决投标的情形。

4． 招标文件中未提及建筑技术指标要求，后续是否会有补充

回复：否，建筑空间布局、场地规划等功能合理性、可实施性、经济性由投标人自行综合考虑。

5． 用地红线和建筑红线范围是否即为cad图中的征地线红线或为WD图层的PLINE线

回复：否，提供的场地图纸中“新增用地红线”即为征地线红线；无建筑红线。

6． 加油站是否位置可以调整，或****服务区建筑形式风格统一设计

回复：否，加油站本次概念方案设计及改造不涉及。

三、请各参加本次招标的单位在收到本补遗书并无异议后，请于2025年6月15日24点前通过“****集团电子招标采购管理系统”予以确认，逾期未确认的将视为确定收到本补遗书并无异议。

招标单位： ****

2025年06月13日