关于拆迁回建农机市场及职工住宅楼项目变更总平面图和建筑设计方案的公示

****集团****公司报来文件申请变更拆迁回建农机市场及职工住宅楼项目总平面图建筑设计方案，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**壮族自治区实施办法》有关规定，现将拆迁回建农机市场及职工住宅楼项目变更总平面图和建筑设计方案进行批前公示，现就有关事项公告如下：

一、项目地址

**市迎龙区YL01-04-06地块

二、地类（用途）

居住用地

三、调整理由

****集团****公司以“因政策规定经济适用房不能有楼中楼户型的原因，拟对项目总平面图和建筑设计方案进行调整”为由申请调整拆迁回建农机市场及职工住宅楼项目总平面图和建筑设计方案。

四、主要调整内容

总平面图调整内容：1.总建筑面积由原审批22634.27㎡调整为22624.52㎡，减少了9.75㎡；2.总计容建筑面积由原审批21028.83㎡调整为21051.56㎡，增加了22.73㎡；3.地下室建筑面积由原审批1605.44㎡调整为1572.96㎡，减少了32.48㎡；4.建筑密度由原审批25.12%调整为24.43%，减少了0.69%；5.绿地率由原审批38.70%调整为42.14%，增加了3.44%；6.取消地下室出地面出入口部分的绿化。

1#住宅楼建筑单体调整：1.地下室建筑面积由原审批1605.44㎡调整为1572.96㎡，减少了32.48㎡；2.占地面积由原审批1408.56m2调整为1407.00㎡,减少1.56㎡；3.建筑面积由原审批15542.92㎡调整为15612.52㎡，增加了69.6㎡；4.A****花园调整为厨房，第17层部分房间改为阳台，第18层厨房取消改为架空，17层、18层部分楼梯、开门位置调整。

汽车展厅建筑单体调整：1.建筑面积由原审批495.35㎡调整为416㎡，减少了79.35㎡。

五、公示时间

2025年6月12日至2025年6月20日（共七个工作日）

六、公示地点

****规划公示栏、项目现场、****门户网站（http://zrzyj.****.cn/）。

七、联系方式

公示内容未详尽处，可直接到****管理科咨询。规划调整涉及的相关单位及利害关系人如有意见，请于公示期内（2025年6月12日至2025年6月20日）将书面意见（署真实姓名和通讯方式，单位反映的需加盖公章）反映至****管理科（地址：**市**区龙景东路11****广场写字楼19楼1911室，联系电话：0776-****115，邮编533000，邮箱：****@163.com）。

特此公告

****

2025年6月12日

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